标准商场租赁合约：2024年旺铺适用

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准商场租赁合约：2024年旺铺适用本合同目录一览1.租赁物业及租赁面积1.1商场名称及地址1.2租赁店铺编号及面积1.3租赁物业的描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁用途及经营范围4.1租赁店铺的经营用途4.2租赁店铺的经营范围4.3租赁店铺的使用限制5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.维修与维护6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用的承担方式7.保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用的承担方式8.变更与转让8.1租赁合同的变更8.2租赁合同的转让9.解约及违约责任9.1提前解约的条件及后果9.2违约责任的规定10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及法院11.合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除12.其他条款12.1合同的完整性与互斥性12.2合同的保密条款12.3合同的适用法律13.附件13.1租赁店铺平面图13.2租赁物业的相关文件14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁面积1.1商场名称及地址：本合同所述租赁物业为位于中华人民共和国省市区街道的商场，商场地址为X。1.2租赁店铺编号及面积：租赁店铺编号为，店铺面积为平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁期限的延长条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前个工作日书面通知对方，并签订租赁期限延长的协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每个自然日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。3.4租金调整条款：租赁期满后，如双方同意续约，租金可根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。4.租赁用途及经营范围4.1租赁店铺的经营用途：承租方不得将租赁店铺用于法律法规禁止或限制的用途。4.2租赁店铺的经营范围：承租方应在租赁店铺内进行产品的销售及相关业务。4.3租赁店铺的使用限制：承租方不得在租赁店铺内进行违法经营活动，不得损害商场形象及其他商户的合法权益。5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务：出租方应保证租赁物业的安全、卫生及正常使用，负责物业的维修和保养。5.2承租方的权利与义务：承租方应按照本合同约定的用途和范围使用租赁物业，并按照约定支付租金。6.维修与维护6.1出租方的维修责任：出租方负责租赁物业的日常维修和保养，保证物业的正常使用。6.2承租方的维修责任：承租方负责租赁店铺内部的装修和设施的维修，确保店铺的正常经营。6.3维修费用的承担方式：出租方承担租赁物业的维修费用，承租方承担租赁店铺内部的维修费用。7.保险7.1承租方必须购买的保险：承租方应购买火灾险、盗窃险等与经营相关的保险，并将保险单副本交出租方备案。7.2保险费用的承担方式：承租方承担购买保险的费用。8.变更与转让8.1租赁合同的变更：如因特殊情况，双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2租赁合同的转让：承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，如承租方需要转让，应事先取得出租方的书面同意。9.解约及违约责任9.1提前解约的条件及后果：如双方同意提前解除本合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。提前解约的，承租方应支付违约金，违约金为本合同剩余租金的%。9.2违约责任的规定：如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决的方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及法院：本合同签订地为省市区，任何一方均有权向该地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同的解除：如合同到期，双方未续签，本合同自行解除。12.其他条款12.1合同的完整性与互斥性：本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代之前所有的口头协议和书面协议。12.2合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律。13.附件13.1租赁店铺平面图：见附件一。13.2租赁物业的相关文件：见附件二。14.签字页14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺平面图详细要求和说明：此附件为租赁店铺的详细平面图，包括店铺的具体位置、面积、形状等信息。平面图应由出租方提供，并确保信息的准确无误。承租方应仔细核对平面图，以确保租赁店铺符合其经营需求。附件二：租赁物业的相关文件详细要求和说明：此附件包括租赁物业的所有相关文件，如房产证、租赁许可证、消防安全检查合格证明等。出租方应确保所有文件齐全有效，并copies提供给承租方。承租方应仔细核对文件，以确保租赁物业的法律地位和安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解约：如双方同意提前解除本合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。提前解约的，承租方应支付违约金，违约金为本合同剩余租金的%。示例说明：如果租赁期限为五年，承租方在租赁期满前一年决定解除合同，那么承租方需要支付给出租方五年内剩余租金的%作为违约金。2.违约经营：承租方不得在租赁店铺内进行违法经营活动，不得损害商场形象及其他商户的合法权益。示例说明：如果承租方在租赁店铺内进行非法经营活动，如销售假冒伪劣商品，将被视为违约，并需承担相应的法律责任。3.租金支付违约：承租方未按照合同约定支付租金，逾期超过个工作日，将被视为违约。逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的%作为滞纳金。示例说明：如果承租方未能在约定的租金支付周期内支付租金，逾期超过十个工作日，将被视为违约，并需支付应付租金的%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并对物业进行出租的一方。在本合同中，出租方负责租赁物业的管理、维修和保养。2.承租方：指租赁物业并进行经营活动的乙方。在本合