租赁备案合同范本上海

租赁备案合同范本上海第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请插入具体地址]，房屋结构及面积：[请插入具体描述]。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入具体起止日期]，共计[请插入具体期限]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请插入具体金额]，每月[请插入具体日期]支付当月租金。3.2乙方支付租金采取转账方式，账户信息：[请插入具体账户信息]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请插入具体金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请插入具体期限]内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请插入具体地址]，房屋结构及面积：[请插入具体描述]。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入具体起止日期]，共计[请插入具体期限]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请插入具体金额]，每月[请插入具体日期]支付当月租金。3.2乙方支付租金采取转账方式，账户信息：[请插入具体账户信息]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请插入具体金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请插入具体期限]内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供担保物、增加担保金额等。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为担保方，如未履行担保责任，应承担相应的违约责任。八、合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。丙方在此情况下应承担相应的担保责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2丙方在争议解决过程中，应根据本合同约定，提供必要的协助和支持。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方在收到合同文本后签字（或盖章）确认。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，为本次租赁合同的履行提供了更加坚实的保障。丙方作为第三方担保方，不仅对乙方的履约行为提供担保，也为甲方的权益提供了额外的保护。丙方的介入使得甲方在租赁过程中拥有了更多的权利和利益，同时也增加了乙方的违约成本，有助于维护租赁合同的稳定性和安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，通过与乙方和丙方的协商，确保了自己的合法权益得到充分保障。甲方通过与乙方签订租赁合同，确保房屋得到合理使用并获得相应的租金收益。同时，通过丙方的介入，甲方在租赁过程中拥有了更多的权利和利益，如第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有房屋[具体地址]的完全产权，并鉴于乙方愿意租赁上述房屋，且丙方同意作为第三方担保方提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，房屋结构及面积：[具体描述]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[具体起止日期]，共计[具体期限]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金的具体调整根据市场行情由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[具体金额]，每月[具体日期]支付当月租金。3.2乙方支付租金采取转账方式，账户信息：[具体账户信息]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[具体金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应在[具体期限]内退还乙方押金，如有损坏或需赔偿的部分，则从押金中扣除。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务提供担保。若甲方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.2乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供担保物、增加担保金额等。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为担保方，如未履行担保责任，应承担相应的违约责任。八、合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。丙方在此情况下应承担相应的担保责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2丙方在争议解决过程中，应根据本合同约定，提供必要的协助和支持。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方在收到合同文本后签字（或盖章）确认。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施清单乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，通过与甲方和丙方的协商，确保了自己的合法权益得到充分保障。乙方通过与甲方签订租赁合同，确保了自己能够获得稳定的租赁物并按期支付租金。同时，通过丙方的介入，乙方在租赁过程中拥有了更多的权利和利益，如在甲方违约时获得丙方的担保支持。这样的安排有助