幼儿园施工组织设计修改好的

【最新卓越管理方案您可自由编思】

（建筑工程管理）幼儿园施

工组织设计修改好的

2020年4月

多年的企业咨询顾问经验，经过实战验证可以落地执行的卓越管理方案，值得您下载拥有!

郑州楷林置业文化路项目一期工程二标段幼儿园

施工组织设计

编制：

审核：

批准：

河南国基建设集a有限公司

日期：年月曰

目录

第一章编制说明3

第二章工程概况及特点7

第三章工程管理目标9

第四章施工施工部署11

第五章主要分部、分项工程施工方法14

第六章主要资源计划60

第七章施工总平面布置62

第八章确保工程质量的技术组织措施63

第九章确保安全施工的技术组织措施74

第十章确保文明施工的组织措施及防污措施87

第十一章确保工期的技术组织措施91

第十二章冬、雨季及农忙两季和施工的技术组织措施94

第十三章防止噪音及减少扰民的技术组织措施96

第十四章农忙两季、连续施工措施97

第十五章通过技术创新、提高质量、降低成本、缩短工期的合理

化建议98

第十六章施工难点、要点的技术处理及技术保证101

第十七章成品及半成品的保护104

第十八章工程技术资料的管理107

第一章编制依据

编制依据：

《河南国基建设集团有限公司》工程招标文件及图纸答疑。

河南省纺织建筑设计院有限公司的《郑州楷林文化路项目一期工

程二标段幼儿园》工程全套施工图。

本工程的工程承包合同。

我公司对本工程的工程投标文件。

国家、省、市现行的有关政策、技术标准、施工操作规程、施工

验收规范及工程质量检验评定标准和工程质量实施细则等相关文件。

规范、标准文件一览表

序号类别名称编号与文号

1国标《民用建筑设计通则》GB50352-2005

2国标《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95

3省标《河南省居住建筑节能设计标准》DBJ41X062-2005

4国标《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

5国标《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

6国标《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

7国标《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

8国标《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收

9国标GB50242-2002

规范》

10国标《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

11国标《建筑电气工程质量验收规范》GB/T50326-2001

12国标《建设工程项目管理规定》GB/T50326-2001

13国标《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001

14国标《工程建设标准强制性条文》合订本

15国标《给水、排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97

《混凝土结构施工图平面整体表示方法制

16国标03G101-1

图规则及构造详图》

17国标《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001

18国标《室内消火栓安装》99S202

19国标《卫生设备安装》99S304

20省标《02系列结构标准设计图集》DBJT19-2002

21行标《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88

22行标《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

23行标《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92

24行标《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99

25行标《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003

26行标《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97

《建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规

27行标JGJ130-2001

范》

28中南标《建筑配件图集》合订本98ZJ

《05系列工程建设标准设计图集》建筑专

29省标05YJ

业

30国标钢筋机械连结及验收规程03-JGJ107

31国标建筑桩基技术规范JGJ94-94

32省标钢筋混凝土结构抗震构造详图02YG002

33混凝土砌块墙及屋面保温构造97YJ406

34集中排风道2000YJ205

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图

35国标04G101-3

规则和构造详图（筏形基础）

36卫生设备安装99S304

37排水设备制造及安装92S220

建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安

3896S406

装

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收

39国标GB50242-2002

规范》

40国标常用小型仪表及特种阀门选用安装01S105

41国标小型潜水排污泵选用及安装01S305

42国标无规共聚聚丙烯给水管安装02SS405-2

