2024年居间经纪服务合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新居间经纪服务合同模板本合同目录一览1.居间服务内容1.1服务的范围1.2服务的义务1.3服务的限制2.客户信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3其他相关方信息3.居间服务费用3.1服务费用的计算3.2服务费用的支付3.3服务费用的退还4.合同的有效期4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期4.3合同的续约条款5.合同的终止5.1合同终止的条件5.2合同终止的通知期限5.3合同终止后的义务6.违约责任6.1居间方的违约责任6.2客户的违约责任6.3违约赔偿的计算和支付7.争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的期限7.3争议解决的地点8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的例外情况9.法律适用和管辖9.1合同适用的法律9.2合同的争议管辖地10.其他条款10.1合同的修改10.2合同的转让10.3合同的附件11.居间方的声明和保证11.1居间方的合法身份11.2居间方的能力和资源11.3居间方的诚信和合法行为12.客户的权利和义务12.1客户的信息提供12.2客户的配合义务12.3客户的支付义务13.附加条款13.1附加服务的说明13.2附加服务的费用13.3附加服务的终止14.签署和生效14.1合同的签署14.2合同的生效日期14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1服务的范围本合同约定的居间服务范围包括但不限于：为买方寻找合适的房产；为卖方寻找合适的买家；协助双方进行价格谈判；提供交易咨询服务；协助办理交易所需的各项手续。1.2服务的义务居间方应尽最大努力提供真实、准确、完整的房产信息，并按照双方的要求和指示，协助完成房产交易。1.3服务的限制居间方不得干预交易双方的自主决策，不得以任何方式谋取不正当利益，不得泄露交易双方的隐私信息。第二条客户信息2.1买方信息买方应向居间方提供真实、准确、完整的个人信息和联系方式，并如实告知购房需求、预算等相关信息。2.2卖方信息卖方应向居间方提供真实、准确、完整的个人信息、房产信息以及交易需求等相关信息。2.3其他相关方信息如交易过程中涉及其他相关方（如贷款机构、物业公司等），相关方应向居间方提供真实、准确、完整的相关信息。第三条居间服务费用3.1服务费用的计算居间方按照交易金额的一定比例收取服务费用，具体比例双方另行协商确定。3.2服务费用的支付买方应在签署《房屋买卖合同》后日内支付居间服务费用。3.3服务费用的退还在合同有效期内，如居间方未按照约定提供服务，买方有权要求退还已支付的居间服务费用。第四条合同的有效期4.1合同的开始日期本合同自双方签署之日起生效。4.2合同的结束日期本合同在买方、卖方达成交易并完成房屋过户手续后终止。4.3合同的续约条款如双方同意续约，可在本合同到期前书面约定续约事宜。第五条合同的终止5.1合同终止的条件（1）买方、卖方达成交易，并完成房屋过户手续；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同有效期届满。5.2合同终止的通知期限双方应在合同终止前日内书面通知对方。5.3合同终止后的义务合同终止后，居间方应协助双方处理与交易相关的尾务，并按照约定退还剩余的居间服务费用。第六条违约责任6.1居间方的违约责任居间方未按照约定提供服务，或泄露买方、卖方隐私信息的，应承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。6.2客户的违约责任买方、卖方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。6.3违约赔偿的计算和支付违约方应按照实际损失金额赔偿对方，损失金额难以计算的，按照违约方违约程度所造成的损失合理估算。违约方应在收到赔偿通知后日内支付赔偿金额。第八条争议解决8.1争议解决的途径如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限双方应在争议发生之日起日内提交调解或仲裁申请。8.3争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息指合同执行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期二年。9.3保密信息的例外情况（1）依法应当披露的信息；（2）双方书面同意披露的信息；（3）信息已成为公众领域的信息。第十条其他条款10.1合同的修改本合同的修改须经双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。10.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的附件本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房产证复印件、身份证明复印件、交易流程说明等。第十一条居间方的声明和保证11.1居间方的合法身份居间方声明其具备合法的从事房地产经纪业务的资质，并提供相应的营业执照副本等证明材料。11.2居间方的能力和资源居间方保证其具备完成居间服务所需的充足能力和资源，包括但不限于专业知识和技能、业务人员、办公设施等。11.3居间方的诚信和合法行为居间方承诺在合同执行过程中，遵循诚信原则，合法合规经营，不得有任何损害双方利益的行为。第十二条客户的权利和义务12.1客户的信息提供买方、卖方应如实向居间方提供与交易相关的个人信息、房产信息等，并确保信息的真实性、准确性和完整性。12.2客户的配合义务买方、卖方应积极配合居间方的居间服务，按照居间方的合理要求提供相关材料，并参与交易过程中的相关活动。12.3客户的支付义务买方应在签署《房屋买卖合同》后日内支付居间服务费用。第十三条附加条款13.1附加服务的说明附加服务包括但不限于：贷款咨询、装修咨询、物业转让等。具体附加服务的范围、内容、费用等由双方另行协商确定。13.2附加服务的费用附加服务的费用按照双方约定的标准计算。13.3附加服务的终止附加服务可以在合同终止后书面终止，终止附加服务前的费用应按照约定支付。第十四条签署和生效14.1合同的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的生效日期本合同的生效日期为合同签署之日起。14.3合同的副本双方各自保留一份本合同的正本，副本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：为本合同涉及的房产的合法所有权证明，应为本合同所涉及的房屋的权属证书复印件。附件二：身份证明复印件说明：为买卖双方以及居间方的身份证明文件复印件，用以证明各方主体的合法身份。附件三：交易流程说明说明：详细描述本合同项下房产交易的流程，包括但不限于签约、缴税、过户等各个环节的操作步骤和注意事项。附件四：付款凭证说明：为买卖双方按照合同约定支付款项的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件五：收房确认单说明：为买卖双方交接房屋的确认单，证明房屋已按照约定交付。附件六：物业相关资料说明：包括但不限于物业费、公共维修基金等相关费用缴纳的证明文件。附件七：附加服务协议说明：如居间方提供除基本居间服务外的其他附加服务，如贷款咨询、装修咨询等，双方可在此协议中明确附加服务的具体内容、费用及期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按照约定提供服务，或泄露买方、卖方隐私信息的，应承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。示例：居间方未能在约定时间内找到符合买方需求的房产，或未按照约定保密买方的个人信息，导致买方利益受损。2.买方、卖方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。示例：买方未能在约定时间内支付购房款项，或卖方未能在约定时间内配合办理过户手续，导致交易进度延迟。3.违约方应按照实际损失金额赔偿对方，损失金额难以计算的，按照违约方违约程度所造成的损失合理估算。示例：因卖方违约延迟交付房屋，导致买方租房成本增加，赔偿金额可根据买方实际租房费用计算。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指居间方在买方和卖方之间沟通协商，促成双方达成交易并完成房屋过户手续的服务。2.房产证：指《房屋所有权证》，是证明房