房屋买卖中介服务合同范例2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋买卖中介服务合同精选范例2024本合同目录一览第一条房屋买卖合同概述1.1房屋基本信息1.2购房人基本信息1.3出卖人基本信息第二条中介服务内容2.1中介服务范围2.2中介服务方式2.3中介服务期限第三条房屋价格与支付方式3.1房屋成交价格3.2定金支付3.3房款支付3.4支付时间及方式第四条房屋交付与过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3产权过户4.4过户费用承担第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2房屋瑕疵说明5.3瑕疵处理方式第六条违约责任6.1购房人违约责任6.2出卖人违约责任6.3中介服务方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条合同的效力9.1合同生效条件9.2合同无效情形9.3合同的终止第十条隐私保护与保密10.1购房人与出卖人之间的隐私保护10.2中介服务方对购房人及出卖人的保密义务第十一条中介服务费用及支付11.1中介服务费用的标准11.2中介服务费用的支付时间及方式第十二条法律法规与政策12.1适用法律法规12.2政策规定第十三条其他约定13.1其他补充条款13.2附件第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋结构：____（如：住宅、别墅、公寓等）1.1.4房屋所有权证号：____1.1.5土地使用权证号：____1.2购房人基本信息1.2.1购房人姓名：____1.2.2购房人身份证号：____1.2.3联系方式：____1.3出卖人基本信息1.3.1出卖人姓名：____1.3.2出卖人身份证号：____1.3.3联系方式：____第二条中介服务内容2.1中介服务范围2.1.1代理购房人寻找合适的房屋2.1.2代理出卖人寻找合适的购房人2.1.3提供房地产交易咨询服务2.2中介服务方式2.2.1线上服务：通过房地产网站、APP等平台发布房源信息2.2.2线下服务：实地查看房屋，组织买卖双方进行看房、洽谈等活动2.2.3一对一服务：为购房人、出卖人提供专业顾问服务2.3中介服务期限2.3.1合同签订之日起至房屋买卖合同成交之日止第三条房屋价格与支付方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交价格为：____元（大写：____元整）3.1.2成交价格包含：房屋价款、中介服务费、税费等3.2定金支付3.2.1购房人应向出卖人支付定金：____元（大写：____元整）3.2.2定金支付时间：合同签订之日起____日内3.2.3定金支付方式：通过银行转账等方式支付3.3房款支付3.3.1房款支付时间：房屋所有权转移登记之日起____日内3.3.2房款支付方式：通过银行转账等方式支付3.4支付时间及方式3.4.1购房人应按照本合同约定的时间和方式支付款项3.4.2出卖人应按照本合同约定的时间和方式提供房屋第四条房屋交付与过户4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为：____年__月__日4.1.2交付地点：____省____市____区（县）____街道____号4.2房屋交付条件4.2.1房屋所有权转移登记完成4.2.2房款支付完成4.2.3双方协商一致4.3产权过户4.3.1购房人应承担房屋产权过户的相关费用4.3.2购房人应按照中介服务方的指导完成过户手续4.4过户费用承担4.4.1过户费用包括：税费、手续费等4.4.2过户费用承担方式：由购房人承担第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.1.1出卖人保证房屋符合国家和地方规定的质量标准5.1.2出卖人应提供房屋质量合格证明文件5.2房屋瑕疵说明5.2.1出卖人应向购房人说明房屋的瑕疵情况5.2.2出卖人应提供瑕疵清单，并说明瑕疵对房屋使用的影响5.3瑕疵处理方式5.3.1出卖人应承担瑕疵修复责任5.3.2修复费用由出卖人承担第六条违约责任6.1购房人违约责任6.1.1购房人未按照本合同约定支付款项的，应承担违约责任6.1.2购房人未按照本合同约定接收房屋的，应承担违约责任6.2出卖人违约责任6.2.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应承担违约责任6.2.2出卖人未按照本合同约定保证房屋质量的，应承担违约责任6.3中介服务方违约责任6.3.1中介服务方未按照本合同约定提供服务的，应承担违约责任6第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致8.1.2合同变更事项应明确、具体，不得影响合同的主要内容8.1.3合同变更应签订书面协议，并由双方签字或盖章确认8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件应符合法律法规的规定8.2.2合同解除事项应明确、具体，不得影响合同的主要内容8.2.3合同解除应签订书面协议，并由双方签字或盖章确认8.3合同变更与解除的程序8.3.1提出变更或解除的一方应向另一方提