43国标矩型给水箱02S101

44国标防水套管

02S404

45国标管道和设备保温防结露及电伴热03S401

46国标室内管道支架及吊架03S402

47国标自动喷水及水喷雾灭火设施安装04S206

48国标消防专用水泵选用及安装04S204

49国标室内消火栓安装04S202

50国标消防水泵接合器安装99S203

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图

51国标03G101-2

规则和构造详图

52国标消防增压稳压设备选用与安装98S205

05系列工程建设标准设计图集（给排水专

53国标05YS

业）

54国标散热器系统安装K402-1-2

55国标压力表安装01K405

56国标温度仪表安装01K406

57国标室内热力管道支吊架95R417-1

58国标管道穿墙，屋面防水套管01R409

K110-l-3（2002

59省标通风机安装

版）

K110-l-3（2002

60国标通风机附件安装

版）

61国标肺E烟设备安装图99K103

62国标卫生间通风器安装图94K302

63国标凤管支吊架03K132

64国标开式水箱03R401-2

第二章工程概况及特点

1.工程建设概况

本工程位于郑州市北环路与文化路交叉口西北角。具体情况为：

工程名称：郑州楷林置业文化路项目一期工程二标段幼儿园

建设单位：郑州楷林置业有限公司

设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司

勘测单位：河南省建筑设计研究院有限公司

监理单位：郑州中兴工程监理有限公司

施工单位：河南国基建设集团有限公司

2.建筑设计概况

本工程地上两层，地下一层，总建筑面积为1140.38nf,建筑总高

度7.9m,一层层高3.9米，二层层高3.6米。

地下一层为公共间，1-2层为幼儿园，本楼有两个安全楼梯。

地下室防水采用一层4厚SBS防水卷材,卫生间地面防水采用1.5厚

聚氨脂防水涂料，屋面防水为3mm厚SBS,1.5mm厚双面自粘型

防水卷材。

3.结构设计概况

本工程为钢筋混凝土框架结构。

混凝土强度等级：

基础、基础梁混凝土标号为C30,基础垫层为C15,梁板、柱：标

高-0.450m以下为C30,以上为C25。构造柱、压顶梁、过梁等，除

结构施工图中特别注明者外均采用

C20o

钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400级，其它钢材采用Q235B

钢,HRB335与HRB400钢材加以严格管理。

填充墙±0.000以下采用MU10烧结非粘土砖,M5水泥砂浆砌筑；

±0.000以上采用200厚A3.5(B06)的加气混凝土砌块，M5混合

砂浆砌筑。

本工程设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设

防烈度为7级，本建筑的抗震构造措施按8度抗震采取。

4.给排水系统设计说明

冷水管管道防腐：室内镀锌

管材PP-R

热水管钢管外刷银粉油漆

消防热镀锌钢管两道；焊接钢管刷樟

丹防锈漆两遍，银粉

漆两遍。埋地铸铁管

外涂底子油一遍，热

排水普通UPVC螺旋消音管沥青两遍。室内排水

铸铁管刷樟丹防锈

漆两遍，银粉漆两

遍。

5.采暖系统说明

由院区热交换站集中

80~55℃热水

供暖供应

方式供暖系统采用上供中回双管同程式系统

选用铸铁四柱760型

散热器类别挂墙安装

(TZ4-6-5)

保温保温材料阻燃挤塑型聚苯乙烯保温板

6.电气系统设计说明

本楼的进线电源经车库沿桥架引自小区专用配，

配置系统配电系统

楼内配电电压：〜220V/380V50HZ。

一般配电支线采用BV-500型导线穿阻燃中型

PVC管埋地或现浇层内暗敷，除图中注明外，照

明回路采用BV-2x2.5mnr导线，3根及以下穿

配电管线

P16管,4-6穿P20管才由座回路采用BV-3x4m

m；导线穿P20管，应急照明回路支线采用阻燃导

线穿钢管暗敷。

本工程属于三类防雷建筑物。采用①10镀锌圆钢

接地、等电位联结和沿屋面周边设置避雷带；并在屋面上用①10镀锌

建筑物防雷系统圆钢设置不大于20mx20m的避雷网。凸出屋面

金属物均与防雷装置连接

7.气候水文地质特点

本工程位于郑州地区，历年极端最高气温40度，极端最低气温

-15度，夏季主导风向为南风，最大风力4级，全年主导风向为东北

风，最大风力为6级，雨季集中在七、八、九月份，根据工程规模和

施工时间跨度，需制订相应的冬雨季施工措施。

8.工程特点

本工程结构体系为钢筋硅框架结构，地下一层，地上二层，工程

占地面积大，工期短。

第三章工程管理目标

1.指导思想

我公司将贯彻执行IS09001质量体系标准的各项要求，以质量

为中心，建立工程质量保证体系，选择具有多年施工经验且具有国家

一级资质的项目经理、总工程师及具有丰富实践经验的工程技术人

员、管理人员组成郑州楷林置业文化路项目一期工程二标段项目管理

部，积极推广应用新技术、新工艺、新材料，精心组织、科学管理、

优质高效地完成本工程的施工任务，建造出优质合格的产品。

2.质量目标：

确保"合格",争创"中州杯"。

严格按图纸设计及国家施工验收规范组织施工，在工程建设的过

程中严格质量管理，确保工程质量。

3.工期目标

依据投标文件对工期的要求，我方确保按期完成施工任务，其中

安装预埋、预留与主体同步，装饰工程与安装工程穿插于主体工程施

工中。

4.安全目标：

采取有效措施，加强安全防护，杜绝死亡及重伤等安全事故，轻

伤频率控制在3%。以下。

5.文明施工目标：

确保现场达到市级安全文明标准化工地，争创"平安杯"工地。

6.环境保护目标：

采取有效措施，控制施工噪音和环境污染，保证工程施工的正常

进行。

7.科技创新目标:

