超市房产转让合同范本

超市房产转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让位于__________的房产事宜，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证所转让的房产为合法财产，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括提供相关资料、办理产权转移登记等。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的收费标准执行。第四条交付及验收4.1甲方应在过户手续办理完毕后，将房产交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的时间、地点接收房产，并对房产的现状进行验收。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并依法承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.付款凭证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的特殊职责，就甲方向乙方转让位于__________的房产事宜，达成如下协议：第一条第三方监管方职责1.1第三方作为本次房产转让的监管方，负责监督甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。1.2第三方应保证本合同的合法性和有效性，确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。第二条房产描述2.1甲方拥有的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。2.2甲方保证所转让的房产为合法财产，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。第三条转让价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的房产。3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按时支付转让款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未支付金额的日利率____%。第四条转让手续及监管4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括提供相关资料、办理产权转移登记等。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的收费标准执行。4.3第三方应监督甲方和乙方完成过户手续，并确保房产顺利交付给乙方。第五条甲方的权益保障5.1甲方在本合同签订后，有权要求乙方支付转让款。5.2甲方有权要求第三方确保本合同的合法性和有效性，维护甲方的合法权益。5.3如乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的日利率____%。第六条乙方的违约及限制6.1乙方未按照约定时间支付转让款，应向甲方支付滞纳金。6.2乙方未按照约定时间完成过户手续，应向甲方支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由阻碍甲方行使其合法权益。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为监管方，能够确保本合同的合法性和有效性，维护甲方的合法权益。8.2第三方介入能够监督甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房产的转让方，通过本合同确保能够顺利出售房产，实现资产的变现。9.2甲方通过第三方监管方的介入，保障了自己的合法权益，降低了合同履行过程中的风险。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.付款凭证复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方监管方，加强了甲方在合同履行过程中的权益保障，同时对乙方的违约行为进行了明确限制。这种合同模式有助于确保合同的合法性和有效性，维护甲方的合法权益，降低合同履行过程中的风险。第三方介入的意义和目的在于监督甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于通过本合同顺利出售房产，实现资产的变现，并通过第三方监管方的介入，保障自己的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的特殊职责，就甲方向乙方转让位于__________的房产事宜，达成如下协议：第一条第三方监管方职责1.1第三方作为本次房产转让的监管方，负责监督甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。1.2第三方应保证本合同的合法性和有效性，确保合同的顺利履行，维护乙方的合法权益。第二条房产描述2.1甲方拥有的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。2.2甲方保证所转让的房产为合法财产，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。第三条转让价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的房产。3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按时支付转让款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未支付金额的日利率____%。第四条转让手续及监管4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括提供相关资料、办理产权转移登记等。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的收费标准执行。4.3第三方应监督甲方和乙方完成过户手续，并确保房产顺利交付给乙方。第五条乙方的权益保障5.1乙方在本合同签订后，有权要求甲方按照合同约定履行各项义务。5.2乙方有权要求第三方确保本合同的合法性和有效性，维护乙方的合法权益。5.3如甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的日利率____%。第六条甲方的违约及限制6.1甲方未按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金。6.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由阻碍乙方行使其合法权益。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为监管方，能够确保本合同的合法性和有效性，维护乙方的合法权益。8.2第三方介入能够监督甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为房产的受让方，通过本合同能够确保顺利购买房产，实现资产的投资增值。9.2乙方通过第三方监管方的介入，保障了自己的合法权益，降低了合同履行过程中的风险。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.付款凭证复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同