房屋出租合同简单的房屋出租合同2024年

房屋出租合同简单的房屋出租合同2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同术语解释第二章：当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：房屋描述3.1房屋位置及面积3.2房屋结构及设施3.3房屋使用性质第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租及提前终止条件第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋修缮及改善第七章：保证金及退还7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理方式8.3违约金的计算第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除合同的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他条款11.1附加条款11.2合同生效条件11.3合同的修改与补充第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将其合法拥有的房屋出租给承租方使用。1.3合同术语解释本合同中所称的“房屋”是指出租方合法拥有的位于______的房产。第二章：当事人信息2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人或个人身份证明：______。2.3双方联系方式出租方联系电话：，电子邮箱：；承租方联系电话：，电子邮箱：。第三章：房屋描述3.1房屋位置及面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋结构及设施房屋结构为______，内部设施包括但不限于______。3.3房屋使用性质房屋的使用性质为______，承租方应按照约定用途使用房屋。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3续租及提前终止条件承租方有权在租赁期满前______天提出续租要求。提前终止合同需提前______天通知对方，并按合同约定承担相应责任。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元。5.2租金支付周期租金按______支付，每次支付时间为每月的第______天。5.3租金支付方式租金应通过银行转账方式支付至出租方指定账户，账户信息为______。第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2房屋维护责任承租方应负责房屋的日常维护，包括______。6.3房屋修缮及改善房屋需要修缮或改善时，由______方负责，并承担相应费用。第七章：保证金及退还7.1保证金金额承租方需支付保证金______元。7.2保证金支付时间保证金应在签订合同时一次性支付。7.3保证金退还条件租赁期满，房屋验收合格后，出租方应无息退还保证金。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行合同义务，或履行义务不符合合同约定，视为违约。8.2违约处理方式违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金的计算违约金为违约行为涉及金额的______%。合同编号______第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.1变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2变更效力变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件合同可在以下情况下被解除：双方协商一致；一方严重违约，另一方选择解除合同；法律规定的其他情形。9.2.1解除通知解除合同的一方应提前以书面形式通知对方。9.2.2解除效力合同解除后，双方应根据实际情况进行结算。9.3解除合同的程序解除合同应按照以下程序进行：提出解除要求；对方同意解除；双方签订解除协议；履行解除协议的义务。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，积极寻求争议的解决。10.1.2协商不成协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。10.3争议解决地点争议解决的地点为______。第十一章：其他条款11.1附加条款双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。11.1.1附加条款内容附加条款包括但不限于房屋装修、家具电器配置等。11.1.2附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1生效条件合同的生效条件为双方签字盖章。11.2.2生效时间合同的生效时间为签字盖章之日。11.3合同的修改与补充合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确定。11.3.1修改程序合同修改应由一方提出，经另一方同意，并以书面形式确认。11.3.2补充协议效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章