为提高工程质量、节约造价，实现质量、工期、安全、环保及造

价等预期目标，充分发挥科技创新的作用，在工程施工中，采用成熟

的科技成果和先进的管理模式，积极推广应用新工艺、新技术，用于

本工程的新技术新工艺有：

a.楼梯间加深基础采用边坡支护；

b.钢筋滚轧直螺纹机械连接、闪光对焊、电渣压力焊连接工艺；

c.高性能混凝土防裂缝技术及清水混凝土技术；

d.施工测量采用经纬仪、水平仪、垂准仪；

8.服务目标

我公司本着"施工中对业主负责，竣工后让用户满意"的原则，

信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主和监理及质检等

有关部门对工程施工的监督。保证在施工中不影响周围居民的正常工

作和生活，防止各种污染。

第四章施工部署

1.项目管理机构

任命公司白小铁为本工程的项目经理，同时组建项目管理部，下

设生产、技术、质量安全管理等各个职能部门，建立各项规章制度，

确保项目管理目标的全面实现。

项目组织机构图

项目经理：白小铁

施材资

田1S一屿三

T项目部主里料料

序号妁员职务员主管工寸员联系月式

项目经理全面工作

1白王李路

云全面生产协继

2张，项目副经1心—fr

鹤香

3件技术负责.保技术

4青涛安检员安全

5张银虎质检员质量

6路继香资料员资料

7李志保材料员具体施工

8王云鹤施工员技术具体施工

作业层从正规劳务公司选择信誉高、并有多年同类工程施工经验

的队伍组成。

2施工程序

施工工序总体安排：施工场地平整及准备工作—土方开挖及基坑

支护—基础垫层一地下防水工程-基础筏板一地下室结构一地下室

外墙防水及回填土—主体结构-粉刷工程一屋面工程一室内外装修

及安装工程一工程收尾一竣工验收。

施工原则：先下后上、先内后外、先主体后装修、设备安装同主

体施工交叉作业。

3施工准备

3.1技术准备

由技术负责人组织人员熟悉图纸、学习规范等文件，并参与图纸

会审。使管理人员对本工程总体施工架构做到心中有数。使每个管理

人员都树立强烈的质量管理意识。

制定一套完善的项目管理责任制，内容包括项目经理、技术负责

人、施工员、安全员、材料员及质检员等的职责，便于责任到人，落

实到位。

编制单位工程施工组织设计及专项施工方案，编制进度计划表及

现场平面布置图，编制物资需求计划。

组织工人进行进场安全教育及进行技术交底。

3.2现场准备

平整施工现场，搭设临时生活设施，现场定位测量，建立临时道

路，开通临时供水管道及供电管道，完成对现场各生产区域的布置等。

第五章主要分项工程施工方法

1测量控制方法

1.1平面控制测量

本工程平面控制采用经纬仪布设控制，控制网误差限制在4mm

内。并将施工控制网延伸至施工影响区外。为保证上部结构施工时后

轴线控制，在楼层上设控制点，并做好标记。

开始时，以甲方提供现场平面图及人员指导，使用经纬仪将全楼

平面尺寸，3次闭合，最后由甲方现场认可（见现场测量定位图）,其

中基础垫层面、筏板表面及一层板面各投测一次，投测完后每层控制

点都得进行闭合检测。

平面控制网确定后，定出本工程各轴线及柱位，并经复核后进行

下一道工序施工。每层结构放线后，按规定进行验线，并填写验线记

录，经监理验收签字后，方可进入下道工序。

1.2标高控制

以甲方提供定位测量放线图；结构施工时使用同一把经检测过的

100m钢卷尺从建筑物±0.00m标高点往上拉定标高,至每层时使用

水平仪确定同楼层标高，至每层时均在墙柱上弹出+50cm线进行后

续各项工作。

13沉降观测

本工程沉降观测点按设计规定要求布设，沉降观测点要采取保护

措施防止冲撞引起变形，影响数据统计。

沉降观测周期为主体每施工一个结构层测量一次，主体施工过完

后第一年四次，第二年二次，第三年以后每年一次。测量数据填统计

分析表进行统计分析。

沉降观测必须固定水准仪及塔尺，专人负责。参照点为现场设置

的观测点。现场设置的观测点每一个月要复核修正一次，以确保数据

精确。

测量工作是一项重要、谨慎的工作，测量人员应按照操作程序、

操作规程操作。经常进行仪器、观测点检查验证，配合各工序的穿插

和检查工作。

2基坑支护、土方开挖及回填

根据基坑开挖深度及基坑四周的实际情况，为确保临近道路的安

全及基坑开挖后的塌方现象，必须采用相应的支护措施。考虑受力和

