住宅小区公共家具配置合同

住宅小区公共家具配置合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方1.3法律适用1.4争议解决第二章公共家具配置项目2.1配置内容2.2配置标准2.3配置数量2.4配置位置第三章质量与验收3.1质量要求3.2验收程序3.3验收标准3.4质量保障第四章交付与安装4.1交付时间4.2安装服务4.3交付与安装的配合4.4交付与安装的变更第五章维护与管理5.1维护责任5.2管理责任5.3定期检查与维护5.4维修与更换第六章使用与保管6.1使用规定6.2保管责任6.3使用者的义务6.4损坏与丢失的处理第七章费用与支付7.1费用计算7.2支付方式7.3支付时间7.4费用调整第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同的变更与终止9.1变更条件9.2变更程序9.3终止条件9.4终止后的处理第十章保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限10.4违约保密第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知11.4不可抗力的解除第十二章争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律诉讼第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的生效13.4合同的解除第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的续签14.3合同的终止14.4合同的废止合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方（住宅小区管理方）与乙方（公共家具供应商）就住宅小区公共家具配置所签订的协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如无另外说明，均按照本章节的解释执行。1.2合同双方1.2.1甲方：住宅小区管理方，代表住宅小区业主委员会或物业管理公司。1.2.2乙方：公共家具供应商，指具有合法经营资质，负责提供和安装公共家具的供应商。1.3法律适用1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4争议解决1.4.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。1.4.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章公共家具配置项目2.1配置内容2.1.1公共家具包括但不限于：休闲座椅、儿童游乐设施、健身器材、垃圾箱等。2.2配置标准2.2.1公共家具应按照甲方提供的住宅小区规划和设计要求进行配置。2.2.2公共家具的设计、材质、尺寸等应符合国家和行业相关标准和规定。2.3配置数量2.3.1甲方应根据住宅小区的具体情况，向乙方提供详细的公共家具配置数量和类型。2.3.2乙方应按照甲方提供的数量和类型进行配置。2.4配置位置2.4.1公共家具的具体安装位置由甲方指定，乙方负责按照指定位置进行安装。2.4.2乙方在安装过程中如需调整位置，应事先征得甲方的同意。第三章质量与验收3.1质量要求3.1.1乙方提供的公共家具应保证质量，符合合同约定和国家相关标准。3.2验收程序3.2.1公共家具安装完成后，甲方应组织验收。3.2.2验收不合格的，乙方应负责整改直至符合要求。3.3验收标准3.3.1公共家具的验收标准应符合本合同约定的质量要求及国家和行业相关标准。3.4质量保障3.4.1乙方应对提供的公共家具承担质保责任，质保期自验收合格之日起计算。第四章交付与安装4.1交付时间4.1.1乙方应按照合同约定的时间完成公共家具的交付和安装。4.2安装服务4.2.1乙方负责公共家具的安装工作，并确保安装安全、规范。4.3交付与安装的配合4.3.1甲方应提供必要的现场配合和施工条件，确保公共家具的顺利交付和安装。4.4交付与安装的变更4.4.1如有特殊情况需要调整交付和安装时间或地点，双方可协商变更。第五章维护与管理5.1维护责任5.1.1乙方应对公共家具在质保期内出现的质量问题负责维修或更换。5.2管理责任5.2.1甲方应对公共家具进行日常管理，维护家具的正常使用。5.3定期检查与维护5.3.1甲方应定期对公共家具进行检查和维护，确保家具的安全和完好。5.4维修与更换5.4.1公共家具出现损坏或丢失的，乙方应在质保期内负责维修或更换。第六章使用与保管6.1使用规定6.1.1公共家具仅供住宅小区居民使用，不得用于商业或其他非住宅目的。6.2保管责任6.2.1甲方应对公共家具进行妥善保管，防止家具损坏或丢失。6.3使用者的义务6.3.1公共家具的使用者应对家具造成的爱护，避免故意损坏。6.4损坏与丢失的处理6.4.1公共家具如因使用不当造成损坏的，使用者应承担相应的赔偿责任。第七章费用与支付7.1费用计算7.1.1公共家具的配置费用按照双方约定的价格计算。7.2支付方式7.2.1甲方应按照合同约定的付款方式支付乙方第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。8.4违约解除合同8.4.1严重违约方经另一方催告后仍不履行合同义务的，另一方有权解除本合同。第九章合同的变更与终止9.1变更条件9.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2变更程序9.2.1变更协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.3终止条件9.3.1合同终止的条件由双方约定，并在合同中明确。9.4终止后的处理9.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。第十章保密条款10.1保密信息10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息应予以保密。10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息采取适当措施，防止泄露。