门面商用房租赁合同范本2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

门面商用房租赁合同范本2024年版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.使用及管理4.1承租方使用范围4.2出租方管理责任4.3维修责任分配5.保险及税费5.1保险责任5.2税费承担6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1租赁押金10.2租赁物交付10.3双方的权利与义务10.4违反合同的后果10.5法律适用10.6通知条款11.附件11.1租赁物清单11.2相关法律法规12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.日期13.1合同签订日期14.备注第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：__________1.3.2租赁物位置：__________1.3.3租赁物面积：__________1.3.4租赁物现状：__________2.租赁期限2.1租赁开始日期：__________2.2租赁结束日期：__________2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每平方米每月____元，总计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。3.4租金调整条款：租赁期内，租金每满一年可根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。4.使用及管理4.1承租方使用范围：仅限于合法经营，不得从事违法活动。4.2出租方管理责任：出租方负责租赁物的整体管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3维修责任分配：租赁期内，因自然损耗或正常使用造成的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。5.保险及税费5.1保险责任：承租方应按期办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。5.2税费承担：租赁期内，承租方应自行缴纳经营产生的各项税费。6.合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：6.2.1出租方提前解除合同：出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。6.2.2承租方提前解除合同：承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。6.3合同解除后的处理：合同解除后，承租方应按照本合同约定将租赁物返还出租方，并办理相关交接手续。7.违约责任7.1出租方违约：7.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金。7.1.2出租方未按约定履行维修责任的，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。7.2承租方违约：7.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为一个月租金。7.2.2承租方未按约定使用租赁物的，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金，违约金为一个月租金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点：中华人民共和国__________省/市/自治区__________市/区人民法院。9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满，双方未续签合同的，合同自然终止。9.3合同解除条件：除本合同第七条约定的解除条件外，双方还可协商一致解除合同。10.其他条款10.1租赁押金：承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同解除后，租赁押金扣除承租方应负担的费用后，无息退还剩余部分。10.2租赁物交付：出租方应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给承租方。10.3双方的权利与义务：10.3.1出租方权利与义务：10.3.1.1出租方应保证租赁物符合约定的使用目的，符合相关法律法规的要求。10.3.1.2出租方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。10.3.1.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。10.3.2承租方权利与义务：10.3.2.1承租方应按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。10.3.2.2承租方应负责租赁物的日常维护和清洁，保持租赁物的整洁和安全。10.3.2.3承租方应按时支付租金和押金，遵守合同约定的其他条款。10.4违反合同的后果：违反本合同的约定，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.5法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。10.6通知条款：双方应通过书面形式互相通知合同的变更、解除等事项。11.附件11.1租赁物清单：详见附件一。11.2相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。12.签字盖章12.1出租方签字盖章：12.1.1签字：__________12.1.2盖章：__________12.2承租方签字盖章：12.2.1签字：__________12.2.2盖章：__________13.日期13.1合同签订日期：____年____月____日。14.备注14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头协议和书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息，以便双方明确租赁物的具体情况。附件二：相关法律法规详细要求和说明：附件二应包含本合同适用的法律法规的名称和条款，以确保双方了解并遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物。2.出租方未按约定履行维修责任。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物。违约责任认定标准：1.出租方违约：需支付承租方违约金，违约金为一个月租金。2.承租方违约：需支付出租方违约金，违约金为一个月租金。示例说明：若出租方未能在合同规定的时间内交付租赁物，则构成违约行为。根据违约责任认定标准，出租方需支付承租方一个月租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指履行出租义务的一方，负责租赁物的提供和管理。2.承租方：指履行承租义务的一方，负责租赁物的使用和支付租金。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.维修责任：指租赁期内，出租方和