土质变形要求，依照安全可靠、造价经济、便利土方施工、缩短施工

工期的原则，经综合比较决定采用素的支护结构。

本工程土方采用反铲挖掘机开挖，挖出的土及时运走。先使用经

纬仪定出基坑边线。二次人工开挖至基底一次性处理。

基坑开挖完后，我方会同建设单位、监理单位、设计单位及勘测

单位进行基坑验槽，并做出相应记录，经检查合格且五方签字后，方

可进入下道工序。

地下结构施工完毕，办理隐蔽工程验收后，及时进行室外回填，

回填时在基坑钉上水平木桩，以控制回填土的厚度及标高。分层回填,

用蛙式打夯机分层夯实，严禁一次推土回填，夯实应按照一定的方向

进行，一夯压半夯，夯夯相连，纵横交叉。每层回填土夯实以后必须

按规范要求环刀取样测其干密度检验其压实系数，符合设计要求后方

可进行下一层回填。

3地下防水工程

地下防水主要包括底板防水及地下室外墙防水。筏板底及地下室

外墙壁采用热熔法粘贴4mm厚SBS防水卷材。

热熔法施工SBS防水卷材施工工艺:熔粘端部卷材一滚贴大面卷

材一卷材搭接缝施工。卷材相互搭接宽度为100mm，接缝边上压熔

不小于10mm的边缝。施工完毕后在底板侧壁SBS卷材上粉刷2cm

厚水泥砂浆保护层；对地下室外墙用聚醋酸乙烯胶粘接剂粘贴50厚

聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，粘贴时需保证基面的平整干净，粘接剂

按要求涂刷均匀。

4模板工程

本工程墙体采用清水混凝土，模板工程是能否实现该目标的关

键，根据以往施工经验，本工程模板方案的确定是通过模板计算，以

工程质量及进度为出发点，并在此基础上进行综合性的经济成本分

析，以达到降低工程成本，提高工程质量和进度的目的。

4.1基础模板

基础垫层采用50*100木方作为模板，木方拼缝处先用双面胶对接，

然后用宽胶带粘接，施工时模板内侧边对准垫层外边线，保证模板处

于笔直状态，模板底面土层铲平，标高控制在规范要求范围内。

4.2主体结构模板

框架柱采用对拉螺栓、大模板施工工艺，模板在现场预制好后直

接拼装，模板设竖向内龙骨，间距@200,内龙骨为50*100木方，

木方宽边贴模板；外龙骨为①48*3双钢管，间距@300,中间用新型

高效①16对拉螺栓连接，柱宽边与高边均为两道螺栓，上下间距随外

龙骨，螺栓位于双钢管中间，螺丝帽前加钢垫片

梁模板采用15厚模板，主背楞采用①48*3.0mm钢管，次背楞

采用40x80木方；主背楞间距@400mm,次背楞间距@200mm。

采用钢管支撑双向间距为1x1m。梁模端部搁置于柱模上，长度等于

梁净长，高度;梁高-板厚-平台模板厚度。梁模支撑板模，梁侧模

夹底模。梁侧用①48mmx3.0mm竖向钢管和斜撑钢管夹固，斜撑钢

管与横担夹角不大于45。，斜撑钢管的间距不大于750mm;梁净高

（梁高-板厚次于500mm时，梁中设①14对拉螺栓拉结,2①48mm

x3.0mm钢管，对拉螺栓间距@600mm。

平台模板采用胶合模板，厚度15mm，次背楞采用40x80木方,

间距200mm,主背楞采用①48x3.0mm钢管，间距500mm。钢管

支撑间距为1000*1000mm,步距1.5m。平台模板长、宽等于板底

净尺寸，板模搁置于梁模上。平台模板支撑架采用普通钢管满堂架，

地下室部分立杆间距纵横@800mm,上部结构立杆间距纵横

平台模板支撑架沿四周加设扫地杆和剪刀撑。

@1.0mo

4.3模板施工工艺

支设模板前必须做好以下几项工作：构件尺寸定位测量、找平及

模板预配置工作。在具体进行模板设计时，还需验算模板及其支撑体

系的受力性能。

柱模板施工前，首先测量和找平，然后进行模板定位卡和保护层

垫块的设置，经检查合格后开始支设模板，其施工顺序为：放线一拼

装模板一加设内龙骨一校正位置及垂直度一加外龙骨一穿对拉螺栓

一紧丝（同时再次校正）一校核，纵向模板底部外侧用水泥砂浆封缝。

梁板模板施工前，先复核梁板底标高，校正轴线位置无误后，搭

设和垫平模板支架（包括安装水平拉杆和剪力撑X固定龙骨，再在

次龙骨上铺钉底模,拉线找直。然后绑扎钢筋，安装并固定两侧模板。

梁模有对拉螺栓时插入对拉螺栓，并套上套管。安装外楞、拧紧对拉

螺栓，调整梁口平直。复核检查梁模尺寸，并加设支撑。支设楼板模

