办公楼公共区域服务合同

办公楼公共区域服务合同合同编号：__________鉴于甲方为办公楼的所有权人或使用权人，乙方为提供公共区域服务的服务提供商，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方办公楼公共区域服务的相关事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方提供的公共区域服务包括但不限于：大厅、会议室、电梯、楼梯、走廊、卫生间等公共区域的清洁、维修、保养等服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证公共区域的安全、卫生、秩序等工作。第二条服务标准2.1乙方应根据甲方提供的服务标准和要求，提供相应的服务。2.2乙方应定期对公共区域进行巡查、维修和保养，确保公共区域设施设备的安全、正常运行。2.3乙方应保证公共区域的卫生清洁，确保公共区域的环境整洁。第三条服务时间3.1乙方应按照甲方提供的服务时间要求，提供相应的服务。3.2乙方应在甲方规定的时间内完成公共区域的清洁、维修、保养等工作。第四条费用及支付4.1甲方应按照双方约定的费用支付乙方提供的公共区域服务。4.2乙方应提供合法有效的服务费用发票，甲方按照约定时间支付服务费用。4.3双方应定期对服务费用进行审核，如有争议，应友好协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。5.3甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.办公楼公共区域服务合同2.服务内容明细表3.服务标准和要求4.服务时间安排5.费用明细表6.付款凭证7.服务记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，视为违约。2.乙方未在甲方规定的时间内完成公共区域的清洁、维修、保养等工作，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。4.甲方未按照约定提供服务内容、服务标准和要求，视为违约。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指办公楼的所有权人或使用权人。2.乙方：指提供公共区域服务的服务提供商。3.服务内容：指乙方提供的公共区域清洁、维修、保养等服务。4.服务标准和要求：指甲方对乙方提供的服务内容和质量的要求。5.服务时间：指乙方提供服务的具体时间安排。6.费用：指甲方支付给乙方的服务费用。7.违约：指一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务内容或服务质量不符合约定：乙方应按照甲方的要求进行改正，如无法改正，应承担违约责任。2.服务时间延误：乙方应尽快完成服务，如无法按时完成，应向甲方支付违约金。3.甲方未支付服务费用：乙方有权要求甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。4.公共区域设施设备损坏：乙方应及时进行维修，如无法维修，应承担违约责任。5.任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.办