门面房转让协议范本(2024版)

门面房转让协议范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：转让标的2.1转让标的描述2.2转让面积2.3转让用途第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四章：转让手续4.1产权变更4.2税费承担4.3其他手续第五章：双方权利与义务5.1转让方权利与义务5.2受让方权利与义务5.3共同权利与义务第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁条款7.3诉讼管辖第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九章：其他条款9.1合同生效9.2合同文本9.3合同解释第十章：签署条款10.1签订地点10.2签订时间10.3签字栏合同编号______门面房转让协议范本(2024版)第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确转让方与受让方之间关于门面房转让的权利和义务，确保双方合法权益，规范转让行为。1.2合同双方转让方：______受让方：______双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。1.3合同定义本合同中的“门面房”指出让方转让给受让方用于商业经营的房屋及其附属设施。第二章：转让标的2.1转让标的描述转让标的为位于______（具体地址）的门面房，建筑面积为______平方米，结构为______。2.2转让面积转让面积以实际测量为准，双方确认转让面积为______平方米。2.3转让用途受让方转让该门面房用于______（具体用途），未经转让方书面同意，不得擅自改变用途。第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格为______元（人民币），双方确认该价格为最终价格，不再进行调整。3.2支付方式转让价格支付方式为______（一次性支付/分期支付）。如为分期支付，具体支付计划如下：首付款：______元（人民币），支付时间为______年______月______日。第二期款项：______元（人民币），支付时间为______年______月______日。第三期款项：______元（人民币），支付时间为______年______月______日。3.3支付时间所有款项应在约定的支付时间内支付，任何一方不得无故拖延支付。第四章：转让手续4.1产权变更转让方应在受让方支付首付款后______日内协助受让方办理产权变更手续，所有相关费用由______（转让方/受让方）承担。4.2税费承担转让过程中产生的所有税费由______（转让方/受让方/双方按比例）承担，具体比例为______。4.3其他手续双方应共同配合办理其他相关手续，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等过户手续，相关费用由______（转让方/受让方/双方按比例）承担。第五章：双方权利与义务5.1转让方权利与义务转让方有权按合同约定收取转让款项。转让方应保证转让标的的合法性和完整性，不存在任何权利瑕疵。转让方应协助受让方办理产权变更及其他相关手续。5.2受让方权利与义务受让方有权按合同约定取得转让标的的所有权。受让方应按合同约定支付转让款项。受让方应在取得转让标的后，按规定用途使用，不得擅自改变用途。5.3共同权利与义务双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。双方应共同维护转让标的的合法权益，不得损害对方利益。双方应在合同履行过程中，及时沟通，协商解决问题。第六章：违约责任6.1违约定义违约是指合同一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的行为。违约行为包括但不限于未按时支付转让款、未按时办理产权变更手续等。6.2违约处理如一方违约，守约方有权要求违约方在______日内改正违约行为，并赔偿因此造成的损失。如违约方未能在规定时间内改正，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。违约金金额为______元（人民币），或相当于______个月的转让款。第七章：争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方均可向______（仲裁机构名称）申请仲裁。7.2仲裁条款双方同意将因本合同引起的或与本合同有关的任何争议提交______（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.3诉讼管辖如因特殊原因无法通过仲裁解决争议，双方同意将争议提交______（法院名称）管辖。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更本合同的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经书面确认的变更无效。8.2合同解除条件在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后______日内未能改正。因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同解除程序解除合同的一方应提前______日以书面形式通知对方，双方应在通知发出后______日内办理相关交接手续。第九章：其他条款9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。9.2合同文本本合同以中文书写，若有其他语言文本，中文文本与其他语言文本不一致时，以中文文本为准。9.3合同解释本合同的解释权归属双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同条款。如有未尽事宜，双方应协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章：签署条款10.1签订地点本合同签订地点为______（具体地点）。10.2签订时间本合同签订时间为______