板时，在墙体或者柱子上弹出500标高线，并及时进行校验，以确保

顶板标高的准确性。

5钢筋工程

本工程钢筋级别为HPB235、HRB335、HRB400级。

工程施工前，进行钢筋下料，并将其进行汇总，经核实无误后，根据

料单进钢筋。并应经过甲方及监理的认可。钢筋分批次进场，每批次

进场的钢筋均须有原材合格证等证件，进场后按规定进行检验，检查

合格后方可用于施工。

5.1钢筋加工

施工现场设钢筋加工车间，配备钢筋切断机两台，钢筋弯曲机两

台，对焊机一台，冷拉调直机一台，滚丝机两台，钢筋加工均在车间

进行。钢筋原材料及半成品堆放场设在钢筋车间附近，原材料及半成

品必须挂标识牌，以防错用。

根据图纸及规范要求，经项目工程师对钢筋下料单审核后方可进

行场内加工制作，钢筋加工应按下料单加工，钢筋的形状、尺寸必须

符合设计要求及现行施工规范要求。

其加工成型要点为：每批钢筋弯曲成型前须先作样板，经检查合

格后照样板进行加工；绑扎骨架中的受力钢筋，一级钢筋作弯钩，弯

钩应符合规范规定；圆钢弯成180。钩时，半圆钩的内径应不小于

2.5d;箍筋的末端均应弯钩，弯钩长度符合规范规定；弯曲成型的各

种箍筋必须平整，不得有扭曲现象，成型后钢筋应在同一平面上；箍

筋末端弯钩应成135。。

5.2钢筋绑扎

钢筋绑扎时应严格按施工图的数量及规格施工，实行三检制度，

严格按施工规范要求施工并作好隐蔽工程验收记录。

筏板钢筋绑扎工艺流程：放出基坑控制线及钢筋位置线一铺设底

层钢筋T放垫块一绑扎地梁钢筋T敷设专业管线-安放支架一标识

上层钢筋网间距一铺设上层钢筋一接头连接一二次放线确定插筋位

置一暗柱、墙插筋—隐检一转入下道工序。

墙柱钢筋绑扎工艺流程：套柱箍筋一连接竖向受力筋一画箍筋

（水平筋）间距线一绑扎箍筋（水平筋）。墙柱筋按要求设置后，在

其底板上口增设一道限位箍，保证墙柱钢筋的定位。柱筋上口设置一

钢筋定位箍，保证柱筋位置准确，纵筋的接头应错开，每个断面的连

接面积不得大于50%。剪力墙纵筋连接采用绑扎搭接，绑扎搭接长度

不小于37d,绑扎用22号扎丝，接头处分两端及中间三次绑扎。

梁板钢筋绑扎工艺流程：支梁板模板-画钢筋线一绑扎梁钢筋一

绑扎板钢筋一放置钢筋垫块保护层一验收。

钢筋绑扎要点主要有：

Q）绑扎钢筋间距应符合设计要求，配有双排钢筋的构件，上下钢

筋之间应垫以钢筋头，以保持双排钢筋间距正确；板内上部钢筋的下

面，应垫设一定数量垫块，必须使上部钢筋的位置正确。

（2）受力钢筋应有足够的碎保护层,按设计要求留置。

（3）钢筋绑扎时，应注意弯钩方向，不得任意颠倒，负筋端部的弯

钩应与所靠底模板面垂直，不得倾斜或平放。

(4)箍筋绑扎：箍筋的接头在柱中应环向交错布置。箍筋的绑扎均

与主筋互相垂直，不得滑落偏斜，四角与主筋绑扎紧密位置正确，箍

筋间距必须符合设计及规范规定。

(5)梁和柱的主筋与箍筋交接处，应交四角点全部绑扎牢固，其它

部分可间隔绑扎。

(6)基础和墙内纵横向钢筋，按照抗震要求全部绑扎，双向主筋的

楼板，其交接点应全部绑扎。

(7)绑筋拧扣应拧一转半以上，以防松动，将绑扎铅丝拧向骨架内

部。

(8)绑扎骨架时，必须采用交叉扣式十字扣,必要时尚须加设钢筋

十字斜撑，以保证骨架稳定，不变形。

(9)绑扎柱、墙竖向钢筋时，应间隔1.5m左右高度,用铁丝将钢

筋固定在模板上。

(10)互相交叉的现浇构件，应注意钢筋的相交的位置和排列，在

梁与梁相交处，次梁的主筋必须放在主梁的主筋上，主梁放在圈梁底

筋上。

Q1)厚度较大并配有双层钢筋网的硅板，根据钢筋直径、网格大

小，自行配置架立钢筋以防止上层网片在施工中受压变形。

(12)梁或板中的钢筋和因安装暗管、预埋件而必须移动时，应将

钢筋向一边移动，但不得将钢筋局部扭曲，钢筋移动后所造成的过大

间距，应增设一根同一直径的钢筋。

6混凝土工程

本工程混凝土全部采用商品碎，质量要求为清水混凝土。

6.1碎制作及运输

砂石选用结构致密并有足够强度的优良骨料，并符合《普通混凝

土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-79)及《普通混凝土用石质量

标准及检验方法》(JGJ53-79)中有关规定。

各项原材料要求有：

(1)含泥量的要求：砂的含泥量不得超过3%,石子含泥量不得超过

1%;

