2024门面房装修改造合同书

2024门面房装修改造合同书合同编号：__________合同各方：甲方：（全称名称）地址：____________________联系电话：________________联系人：________________乙方：（全称名称）地址：____________________联系电话：________________联系人：________________第一条装修改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行装修改造，包括但不限于：____________（具体装修改造内容）。1.2乙方应在合同约定的时间内完成装修改造工程，并保证装修改造质量。第二条装修改造费用2.1乙方向甲方提供的装修改造服务费用为人民币____________元（大写：____________________元整），支付方式如下：（1）甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付装修改造费用的____%；（2）乙方完成装修改造工程后，甲方应向乙方支付剩余的装修改造费用。2.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方装修改造费用。若甲方逾期支付，应按照逾期部分金额的____%向乙方支付违约金。第三条装修改造质量及保修3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行装修改造，确保装修改造质量。3.2装修改造工程验收合格后，乙方应提供____个月的质保期。质保期内，如出现因施工原因导致的问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。第四条合同的履行和变更4.1乙方应按照合同约定的时间、质量和服务标准完成装修改造工程。4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.3双方应共同努力，确保装修改造工程的顺利进行。如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更：如甲方因自身原因需变更装修改造内容、工程进度、甲方代表等，应提前____个工作日书面通知乙方。若甲方未按约定通知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定的标准进行装修改造。若甲方发现乙方施工不符合约定，有权要求乙方及时整改。1.3甲方验收：装修改造工程完成后，甲方应组织验收。若甲方在验收合格后____个工作日内未提出异议，视为验收合格。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。1.4甲方延期：如甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金为逾期部分金额的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方资质：乙方应具备国家相关部门颁发的装修改造资质，并在合同签订前向甲方提供相关资质证书复印件。如乙方资质不符合要求，甲方有权解除本合同。2.2乙方施工：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保装修改造质量。若乙方施工不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改。2.3乙方保密：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.4乙方违约：如乙方未按照约定完成装修改造工程，或装修改造质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的____%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介：本合同涉及的第三方中介为（中介名称），中介费用为人民币____________元，由甲方支付。3.2第三方中介责任：中介应保证其提供的信息真实、准确，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介服务范围：中介仅为甲方和乙方提供合同签订、款项支付等服务，不参与甲乙双方的施工过程和验收过程。3.4第三方中介保密：中介应对本合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如中介泄露甲方或乙方秘密，甲方或乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。甲方、乙方及第三方中介在签订合同时，均应认真阅读本附件，并确认已充分理解本附件的内容。一、附件列表：1.乙方资质证书复印件2.装修改造设计方案3.施工进度计划4.材料采购清单5.工程验收报告6.质保期内维修记录7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付装修改造费用未按约定提供施工场地、材料等擅自变更装修改造内容或工程进度未按约定时间组织验收2.乙方违约行为：未按约定标准完成装修改造工程装修改造质量不符合约定未按约定时间提交验收报告泄露甲方商业秘密3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约方对违约行为进行整改，直至达到约定标准三、法律名词及解释：1.装修改造：指对房屋进行装饰、装修以及改善和提升房屋的使用功能的过程。2.质保期：指乙方对装修改造工程提供的保修期限，通常为一定月数。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.验收：指甲方对乙方完成的装修改造工程进行检查，以确认工程是否达到约定标准的过程。5.第三方中介：指在甲乙双方之间提供合同签订、款项支付等服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：乙方施工管理不善、材料供应不及时等。解决办法：甲方催促乙方加快施工进度，必要时可协商延长合同工期。2.装修改造质量问题：原因：乙方施工不符合标准、使用劣质材料等。解决办法：甲方要求乙方及时整改，严重者可要求乙方重新施工。3.付款纠纷：原因：甲方未按约定时间支付费用、乙方未提供合规发票等。解决办法：双方核对付款金额和凭证，确保合规后进行支付。4.商业秘密泄露：原因：乙方未遵守保密义务、第三方中介泄露信息等。解决办法：要