10.3保密期限10.3.1保密信息应保密的期限由双方协商确定，但不少于合同终止后的五年。10.4违约保密10.4.1如一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不负违约责任。11.3不可抗力的通知11.3.1一方因不可抗力导致无法履行合同义务时，应立即通知对方。11.4不可抗力的解除11.4.1不可抗力事件结束后，双方应协商继续履行合同。第十二章争议解决12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决12.2.1如协商不成，双方可同意提交调解委员会调解。12.3仲裁解决12.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.4法律诉讼12.4.1如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章其他条款13.1合同的转让13.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。13.2合同的附件13.2.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同的生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同的解除13.4.1合同的解除应符合合同约定的解除条件，并以书面形式确认。第十四章附则14.1合同的修订14.1.1合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2合同的续签14.2.1合同的续签应符合法律规定，并提前一个月通知对方。14.3合同的终止14.3.1合同的终止应符合法律规定，并办理相关终止手续。14.4合同的废止14.4.1合同的废止应经双方协商一致，并以书面形式确认。合同编号：_________甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定安装位置甲方有权指定公共家具的具体安装位置，但应确保安装位置符合住宅小区的整体规划和使用需求。乙方应按照甲方指定的位置进行安装，如因特殊情况需要调整安装位置，乙方应及时与甲方沟通协商。1.2甲方验收标准甲方有权根据实际情况制定公共家具的验收标准，以确保家具的质量和使用安全。乙方提供的公共家具应符合甲方制定的验收标准，如验收不合格，乙方应负责整改直至符合要求。1.3甲方变更要求如因住宅小区规划调整或特殊需求，甲方有权提出变更公共家具配置内容和数量的要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整配置方案，并重新提交给甲方审批。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方质量保障乙方应对提供的公共家具承担质保责任，质保期自验收合格之日起计算。在质保期内，如公共家具出现质量问题，乙方应负责维修或更换。乙方应提供相关的维修服务，确保公共家具的正常使用。2.2乙方交付时间乙方应按照合同约定的时间完成公共家具的交付和安装。如因特殊情况导致延迟交付，乙方应提前通知甲方，并协商解决办法。乙方应确保公共家具在约定时间内交付使用。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。乙方应采取适当措施保护甲方的商业秘密，防止泄露给无关人员。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理双方之间的争议和问题，并协助双方解决合同履行中的困难。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬应由双方协商确定，并在合同中明确。甲方和乙方应按照约定支付第三方中介的费用，确保中介服务的顺利进行。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密，未经双方许可不得泄露给第三方。中介方应采取适当措施保护双方的商业秘密，防止泄露给无关人员。3.4第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行困难或争议无法解决，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因此造成的一切损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.公共家具配置详细清单2.公共家具质量标准及验收细则3.公共家具安装位置平面图4.公共家具维护与管理规定5.公共家具使用与保管须知6.合同履行过程中的变更协议7.保密信息清单8.不可抗力事件证明文件9.第三方中介服务协议10.合同解除与终止协议11.争议解决过程中的调解协议或仲裁裁决书12.合同续签协议13.合同废止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方款项，或支付的款项不符合合同约定。2.乙方未按约定时间完成公共家具的交付和安装。3.乙方提供的公共家具不符合质量标准或验收要求。4.甲方未按约定提供安装现场配合和施工条件，导致交付和安装延误。5.甲方未按约定使用公共家具，导致家具损坏或丢失。6.乙方未按约定保密甲方商业秘密和机密信息。7.第三方中介未能履行其职责，导致合同履行困难或争议无法解决。三、法律名词及解释：1.公共家具：指为住宅小区居民提供的休闲、娱乐、健身等设施。2.质量标准：指公共家具应符合的国家和行业相关标准。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。5.调解委员会：指由双方共同认可的调解机构，负责调解合同争议。6.仲裁委员会：指由双方共同认可的仲裁机构，负责审理合同争议。7.质保期：指乙方对公共家具承担质量保证的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公共家具配置不符合甲方要求：乙方应及时与甲方沟通，调整配置方案，重新提交甲方审批。2.公共家具质量问题：乙方应负责整改或更换，质保期内免费提供维修服务。3.安装位置调整：甲方应与乙方协商一