(2)水泥：选用32.5级普通硅酸盐水泥；

(3)粗骨料：混凝土输送管直径为125，选用5~16.5连续级配；

(4)细骨料：选用细度模数在2.3~3.0之间的中砂；

(5)水：使用深井水为拌和水；如气温过低，采用加热水的方法提

高碎温度；

(6)混凝土外加剂：按产品性能、产地、性能等综合考虑，选用有

减水、缓凝、微膨胀等功能外加剂，其掺量按产品说明书及试验室的

试配确定。

本工程碎标号在C15~C30之间，碎配合比在满足设计标号的前提

下，尽可能降低水泥用量和用水量，从而减少水泥总的发热量，降低

磅内部的最高温度。保证磅的和易性，使已容易振捣密实，减少石子

大颗粒间的空隙,增加密实性。已坍落度为18~20cm,初凝时间为

6-8小时。具体根据天气、施工部位等条件适时调整。

碎运输采用泵送车，浇筑混凝土时直接从商品磅站运送至施工现场，

运输时间一般不得超过三十分钟，现场平时备一台拖泵以浇筑混凝

±,泵送车必须连续输送，不得因运力不足等原因而影响混凝土的浇

巩。

6.2硅浇筑及振捣

主体结构分区一层浇筑一次，碎浇筑程序为先墙柱后梁板，墙柱

分层浇筑，每层厚度不超过50cm,墙柱已浇筑完毕后约1小时再行

浇筑梁板碎，以便纵向混凝土能够自落实。

硅振捣：碎振捣采用插入式振动棒，振捣时应按《钢筋砂施工及

验收规范》(GB50204—2002)有关要求操作。为防止已集中堆积，先

振捣出料口处碎，形成自然流淌坡度，然后全面振捣，振动棒应快插

慢拔，每点振捣时间20-30秒，每点距离不大于500mm,严格控

制振捣时间和移动距离。

硅表面处理：泵送磅表面水泥浆较厚，在浇筑后按底板或楼面

标高要求，用2m刮杠刮平，然后用木槎板反复搓压，至少两遍，便

其表面密实平整，防止碎表面龟裂。

冬期施工时还需做好防冻保温工作(详见冬期施工方案1

6.3混凝土养护

基础筏板硅表面采用覆盖一层塑料薄膜保湿养护，薄膜必须覆盖

严密，不得有漏气的地方。标准层梁板已采用洒水养护方法，待混凝

土初凝后及时洒水，做到已面持续保持湿润，但上面不得有积水。对

墙柱碎，拆模后覆盖一层塑料薄膜进行保湿养护(养护时间7——14

天I

当连续5日平均气温低于5度时即进入冬期施工，此时需做好混

凝土的防冻保温工作，一般在混凝土浇筑完毕后及在上面先覆盖一层

塑料薄膜保湿，然后在其上面覆盖一层稻草苫进行保温养护。经检测,

如果同条件试块的抗压强度值达到或超过混凝土的抗冻临界强度后，

方可收回保温层，以便再利用。

7砌体工程

本工程外墙及内墙主要为混凝土加气块砌体，±0.000以下墙体

采用普通粘土砖，砌筑砂浆在现场搅拌，砌筑用各种材料要根据网络

计划编制需求计划，保证砖、水泥、砂、加气块等及适供应，水泥选用

强度等级32.5级普通硅酸盐水泥。砖、加气块及水泥应有出厂合格

证及复试报告单，材料必须满足设计及规范要求。

7.1砌体工程施工工艺

7.1.1砌筑作业条件

Q)对进场的砌块型号、规格、数量和堆放位置等已进行检查、验

收，能满足施工要求的砌块应按不同规格和强度等级整齐堆。堆垛上

应设标志。堆放场应平整，并做好排水。砌块龄期应不少于

28do

(2)混凝土小型砌块砌筑前，上道工序应验收合格。

(3)所需机具设备已准备就绪，并已安装就位。

(4)根据施工图要求制定施工方案,确定铺砌次序和组砌方法。

(5)砌体基层已经清扫干净，并在基层上弹出纵横墙轴线、边线、

门窗洞口位置及其他尺寸线。

(6)立好皮数杆，复核基层标高。根据砌块尺寸和灰缝厚度计算皮

数和排数，以保证砌体尺寸符合设计要求。

7.1.2工艺流程

上道工序验收一墙体放线-配制砂浆一排砌块搏底一墙体盘角

一立杆挂线一砌墙一勾缝一验收

7.1.3施工要点

Q)砌块装卸应堆放整齐，运到现场砌块应按不同型号、规格，分

别堆放整齐，高度不超过1.6m,垛间应有通道，场地应做好排水。

(2)砌体施工前，应将基层清理干净，按设计标高进行找平，并根

据施工图放出墙体的轴线、外边线、门窗洞口线等位置线。

(3)砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计图，结合砌块品种规格绘

制砌体砌块组合排列图。

(4)普通混凝土小砌块一般不宜浇水，在炎热天可提前洒水湿润，

但不宜过多，根据天气和温度具体掌握。

(5)砌块应逐块铺砌，采用满铺满挤法。灰缝应做到横平竖直，全

部灰缝均应填满砂浆。水平灰缝可用坐浆法铺砌，垂直灰缝可先在砌

块端头刮满砂浆，然后将砌块挤压至要求的尺寸。

(6)砌筑前应按砌块高度和灰缝厚度计算皮数，立好皮数杆，间距

不大于

15mo

(7)砌筑时应从转角或定位处开始向一侧进行，内外墙同时砌筑，

纵横墙交错搭接。砌体立面砌筑形式只有全顺一种，即各皮砌块均为

顺砌，上、下皮竖缝相互错开1/2砌块长度，上下皮砌块孔洞相互对

准，个别不能对孔时，允许错位砌筑，但搭接长度不应小于90mm,

如不能做到时，应在灰缝中设拉结钢筋或钢筋网片。拉结筋可用26

钢筋；钢筋网片可用4的钢筋焊接而成，拉结钢筋或钢筋网的长度不

应小于700mm。但竖向通缝不得超过两皮小型砌块。

(8)砂浆配合比应由试验室确定，采用质量比，砂浆宜用机械搅拌,

砌筑的砂浆必须机械搅拌均匀，随拌随用。水泥砂浆和混合砂浆分别

应在3h和4h内使用完毕。细石混凝土应在2h内用完。

(9)在每一楼层或250m3的砌体中，对每种强度等级的砂浆或混

凝土，应至少制作一组试块(每组六块1如砂浆和混凝土的强度等

级或配合比变更时，也应制作试块以便检查。

(10)每当砌完一块，应随后进行勾缝，勾缝深度一般为3~5mmo

(11)对墙体表面的平整度和垂直度、灰缝和均匀程度等，应随时

检查并校正所发现的偏差。在砌完每一层楼后，应校核墙体的轴线尺

寸和标高。在允许范围内的轴线以及标高的偏差，可在楼板面上予以

校正。

Q2)在砌筑过程中，应采用"原浆随砌随收缝法"，先勾水平缝，

后勾竖向缝。灰缝与砌块面要平整密实，不得出现丢缝、瞎缝、开裂