出书面申请8.3.2双方就变更或解除事项进行协商，达成一致意见8.3.3签订书面协议，并由双方签字或盖章确认第九条合同的效力9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效9.1.2合同生效后，双方应履行合同约定的义务9.2合同无效情形9.2.1一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，合同无效9.2.2合同违反法律法规的强制性规定，导致合同全部或部分无效9.3合同的终止9.3.1合同履行完毕，合同自然终止9.3.2合同一方死亡或者终止，合同自然终止9.3.3合同因违约解除或者因不可抗力导致合同无法履行，合同终止第十条隐私保护与保密10.1购房人与出卖人之间的隐私保护10.1.1中介服务方应对购房人与出卖人的个人信息予以保密10.1.2中介服务方不得将购房人与出卖人的个人信息泄露给第三方10.2中介服务方对购房人及出卖人的保密义务10.2.1中介服务方应对购房人与出卖人的交易信息予以保密10.2.2中介服务方不得将购房人与出卖人的交易信息泄露给第三方第十一条中介服务费用及支付11.1中介服务费用的标准11.1.1中介服务费用按照房屋成交价格的____%收取11.1.2中介服务费用的计算方式：____元（大写：____元整）11.2中介服务费用的支付时间及方式11.2.1中介服务费用在房屋所有权转移登记之日起____日内支付11.2.2中介服务费用的支付方式：通过银行转账等方式支付第十二条法律法规与政策12.1适用法律法规12.1.1本合同的订立、履行、变更、解除和终止，适用中华人民共和国的法律法规12.2政策规定12.2.1本合同的订立、履行、变更、解除和终止，应遵守国家和地方的政策规定第十三条其他约定13.1其他补充条款13.1.1双方在其他事项上的约定如下：____13.2附件13.2.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、购房人及出卖人身份证件等第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间14.1.1本合同于____年__月__日签署14.2合同签署地点14.2.1本合同于____省____市____区（县）____街道____号签署14.3合同生效时间14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：购房人身份证件附件四：出卖人身份证件附件五：房屋买卖合同附件六：中介服务协议附件七：定金收据附件八：房款支付凭证附件九：房屋交付确认书附件十：产权过户证明附件十一：房屋质量合格证明附件十二：中介服务费用支付凭证附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证须为原件，显示房屋所有权人信息及房屋具体位置、面积等详细信息。须由相关政府部门颁发，并加盖公章。附件二：土地使用权证须为原件，显示土地使用权人信息及土地使用权具体位置、面积等详细信息。须由相关政府部门颁发，并加盖公章。附件三：购房人身份证件须为原件，显示购房人姓名、身份证号码、照片等信息。须由公安机关颁发，并加盖公章。附件四：出卖人身份证件须为原件，显示出卖人姓名、身份证号码、照片等信息。须由公安机关颁发，并加盖公章。附件五：房屋买卖合同须为原件，显示购房人与出卖人之间的房屋买卖条款及双方签字或盖章。附件六：中介服务协议须为原件，显示中介服务方与购房人、出卖人之间的服务内容、费用、期限等条款及双方签字或盖章。附件七：定金收据须为原件，显示定金支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件八：房款支付凭证须为原件，显示房款支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件九：房屋交付确认书须为原件，显示房屋交付时间、地点、双方签字或盖章。附件十：产权过户证明须为原件，显示产权过户完成时间、过户费用等信息。附件十一：房屋质量合格证明须为原件，显示房屋质量检测机构名称及房屋质量检测结果。附件十二：中介服务费用支付凭证须为原件，显示中介服务费用支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.购房人未按照合同约定支付款项。2.购房人未按照合同约定接收房屋。3.出卖人未按照合同约定交付房屋。4.出卖人未按照合同约定保证房屋质量。5.中介服务方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定承担相应的违约金或者赔偿损失。3.违约方应承担因违约导致的对方额外支出和损失。示例说明：若购房人未能在合同约定的时间内支付房款，则构成违约。中介服务方有权要求购房人支付违约金，并赔偿因违约导致的额外支出和损失。例如，购房人迟延支付房款导致中介服务方不得不延长服务期限，则中介服务方有权要求购房人支付延长服务期限的费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用人依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。3.定金：指购房人为确保合同履行而向出卖人支付的一定金额的钱款。4.房款：指购房人购买房