2024版居民房屋出租合同

2024版居民房屋出租合同合同目录第一章：合同当事人1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3双方联系方式第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述2.2房屋设施与条件2.3房屋使用范围与限制第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租与提前终止条款第四章：租金与费用4.1租金金额与支付方式4.2押金条款4.3其他相关费用第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六章：违约责任6.1违约定义与处理6.2违约金的计算与支付6.3违约后的补救措施第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3解除合同后的义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律与管辖第九章：附加条款9.1特别约定事项9.2补充协议第十章：合同生效与签字10.1合同生效条件10.2签字栏10.3签订时间与地点合同编号______第一章：合同当事人1.1出租方基本信息出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______1.2承租方基本信息承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______1.3双方联系方式甲方与乙方应保证所提供的联系方式真实有效，以便双方在合同履行期间能够及时沟通。任何一方联系方式变更，应及时书面通知对方。第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，楼层为______楼，朝向为______。2.2房屋设施与条件房屋内配备设施包括但不限于：______。房屋状况良好，具体设施设备状况详见附件。2.3房屋使用范围与限制乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于非法活动或转租给第三方。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将房屋按约定条件返还给甲方。3.3续租与提前终止条款租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方可签订续租合同。任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。第四章：租金与费用4.1租金金额与支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。租金支付方式为______。4.2押金条款乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元。租赁期满，房屋经甲方验收无损坏，押金无息退还给乙方。4.3其他相关费用租赁期间，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准按当地规定执行。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得进行任何可能损害房屋结构和设施的行为。5.2房屋维护责任房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、小修等。若房屋需要大修或因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3房屋损坏赔偿如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或按损坏程度赔偿甲方相应损失。第六章：违约责任6.1违约定义与处理违反本合同任何条款均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为______。违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。6.3违约后的补救措施违约方在支付违约金后，仍需采取必要措施纠正违约行为，以减轻对守约方的影响。合同编号______第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2合同解除的条件在租赁期间，如发生以下情形之一，一方可解除合同：a.对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；b.对方丧失履行合同的能力或资格；c.房屋因不可抗力因素无法继续出租。7.3解除合同后的义务合同解除后，乙方应返还房屋，甲方应退还乙方剩余租金和押金。如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付违约金。7.4解除合同的通知方式解除合同的通知应以书面形式进行，并在通知到达对方时生效。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，本合同的管辖权归甲方所在地人民法院。8.3争议解决期间的履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第九章：附加条款9.1特别约定事项双方可就房屋装修、家具配置等事项进行特别约定，并作为本合同不可分割的一部分。9.2补充协议本合同生效后，双方可就未尽事宜签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3其他约定______（双方可根据实际情况增加其他约定事项）第十章：合同生效与签字10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2签字栏甲方签字：______日期：______乙方签字：______日期：______10.3签订时间与地