私人房卖买合同范本

私人房卖买合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为________________。1.2房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。二、房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房价的方式为：__；（注：如全款、分期付款、按揭等）三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2甲乙双方应按国家相关规定，共同办理房屋过户手续。过户费用由甲乙双方按实际发生额承担。四、房屋质量及维修4.1甲方保证房屋及其附属设施不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。5.2合同的变更或解除，不影响甲乙双方因履行合同而产生的权利和义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件一：房屋附属设施及家具、家电等物品清单（注：附件内容可根据实际情况自行添加或删除）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为________________。1.2房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房价的方式为：__；（注：如全款、分期付款、按揭等）2.3丙方作为融资担保方，为乙方提供融资担保服务，确保乙方按期支付房价。具体担保事宜详见附件二。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2甲乙双方应按国家相关规定，共同办理房屋过户手续。过户费用由甲乙双方按实际发生额承担。四、甲方权益保障4.1乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的权益保障金。该权益保障金用于确保乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除该权益保障金作为违约金。4.2丙方作为第三方，对乙方的违约行为负有监督责任。如乙方违约，丙方应按照附件二的担保条款，向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。五、房屋质量及维修5.1甲方保证房屋及其附属设施不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。6.2合同的变更或解除，不影响甲乙双方因履行合同而产生的权利和义务。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：________________附件一：房屋附属设施及家具、家电等物品清单（注：附件内容可根据实际情况自行添加或删除）附件二：丙方融资担保条款（注：附件内容可根据实际情况自行添加或删除）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为房屋买卖双方提供更加有力的保障，确保合同的履行。丙方作为第三方，为乙方提供融资担保服务，保障乙方能够按期支付房价。同时，丙方对乙方的违约行为负有监督责任，增加了甲方权益的保障。第三方介入的意义在于，通过引入第三方信用担保，提高了合同的履行力度，降低了交易风险，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，通过设定权益保障金、违约金等条款，确保了自己的利益不受损害。同时，甲方还通过第三方担保的方式，提高了合同的履行力度，进一步保障了自己的权益。甲方为主导的目的在于，通过明确甲方的权益和责任，确保房屋买卖合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为________________。1.2房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房价的方式为：__；（注：如全款、分期付款、按揭等）2.3丙方作为融资担保方，为乙方提供融资担保服务，确保乙方按期支付房价。具体担保事宜详见附件二。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2甲乙双方应按国家相关规定，共同办理房屋过户手续。过户费用由甲乙双方按实际发生额承担。四、乙方权益保障4.1甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的权益保障金。该权益保障金用于确保甲方履行合同义务，如甲方违约，乙方有权扣除该权益保障金作为违约金。4.2丙方作为第三方，对甲方的违约行为负有监督责任。如甲方违约，丙方应按照附件二的担保条款，向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。五、房屋质量及维修5.1甲方保证房屋及其附属设施不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。6.2合同的变更或解除，不影响甲乙双方因履行合同而产生的权利和义务。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：________________附件一：房屋附属设施及家具、家电等物品清单（注：附件内容可根据实际情况自行添加或删除）附件二：丙方融资担保条款（注：附件内容可根据实际情况自行添加或删除）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，通过设定权益保障金、违约金等条款，确保了自己的利益不受损害。同时，乙方还通过第三方担保的方式，提高了合同的履行力度，