2024门面房买卖协议

2024门面房买卖协议合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：门面房描述3.1门面房位置与面积3.2门面房现状与条件3.3门面房产权与使用权第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式与时间4.3交易流程与时间节点第五章：保证与承诺5.1甲方保证5.2乙方承诺5.3双方保证与承诺的履行第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算与支付第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章：附则9.1合同的解释9.2合同的生效9.3其他约定第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点附录A：门面房平面图附录B：产权证明文件附录C：其他相关文件合同编号：________第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于门面房买卖的条款和条件，确保交易的合法性、有效性及双方的权益。1.2合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，详见本合同附件一《术语解释》。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______（具体地址）的门面房。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______2.3双方权利与义务概述甲方应保证所售门面房的合法性及无争议性；乙方应按照合同约定支付购房款项。第三章：门面房描述3.1门面房位置与面积门面房位于______，建筑面积为______平方米。3.2门面房现状与条件门面房目前处于______状态，具体设施及条件详见附件二《门面房现状说明》。3.3门面房产权与使用权甲方保证对所售门面房拥有完整的产权，并有权出售给乙方。3.3.1产权证明甲方应提供门面房产权证明文件，包括但不限于《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。3.3.2使用权限制若门面房存在使用权限制，甲方应在合同签订前明确告知乙方。第四章：交易条款4.1交易价格甲方同意以总价______元（大写：______）出售门面房给乙方。4.2付款方式与时间乙方应按照以下方式支付购房款项：首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付；余款：______元，于______支付。4.3交易流程与时间节点交易流程包括但不限于：合同签订、款项支付、产权过户等。具体时间节点详见附件三《交易流程及时间节点表》。第五章：保证与承诺5.1甲方保证甲方保证所售门面房无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。5.2乙方承诺乙方承诺按照合同约定支付购房款项，并承担因违反合同产生的一切责任。5.3双方保证与承诺的履行双方应确保其保证与承诺的履行，如有违反，应承担相应的违约责任。第六章：违约责任6.1违约情形若一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。6.3违约赔偿的计算与支付违约金的计算方法为______，支付方式为______。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.2合同解除的条件与后果如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。7.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决的程序协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九章：附则9.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。9.2合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3其他约定双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章：签字栏10.1甲方签字：______10.2乙方签字：______10.3签订时间：______10.4签订地点：______附录A：门面房平面图附录B：产权证明文件附录C：其他相关文件（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第十章：签字栏10.1甲方签字：______10.2乙方签字：______10.3签订日期：______10.4签订地点：______第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章且乙方支付首付款之日起生效。11.2合同备案甲方应在合同生效后____天内，向____（相关部门）提交备案。第十二章：合同的修改与补充12.1修改条件合同一经生效，未经双方协商一致，不得擅自修改。12.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的终止13.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致同意终止合同时，合同即告终止。13.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定或相关法律规定处理遗留问题。第十四章：保密条款14.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。14.2保密期限保密期限为合同终止后____年。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。15.2不可抗力的处理如遇不可抗力，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十六章：通知与送达16.1通知方式合同中的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。16.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______第十七章：适用法律与争议解决17.1适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用____国法律。17.2争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。第十八章：附件18.1附件的构成本合同的附件包括但不限于门面房平面图、产权证明文件、交易流程及时间节点表等。18.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十九章：其他约定19.1双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行协商，并作出其他约