房屋承建包工合同范本

房屋承建包工合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（承建方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的承建事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概述1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程内容：[填写工程内容]1.4工程规模：[填写工程规模]1.5工程预算：[填写工程预算]二、合同主体2.1甲方（委托方）是指具有独立法人资格的[填写甲方名称]，以下简称“甲方”。2.2乙方（承建方）是指具有相关资质的[填写乙方名称]，以下简称“乙方”。三、工程进度与工期3.1工程预计开工日期：[填写预计开工日期]3.2工程预计竣工日期：[填写预计竣工日期]3.3乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]四、工程质量4.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准完成工程。工程质量应符合：[填写相关标准]4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。五、工程造价与支付5.1工程总造价为：[填写工程总造价]元（大写：[填写大写金额]元整）。5.2甲方分期支付工程款，支付时间为：[填写支付时间]；支付比例为：[填写支付比例]%；支付方式为：[填写支付方式]。5.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款。支付时间为：[填写支付时间]；支付比例为：[填写支付比例]%；支付方式为：[填写支付方式]。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[填写滞纳金计算方式]。七、争议解决7.1对于本合同的履行发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]附件1：工程设计方案附件2：工程预算明细表附件3：工程验收标准附件4：其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（承建方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为房屋的建设方，乙方为房屋的承建方，丙方为房屋建设的第三方监督方，为了保证房屋建设的质量、安全及进度，甲乙双方经协商，特引入丙方作为第三方监督主体，以确保甲方权益得到充分保障。现经甲乙丙三方共同协商，达成以下协议：一、第三方主体——丙方的职责与权利1.1丙方作为独立第三方，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保乙方按照约定的工程内容和质量标准完成工程。1.2丙方有权对乙方的施工进度、工程质量、安全措施等进行定期检查，并提出整改意见。乙方应按照丙方的整改意见及时进行整改。1.3丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定承担违约责任。1.4丙方应向甲方定期报告工程进度、质量及安全情况，并对甲方就工程方面的问题提出的疑问给予解答。1.5丙方应协助甲方和乙方处理工程验收等相关事宜。二、甲方权益主导2.1甲方有权根据合同约定，对乙方的施工进度、工程质量、安全措施等进行监督和检查。2.2甲方有权根据合同约定，对乙方的违约行为要求丙方进行整改，并要求乙方承担违约责任。2.3甲方在工程验收合格后，有权按照约定时间支付工程款。2.4甲方在乙方未按照约定工期完成工程的情况下，有权要求乙方支付违约金。2.5甲方在工程过程中，有权根据实际情况对工程进行调整和变更。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按照约定工期完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。3.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，应承担返工、维修等费用，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。3.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担全部责任，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。3.4乙方在施工过程中出现严重进度滞后、质量问题、安全事故等情况的，甲方有权要求乙方立即停工，并按照约定承担违约责任。四、争议解决4.1对于本合同的履行发生争议，首先应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]附件1：工程设计方案附件2：工程预算明细表附件3：工程验收标准附件4：其他相关文件总结：第三方主体——丙方的介入，旨在从甲方权益出发，对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全及进度得到有效保障。通过引入丙方，甲方在合同中增加了更多的权利条款以及多种利益条款，同时对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以充分保障甲方的权益。这种以甲方为主导的合同模式，有利于确保甲方在房屋建设过程中的利益得到最大化的保障，同时也提高了工程质量、安全及进度的保障力度。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（承建方）：[填写乙方全称]丁方（第三方监理方）：[填写丁方全称]鉴于甲方为项目的投资方，乙方为项目的承建方，为了确保项目顺利进行，提高项目质量及效率，特引入丁方作为第三方监理方，以保障乙方的权益得到充分实现。现经甲乙双方及丁方共同协商，达成以下协议：一、第三方主体——丁方的职责与权利1.1丁方作为独立第三方，负责对甲方的投资行为、项目进展、资金使用等进行全程监督，确保项目按照约定的进度和质量标准完成。1.2丁方有权对甲方的投资行为、项目调整、变更等进行审核，并提出整改意见。甲方应按照丁方的整改意见及时进行整改。1.3丁方在发现甲方有违反合同约定的行为时，有权要求甲方立即停止违约行为，并按照约定承担违约责任。1.4丁方应向乙方定期报告项目进度、质量及资金使用情况，并对乙方就项目方面的问题提出的疑问给予解答。1.5丁方应协助乙方和甲方处理项目验收、结算等相关事宜。二、乙方权益主导2.1乙方有权根据合同约定，对甲方的投资行为、项目调整、变更等进行监督和检查。2.2乙方有权根据合同约定，对甲方的违约行为要求丁方进行整改，并要求甲方承担违约责任。2.3乙方在项目验收合格后，有权按照约定时间收取工程款。2.4乙方在甲方未按照约定进度完成投资的情况下，有权要求甲方支付违约金。2.5乙方在项目过程中，有权根据实际情况对项目进行调整和变更。三、甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定进度完成投资的，应支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。3.2甲方未按照约定资金使用标准进行的，应承担相应的违约责任，并支付乙方违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。3.3甲方在项目过程中发生安全事故的，应承担全部责任，并支付乙方违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。3.4甲方在项目过程中出现严重进度滞后、质量问题、安全事故等情况的，乙方有权要求甲方立即整改，并按照约定承担违约责任。四、争议解决4.1对于本合同的履行发生争议，首先应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份。5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丁方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丁方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]附件1：项目设计方案附件2：项目预算明细表附件3：项目验收标准附件4：其他相关文件总结：第三方主体——丁方的介入，旨在从乙方权益出发，对甲方的投资行为进行全程监督，确