离婚房子给小孩协议(2024版)

离婚房子给小孩协议(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（原配偶一）2.2乙方（原配偶二）2.3丙方（子女）第三章：房产的归属与分配3.1房产的基本情况3.2房产归属的确定3.3房产分配的约定第四章：房产的管理和使用4.1房产的日常管理4.2房产使用的权利与义务4.3房产的维护与修缮第五章：房产的转让与继承5.1房产转让的条件与程序5.2房产继承的规则5.3特殊情况下的房产处理第六章：违约责任6.1违约的定义6.2违约责任的承担6.3违约的补救措施第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3法律适用与管辖第八章：合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的情形8.3合同终止后的权利义务第九章：附则9.1合同的解释权9.2合同的生效条件9.3其他约定第十章：签字页10.1甲方签字10.2乙方签字10.3丙方签字10.4签订时间10.5签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方离婚后，关于房产归属及子女（丙方）权益的分配与管理，确保丙方的合法权益得到妥善保障。1.2合同的法律效力本合同一经甲乙双方及丙方签字盖章，即具有法律效力，各方应严格遵守合同条款，不得违反。1.3合同的适用范围本合同适用于甲乙双方离婚后，对共有房产的归属、分配、管理、使用、转让、继承以及违约责任等相关事宜。第二章：合同当事人2.1甲方（原配偶一）姓名：，性别：，身份证号码：______2.2乙方（原配偶二）姓名：，性别：，身份证号码：______2.3丙方（子女）姓名：，性别：，出生日期：______第三章：房产的归属与分配3.1房产的基本情况房产位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。3.2房产归属的确定甲乙双方同意将上述房产的所有权归丙方所有，作为丙方的居住和生活保障。3.3房产分配的约定甲乙双方同意，房产的所有权转移至丙方名下，具体转移程序应按照法律规定和本合同约定执行。3.3.1房产所有权转移的条件甲乙双方应确保房产无抵押、无债务等法律纠纷，方可进行所有权转移。3.3.2房产所有权转移的程序甲乙双方应协助丙方办理房产过户手续，包括但不限于提交过户申请、缴纳相关税费等。第四章：房产的管理和使用4.1房产的日常管理丙方作为房产的所有权人，有权对房产进行日常管理，包括但不限于房屋维修、设施更新等。4.2房产使用的权利与义务丙方享有房产的使用权，同时应承担相应的维护和保养义务，确保房产的良好状态。4.3房产的维护与修缮丙方应定期对房产进行检查和必要的修缮，以维护房产的价值和使用功能。第五章：房产的转让与继承5.1房产转让的条件与程序丙方在特定条件下，如成年后有特殊需要，可对房产进行转让，但应遵循法律规定和合同约定。5.2房产继承的规则房产作为丙方的财产，在丙方去世后，应按照法律规定的继承顺序进行继承。5.3特殊情况下的房产处理如丙方丧失民事行为能力或其他特殊情况，甲乙双方应协商确定房产的处理方式。第六章：违约责任6.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款的行为，均视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约的补救措施违约方应在知晓违约事实后，立即采取补救措施，以减轻或消除违约后果。第七章：争议解决7.1争议解决的方式合同各方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.2争议解决的程序各方应遵循仲裁委员会的规则和程序，进行争议的解决。7.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第八章：合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序合同各方需就合同变更达成一致，并按照法律规定和合同约定办理相关手续。8.2合同终止的情形合同在以下情形下终止：合同履行完毕、合同被依法解除、法律规定的其他情形。8.3合同终止后的权利义务合同终止后，各方应根据实际情况，妥善处理合同终止后的事宜，包括但不限于财产的清算等。第九章：附则9.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应协商解决。9.2合同的生效条件本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。9.3其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方协商确定，并可签订补充协议。第十章：签字页10.1甲方签字：______日期：______10.2乙方签字：______日期：______10.3丙方签字：______日期：______10.4签订时间：______10.5签订地点：______第十章：签字页（续）10.6见证人签字：______日期：______10.7合同生效日期：______10.8附件清单10.8.1房产证明文件10.8.2各方身份证明文件10.8.3其他相关文件第十一章：合同的解释与补充11.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应协商解决。11.2合同的补充本合同如有未尽事宜，甲乙双方及丙方可以协商一致，签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：通知与送达12.1通知方式甲乙双方及丙方之间的任何通知应以书面形式进行，可以采用邮寄、电子邮件、短信等方式。12.2送达地址甲乙双方及丙方应提供有效的送达地址，任何一方变更地址应及时书面通知其他各方。12.3通知的效力通知自送达之日起生效，送达日期以邮件签收日期、电子邮件发送日期或短信发送日期为准。第十三章：保密条款13.1保密义务甲乙双方及丙方应对本合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密和其他保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。13.3违约责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知其他各方，并提供相应的证明。14.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行或需要延期履行的，各方应根据实际情况协商处理。第十五章：合同的备案与公证15.1合同备案本合同签订后，甲乙双方及丙方应将合同副本提交至相关部门备案。15.2合同公证为确保合同的法律效力，甲乙双方及丙方可自愿选择对本合同进行公证。第十六章：附加条款16.1附加条款的设立甲乙双方及丙方可根据实际情况设立附加条款，附加条款应作为本合同不可分割的一部分。16.2附加条款的内容附加条款应明确具体，不得与本合同其他条款相冲突。第十七章：合同的解除与终止17.1合同的解除甲乙双方及丙方协商一致，可以解除本合同。17.2合同的终止合同履行完毕或依法解除后，本合同即告终止。17.3合同终止后的处理合同终止后，各方应根据实际情况，妥善处理合同终止后的事宜。第十八章：争议解决的补充规定18.1争议解决的补充方式除第七章规定的争议解决方式外，各方还可以选择调解、和解等方式解决争议。18.2争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。第十九章：合同的生效与备案19.1合同的生效本合同自甲乙双方及丙方签字盖章，并经公证机关公证之日起生效。19.2合同的备案本合同生效后，甲乙双方及丙方应