租赁合同土地范本

租赁合同土地范本合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权（以下简称“租赁土地”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的土地，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁土地1.1甲方出租给乙方的租赁土地位于_______，土地使用权面积为_______平方米。1.2乙方按照本合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地的正常使用，不得无故干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按照合同约定合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏租赁土地及附属设施。4.3乙方应在租赁期内自行承担租赁土地的水、电、通讯等费用。4.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用租赁土地的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度收取相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：附件一：租赁土地现状照片附件二：租赁土地使用权证书甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权（以下简称“租赁土地”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的土地，并按照双方约定的条款进行使用。同时，丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担租赁土地的物业管理职责，保障甲方和乙方的利益。经甲乙双方友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁土地1.1甲方出租给乙方的租赁土地位于_______，土地使用权面积为_______平方米。1.2乙方按照本合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。第二条丙方物业管理职责2.1丙方作为物业管理公司，负责租赁土地的日常管理工作，包括但不限于设施维护、安全保障、环境卫生等。2.2丙方应确保租赁土地的安全与正常使用，对乙方使用的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。2.3丙方应建立健全物业管理规章制度，加强对租赁土地的管理，确保甲乙双方的权益得到保障。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条甲方权益保障4.1甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保租赁土地的安全与正常使用。4.2甲方有权要求丙方定期提供物业管理报告，了解租赁土地的管理状况。4.3甲方在租赁期内应享有优先购买权，如乙方需转让租赁土地使用权，甲方有权优先购买。4.4甲方在租赁期内享有土地使用权带来的所有利益，包括但不限于地上附着物的收益、土地增值收益等。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度收取相应的违约金。5.2乙方在租赁期内不得将租赁土地使用权转让或转租给第三方，不得擅自改变土地用途。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件如下：附件一：租赁土地现状照片附件二：租赁土地使用权证书附件三：物业管理合同甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方主体介入的意义和目的在于提供专业的物业管理服务，确保租赁土地的安全与正常使用，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的权益。通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定合理使用租赁土地，不损害甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过与乙方和丙方的协商，制定合理的租赁合同条款，确保租赁土地的安全与正常使用，同时实现甲方的利益最大化。甲方作为土地所有者，有权监督丙方履行物业管理职责，保障甲乙双方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有位于_______的房产所有权（以下简称“租赁房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的房产，并按照双方约定的条款进行使用。同时，丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担租赁房产的物业管理职责，保障甲方和乙方的利益。经甲乙双方友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁房产1.1甲方出租给乙方的租赁房产位于_______，房产证号：_______。1.2乙方按照本合同约定使用租赁房产，不得擅自改变房产用途。第二条丙方物业管理职责2.1丙方作为物业管理公司，负责租赁房产的日常管理工作，包括但不限于设施维护、安全保障、环境卫生等。2.2丙方应确保租赁房产的安全与正常使用，对乙方使用的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。2.3丙方应建立健全物业管理规章制度，加强对租赁房产的管理，确保甲乙双方的权益得到保障。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用租赁房产，并享有租赁房产带来的所有利益。4.2乙方有权要求丙方履行物业管理职责，确保租赁房产的安全与正常使用。4.3乙方在租赁期内享有优先购买权，如甲方需转让租赁房产所有权，乙方有权优先购买。4.4乙方在租赁期内应享有合理的安静权、隐私权等，甲方和丙方应尊重乙方的权益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方改正，并按照违约程度收取相应的违约金。5.2甲方在租赁期内不得将租赁房产所有权转让或抵押给第三方，不得擅自改变房产用途。5.3甲方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件如下：附件一：租赁房产现状照片附件二：租赁房产所有权证附件三：物业管理合同甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分