房地产估价项目委托协议(2024版)

房地产估价项目委托协议(2024版)合同编号：__________房地产估价项目委托协议（2024版）甲方（委托方）：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条估价项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地址：________________1.3项目类型：________________1.4估价目的：________________1.5估价范围：________________第二条乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成房地产估价工作，并出具估价报告。2.2乙方应确保估价工作的真实性、准确性、合法性和有效性，承担相应的法律责任。2.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。2.4乙方应在估价过程中，遵守国家法律法规，尊重社会公德，做到客观、公正、公平。第三条甲方的义务和责任3.1甲方应向乙方提供与估价项目相关的全部资料，确保资料的真实性、完整性和有效性。3.2甲方应对乙方提供的估价报告予以认真审查，并在规定时间内提出反馈意见。3.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付估价费用。3.4甲方应对乙方在估价过程中提供的工作条件和便利予以保障。第四条估价费用和支付方式4.1乙方向甲方提供的房地产估价服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付估价费用。4.3甲方支付估价费用后，乙方应向甲方出具相应的发票。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成估价工作，或估价报告存在重大遗漏、错误，甲方有权要求乙方退还部分或全部估价费用，并追究乙方的法律责任。5.2甲方未按照约定时间支付估价费用，乙方有权拒绝提供估价服务，并追究甲方的法律责任。5.3甲方未按照约定提供相关资料，导致估价工作无法进行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房地产估价项目详细资料2.乙方资质证明文件3.估价报告模板4.付款凭证5.估价费用明细表6.违约金计算公式7.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成估价工作或估价报告存在重大遗漏、错误2.甲方未按约定时间支付估价费用3.甲方未按约定提供相关资料，导致估价工作无法进行4.甲方未按照约定方式向乙方支付估价费用5.乙方未保守甲方商业秘密，未经甲方同意向第三方披露6.乙方在估价过程中违反国家法律法规，尊重社会公德不足三、法律名词及解释：1.房地产估价：对房地产的价值进行评估和判断的专业活动2.估价报告：详细记录估价过程、方法和结果的书面文件3.违约金：按照约定或法律规定，一方不履行合同义务应支付给对方一定数额的金钱4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息四、执行中遇到的问题及解决办法：1.估价资料不完整或不符合要求：乙方应积极与甲方沟通，要求甲方补充或重新提供符合要求的资料2.甲方延迟支付估价费用：乙方可以催告甲方支付，甲方仍不支付的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任3.估价工作进度缓慢或出现困难：乙方应合理安排工作计划，加大人员投入，确保按时完成估价工作4.估价报告不符合甲方要求：乙方应根据甲方反馈意见，修改完善估价报告，直至满足甲方要求5.发生合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉五、所有应用场景：1.甲方拟对房地产进行买卖、租赁、抵押等交易，需要乙方提供房地产估价服务2.甲方拟对房地产进行投资、开发、改建等决策，需要乙