转租房违约合同协议书

转租房违约合同协议书合同编号：__________甲方（原租户）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（新租户）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就转租房违约事宜达成以下协议：一、违约情况1.1甲方如未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金人民币____元整给乙方。1.2乙方如未按照约定时间支付租金给甲方，乙方应支付违约金人民币____元整给甲方。1.3如甲方在租赁期间提前终止租赁合同，甲方应支付违约金人民币____元整给乙方。1.4如乙方在租赁期间提前终止租赁合同，乙方应支付违约金人民币____元整给甲方。二、违约金支付方式2.1违约金支付方式为现金或转账，支付到甲方/乙方指定的银行账户。2.2违约金支付时间为违约行为发生之日起____个工作日内。三、其他约定3.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施不能正常使用，甲方应承担相应的维修费用。3.2乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3如因不可抗力因素导致违约，双方互不承担违约责任。四、争议解决4.1双方因履行本协议发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原租户）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（新租户）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________第三方主体：__________身份/资格证明：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，同时引入第三方主体作为担保方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就转租房违约事宜达成以下协议：一、甲方权益保障1.1第三方主体作为担保方，对甲方的权益提供保障。如乙方违约，第三方主体承担连带责任，确保甲方权益不受损失。1.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求第三方主体承担违约金人民币____元整的支付责任。1.3甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求第三方主体承担相应的维修费用。二、乙方的违约及限制条款2.1乙方如未按照约定时间支付租金给甲方，乙方应支付违约金人民币____元整给甲方，同时第三方主体承担连带支付责任。2.2乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金人民币____元整给甲方，同时第三方主体承担连带支付责任。2.3乙方在租赁期间提前终止租赁合同，乙方应支付违约金人民币____元整给甲方，同时第三方主体承担连带支付责任。三、第三方主体的责任与权益3.1第三方主体应承担乙方的违约责任，确保甲方权益不受损失。3.2第三方主体有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。3.3第三方主体有权要求乙方提供担保，以确保乙方的履行合同义务。四、违约金支付方式4.1违约金支付方式为现金或转账，支付到甲方/第三方主体指定的银行账户。4.2违约金支付时间为违约行为发生之日起____个工作日内。五、其他约定5.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施不能正常使用，甲方应承担相应的维修费用。5.2乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3如因不可抗力因素导致违约，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________第三方主体：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保护。通过引入第三方主体作为担保方，增加了乙方违约的成本和风险，有利于规范租赁行为，维护租赁市场的秩序。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到最大程度的保护，通过设定乙方的违约及限制条款，以及引入第三方主体的保障，甲方在租赁过程中具有更大的话语权和控制权，有助于维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（原租户）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（新租户）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________第三方主体：__________身份/资格证明：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保乙方的权益得到充分保障，同时引入第三方主体作为担保方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就转租房违约事宜达成以下协议：一、乙方权益保障1.1第三方主体作为担保方，对乙方的权益提供保障。如甲方违约，第三方主体承担连带责任，确保乙方权益不受损失。1.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求第三方主体承担违约金人民币____元整的支付责任。1.3乙方有权要求甲方按照约定用途使用房屋，如甲方擅自改变房屋结构和用途，乙方有权要求第三方主体承担相应的维修费用。二、甲方的违约及限制条款2.1甲方如未按照约定时间交付房屋给乙方，甲方应支付违约金人民币____元整给乙方，同时第三方主体承担连带支付责任。2.2甲方如擅自改变房屋结构和用途，甲方应恢复原状，并支付违约金人民币____元整给乙方，同时第三方主体承担连带支付责任。2.3甲方在租赁期间提前终止租赁合同，甲方应支付违约金人民币____元整给乙方，同时第三方主体承担连带支付责任。三、第三方主体的责任与权益3.1第三方主体应承担甲方的违约责任，确保乙方权益不受损失。3.2第三方主体有权对甲方的租赁行为进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。3.3第三方主体有权要求甲方提供担保，以确保甲方的履行合同义务。四、违约金支付方式4.1违约金支付方式为现金或转账，支付到乙方/第三方主体指定的银行账户。4.2违约金支付时间为违约行为发生之日起____个工作日内。五、其他约定5.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施不能正常使用，甲方应承担相应的维修费用。5.2乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3如因不可抗力因素导致违约，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________第三方主体：__________签订日期：_____