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文档简介
房地产企业向个人借款协议2024年甲方(借款方,房地产企业):_______________________乙方(出借方,个人):_______________________签订日期:2024年____月____日签订地点:______________________________________鉴于甲方为一家合法注册并经营的房地产企业,乙方为具有完全民事行为能力的个人,甲方因经营需要向乙方借款,乙方同意出借,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就借款事宜达成如下协议:第一条借款金额及用途1.1乙方同意向甲方出借人民币_______元(大写:_______元整),用于甲方的房地产开发项目。1.2甲方承诺该借款仅用于上述用途,不得挪作他用。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金。第三条借款利率及支付方式3.1本协议项下的借款利率为年利率_______%。3.2利息按月支付,甲方应于每月的第_______日前支付上月的利息。3.3利息的计算方式为:借款本金×年利率÷12。第四条借款支付方式4.1乙方应在本协议签订之日起_______日内将借款本金一次性支付至甲方指定的银行账户。4.2甲方指定的银行账户信息为:开户行:_________________________账户名称:_________________________账号:_________________________联系电话:_________________________联系人:_________________________其他信息:_________________________第五条还款方式5.1甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金。5.2甲方应于每月的第_______日前支付上月的利息。5.3甲方应将还款款项支付至乙方指定的银行账户。第六条甲方的义务6.1甲方应保证借款用途符合本协议约定。6.2甲方应按期支付利息及偿还借款本金。6.3甲方应保证其经营状况良好,具备偿还借款的能力。第七条乙方的义务7.1乙方应按期支付借款本金。7.2乙方应提供其指定的银行账户信息,以便甲方支付利息及偿还借款本金。7.3乙方应保证其出借资金来源合法。第八条违约责任8.1若甲方未按约定支付利息或偿还借款本金,乙方有权要求甲方支付违约金。8.2违约金的计算方式为:未支付款项×_______%。8.3若乙方未按约定支付借款本金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条协议的变更与解除10.1本协议的任何变更或解除,必须经双方协商一致,并以书面形式确认。10.2未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本协议。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决,并签订补充协议。11.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第十二条生效条件12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方(签章):_______________________乙方(签章):_______________________签订日期:2024年____月____日签订地点:______________________________________(注:以上内容为合同的前半部分,合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。)第十三条附件13.1本协议附件包括但不限于以下文件:甲方的企业法人营业执照复印件甲方的法定代表人身份证复印件乙方的身份证复印件甲方指定的银行账户信息借款支付凭证还款及利息支付凭证其他相关证明材料第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于:甲方未按约定用途使用借款甲方未按约定支付利息或偿还借款本金乙方未按约定支付借款本金甲方未按约定提供相关证明材料14.2违约行为的认定:双方应通过书面形式确认违约行为违约方应在收到违约通知后_______日内改正违约行为若违约方未能在规定时间内改正违约行为,另一方有权采取相应的法律措施第十五条法律名词及解释15.1本协议中所称的“借款方”是指甲方,即房地产企业。15.2“出借方”是指乙方,即个人。15.3“借款利率”是指甲方应支付给乙方的利息比率。15.4“借款期限”是指乙方出借给甲方的款项的使用时间。15.5“借款本金”是指乙方出借给甲方的款项总额。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1若在执行过程中遇到甲方未按约定用途使用借款,乙方有权要求甲方立即改正,并有权提前收回借款。16.2若在执行过程中遇到甲方未按约定支付利息或偿还借款本金,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权提前收回借款。16.3若在执行过程中遇到乙方未按约定支付借款本金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。16.4对于其他在执行过程中遇到的问题,双方应本着公平、公正的原则协商解决。第十七条所有应用场景17.1本协议适用于甲方因经营需要向乙方借款的所有情况。17.2本协议适用于甲方需要房地产开发项目资金的所有情况。17.3本协议适用于双方在借款过程中的权利义务关系。17.4本协议适用于双方在违约行为发生时的处理方式。17.5本协议适用于双方在执行过程中遇到的问题及解决办法。附件列表:甲方的企业法人营业执照复印件甲方的法定代表人身份证复印件乙方的身份证复印件甲方指定的银行账户信息借款支付凭证还款及利息支付凭证其他相关证明材料违约行为及认定:甲方未按约定用途使用借款甲方未按约定支付利息或偿还借款本金乙方未按约定支付借款本金甲方未按约定提供相关证明材料法律名词及解释:“借款方”:甲方,即房地产企业。“出借方”:乙方,即个人。“借款利率”:甲方应支付给乙方的利息比率。“借款期限”:乙方出借给甲方的款项的使用时间。“借款本金”:乙方出借给甲方的款项总额。执行中遇到的问题及解决办法:甲方未按约定用途使用借款:乙方有权要求甲方立即改正,并有权提前收回借款。甲方未按约定支付利息或偿还借款本金:乙方有权要求甲方支付违约金,并有权提前收回借款。乙方未按约定支付借款本
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