自建房包工包料承包合同范本(2024版)

自建房包工包料承包合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要自建房屋，并愿意将自建房的包工包料工程承包给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按双方协商确定的工程内容、工程量、工程质量和工程期限完成自建房的包工包料工程。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本工程的地址为：__________。1.2工程规模为：__________。1.3工程内容包括：__________。第二条工程材料2.1乙方应按照甲方提供的材料清单，为甲方购买并运送到施工现场所需的建筑材料，材料品牌、型号、规格等应符合甲方要求。2.2乙方应保证所购买的建筑材料质量合格，并按照约定的时间、地点将材料送到施工现场。2.3乙方应在材料到达施工现场后，向甲方展示材料的相关质量证明文件，以证明材料的质量符合国家相关标准和甲方要求。第三条工程质量3.1乙方应按照双方协商确定的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。3.2乙方应严格遵循施工规范，确保工程的安全、美观、实用和耐用。3.3乙方应承担工程质量问题的修复和返工责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的一切费用和损失。第四条工程期限4.1乙方应按照双方协商确定的工程期限完成施工。4.2乙方应确保工程在约定的工程期限内完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此产生的一切费用和损失。第五条工程价款5.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方在签订合同时，应向甲方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3乙方在工程进度达到约定的比例时，应向甲方支付相应的进度款，进度款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.4工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等，以便甲方进行工程结算。5.5工程结算时，甲方应按照实际完成的工程量和约定的单价进行计算，如实际工程量与合同约定的工程量有较大差异，双方应协商调整合同总价。5.6乙方应保证工程价款的支付符合国家相关法律法规和双方约定。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定时间、地点、质量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期赔偿、质量修复等。6.2如甲方未按照约定时间支付工程价款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于逾期付款赔偿等。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的材料清单

2.乙方购买的建筑材料质量证明文件

3.施工图纸

4.施工方案

5.验收报告

6.工程进度记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、地点、质量完成工程，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付工程价款，认定为违约行为。

3.乙方购买的建筑材料质量不合格，认定为违约行为。

4.乙方未按照施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.包工包料承包合同：指承包方承担工程的施工和材料供应全部责任，并按照约定的工程量、工程质量和工程期限完成工程的合同。

2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的行为。

3.工程价款：指甲方根据乙方完成的工程量和约定的单价支付给乙方的费用。

4.工程期限：指乙方按照双方协商确定的时间完成工程的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：如乙方未按照约定时间完成工程，甲方可以要求乙方承担违约责任，如延期赔偿。解决办法：双方协商确定合理的工程期限，并签订补充协议。

2.工程质量问题：如乙方施工过程中出现质量问题，甲方可以要求乙方进行修复和返工。解决办法：乙方应严格按照施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量。

3.材料供应问题：如乙方未能按时提供所需材料，甲方可以要求乙方承担违约责任。解决办法：乙方