和粘结不牢等情况，以避免墙面渗水，以利于墙面粉刷和装饰。

8脚手架工程

脚手架项目主要包括模板支撑架、结构外脚手架及外装修脚手

架。

满堂脚手架搭设顺序为：放置纵向扫地杆一逐根竖立柱―安放横

向扫地杆一安装第一步纵向水平杆和横向水平杆一安装第二步纵向

水平杆和横向水平杆一加设临时抛撑一安装第三步、四步纵向水平杆

和横向水平杆。

落地脚手架搭设顺序如下：放置纵向扫地杆一逐根竖立柱―安放

横向扫地杆一安装第一步纵向水平杆和横向水平杆一一安装第二步

纵向水平杆和横向水平杆一加设临时抛撑一安装第三步、四步纵向水

平杆和横向水平杆；设置连墙件一安装横向斜撑一接立杆一加设剪刀

撑；铺脚手板一安装护身栏杆和扫脚板一挂立网

悬挑架施工前必须先做好各项准备工作，主要为每根型钢上面要

焊接2节100mm长①48*3.0短钢管，间距为900mm,边上钢管距

型钢一端距离为100mm,以便立杆能够与型钢通过钢管进行对接连

接。结构层中拉结型钢的①16钢筋拉钩需提前加工并在结构层施工时

进行预埋。施工中将型钢直接穿入拉钩中并进行固定后即可使用，其

钢管外架搭设方法同落地外架。

所有外架外侧均挂密目网，步距节点处均满铺竹巴板。

9外墙外保温

混凝土外墙外保温材料均为40厚B2型阻燃挤塑型聚苯乙烯保温板。

10装饰装修

一、室内外装修应按GB50210—2001第4节有关条文执行。

装饰工程施工时，先粗装饰再细装饰，先难后易，先上后下，先

里后外，尽量避免交叉作业，大面积装饰本着先天棚、墙面、后楼面。

1）抹灰工程

大面积抹灰前应先施工样板间，经建设单位和监理单位同意后,

方可大面积施工，大面积施工严格按样板间标准施工。

1.1室内墙面混合砂浆抹灰

（1）首先清理基层，将凸出的已剔平，如果基层已表面很光滑应采

取"毛化处理"，将墙面的废余砂浆，清除干净，用胶皮管自上而下

浇水湿润，对墙面要提前一天浇水湿透（吃水深度水不浅于10mm）,

抹灰时对缺角掉棱处用水泥砂浆堵抹平整，均匀涂刷界面处理剂。用

靠板、线锤、方尺、拉通线等方面对墙面进行吊垂直，套方找规矩贴

灰饼，室内门窗口的阳角和墙面、柱面和阳角均应抹水泥护角。门作

口处护角做完后应及时用清水刷洗门框上的水泥浆，然后大面积抹

灰。

（2）一般抹灰按质量要求分为普通、中有和高级三个等级，室内语

墙抹灰层的平均厚度不得大于下列规定：

普通抹灰一18mm

中级抹灰一20mm

级抹灰一25mm

根据设计图纸设计要求的抹灰质量等级，按基层表面平整垂直情

况，吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小

于墙面凹度较大时要分层衬平（石灰砂浆和水泥混合砂浆每层

7mmo

厚度宜为7~9mm）操作时先抹上灰饼再抹下为饼;抹灰饼时要根据室

抹灰的要求（分清踢脚板还是水泥墙裙），以确定下灰饼的正确位置，

用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1:3水泥砂浆抹成5cm见方形

状。

(3)抹水泥踢脚板(或水泥墙裙)：用清水将墙面湿透，尘土、

污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼冲筋(此筋应冲8~10cm为宜，因

此筋即为抹踢脚或墙裙的依据，同时也是抹石灰砂浆墙面的依据)，填

档子，抹底灰一般采用1:3水泥砂浆，抹好后用大杠刮平。大抹搓

毛，常温第二天便可抹面层砂浆，墙裙及踢脚抹好后，一般应凸出土

剖面5mm~7mm,但也有的做法与墙面平或凹进石灰墙面的，应按

设计要求施工。

(4)墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数根据房间的

宽度或高度决定，一般筋宽5cm,可冲横筋或冲立筋，根据施工操作

习惯而定。

(5)抹底灰：一般情况下冲完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先

薄薄地刮一层，接着分层装档、找平，再用大垂直、水平刮找一遍用

木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方证，管道

处灰是否抹齐，墙与顶交接是否是光滑平整，并用托线板检查墙面的

垂直与平整情况，抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。

(6)修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应即设专人

把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的石灰砂浆刮掉，改抹1:1:4

水泥混合砂浆，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整。

(7)抹罩面灰：当底灰六、七成干时即可开始抹罩面灰(如底灰

过干应浇水湿润)。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm,最好两人同时

操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，

再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，随后用毛

刷蘸水将罩面灰污染处理干净。

(8)刷涂料：两遍成活，2mm厚，第一遍要满刮涂料，第二遍压

光，注意推灰车或搬运东西时，应注意不要碰坏口角和墙面，抹灰用

的尺杆和铁铳不要旗在墙上，拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料

要码放整齐，避免撞坏门窗、墙面和口角。

流程：墙面浇水品垂直抹灰饼抹水泥踢脚或墙裙做护角墙;中筋抹

砂浆灰抹罩面灰刷涂料一

1.2室外抹灰

抹灰前墙面须清扫干净，浇水湿润。大墙面和四角、门窗口边线

找平垂线，必须由顶层到底一次进行，并决定面砖出墙尺寸，分层设

点、做灰饼。横则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则四周大角、

柱子为基准线控制。每层找底时则以此灰饼作为基准点冲筋，使其底

层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等

饰面的流水坡度。

抹底层砂浆：先把墙面烧水湿润，紧跟着用强度等级的灰与所冲

的筋抹平，随即用木杠刮平，木槎槎毛，隔天浇水养护(养护6-8

天I

抹面层砂浆：用125水泥少浆刮一道8mm厚,然后用木抹

搓平，隔天浇水养护。

涂料：基层应平整无凸起物，无灰尘，无铁锈及油漆，基层墙面

无粉化起砂，空鼓现象，基层强度达0.7MPa以上，基层墙面缺角、

凸凹、龟裂或缺少部分必须加修补，基层含水量应小于10%,PH值

应小于10,涂料详细使用方法参照产品使用说明书。

流程：基层处理遇套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆抹面层砂

浆涂料一

1.3涂料工程

涂料施工时基层必须平整、坚实、洁净、无酥松、软化、脱皮等

现象，基层含水率应满足涂刷要求，基层表面凸起部分应先剔平，如

有蜂窝、麻面、孔洞，必须提前三天用聚合物水泥砂浆修补，上层涂

料干燥后方可进行下道施工。

腻子：涂刷涂前应先用腻子将基体或基层表面缺陷（或缝隙）和坑

洼不平处嵌实填平，并用砂纸打磨平整光滑。

涂料施工：涂料施工时，施工环境应当清洁干净，抹灰工程、地

面、门窗安装等工程全部完工后再进行涂料工程，气温不宜低于10。配

二、内墙块料墙面

Q）施工准备

1、机具设备：砂浆搅拌机、块料切割机、手电钻、冲击电钻、

木抹、角抹、托灰板、刮尺、锤、水平尺、线坠等。

2、材料：水泥、中砂、石灰膏、磨细生石灰粉、粉煤灰、107

胶和矿物颜料、瓷片

（2）操作工艺

①清理基层，对于残存在基层的砂浆粉渣、灰尘、油污等清理干

净，并提前浇水湿透。

②待底层灰六、七成干时，按图纸要求，块料规格及结合实际条

件进行排砖、弹线。

3镶贴前要找好规矩，用水平尺刮平，校核方正，数好纵横皮数

和镶贴组数，划出皮数杆，定出水平标准，进行预排。

3垫底尺、计算准确最下一皮语下口标高，底尺上皮一般比地面

低1cm左右，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。

5贴块料前，应将面砖浸泡水中2h以上，然后取出晾干待用。

6贴时一般从阳角开始，如有水池应以水池为中心往两面分贴。

总之，先贴大面，后贴阴阳角、槽等难度大的部位。

a抹水泥石灰膏砂浆结合层，要刮平，随抹随自上而下粘贴面砖,

要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时

保证缝隙宽度一致。

8贴完经自检无空鼓、横平、竖直后，用棉丝擦干净，然后用白

水泥浆或干白水泥擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。

流程：检查外架子基层处理吊垂直、找规矩抹灰饼、冲筋打底弹

线分格抹水泥砂浆粘块料拍平、修整勾缝与擦缝养护

三、防水层

防水层材料必须有出厂合格证，并按规范规定抽样检查，以确保

符合设计要求和规范规定。屋面防水层应在基层充分干燥后铺设，其

施工必须是经过培训的防水专业队。

屋面防水层施工时，先做好节点，檐口、天沟、檐沟、屋面转角

处，然后由屋面最低标高处向高标高处施工。防水层铺贴方法、搭接

宽度要符合GB50207—2002规范规定，做到粘贴牢固，无滑移、翘

边、起沟、皱折等缺陷。

1.1泛水细部

屋面细部构造的防水处理是确保屋面防水工程不渗漏的关键，施

工中必须把它作为质量控制的重点，严把操作质量关。屋面与突出屋

面结构的连接处的泛水高度不小于250mm，泛水表面抹1cm的水泥

砂浆找坡，泛水下表面抹坡向1cm的滴水线，抹灰要平、直、不空

燥，现场制作排气管帽（36m2一个），安全在找平层上表面，根部用水

泥砂浆做成半径为100mm圆孤形，经充分排气后，拆除屋面排气管

道，加做一道防水附加层。

1.2落水管

落水管安装需在外墙饰面工程完成后从上向下进行，安装前在水

斗出口处吊线弹出竖直控制线。落水管卡子间距900~1100mm（每

节）。露出墙面30mm（可用小塑料套管统一距墙尺寸）。安装上下节落

水管理时要连接紧密，承插方向正确，正侧两个方向必须顺直。最后

一节水落管待散水做完后再安装，立管离散水表面200mm,在出口

处安装弯嘴。

1.3卫生间防水按GB50327—2001第6节有关条文执行。

本工程卫生间做防水层时，四周应沿墙上翻500mm,防水层施

工时应做好节点，附加层和排水比较集中部位的处理，然后由室内最

低度处向最高处施工。卫生间地面防水层做宪后要做灌水试验，并通

知有关质量检验部门进行检查。

楼地面找平层应分层找坡，以1%的坡度坡向地漏，阴阳角处抹

成圆弧。

找平层必须坚实平整，不得有裂纹，起皮现象。

找平层干燥后，涂刷水泥浆。按GB50209—2002建筑地面工程

施工质量验收规范第4.10.5条要求:防水材料铺设后，必须蓄水检验。

蓄水深度应为20—30mm,24小时内无渗漏为合格，并做记录。

按规范第4.10.8条规定:厕浴间和防水要求的建筑地面必须设置

防水隔离层。楼板四周除门洞外，应做碎翻边，其高度不应小于

施工时结构层标高和予留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。

120mmo

四、楼地面工程

1地砖楼地面应按GB50327—2001第14节有关条文执行。

施工前将地面基层，地墙相交墙面踢脚板处的粘杂物清理干净，

影响面层的凸出部位应剔除平整，在施工前一天洒水湿润基层，在四

周墙身弹好+50cm水平标高线。