营业房租租赁合同范本

营业房租租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。甲方在确认乙方交还房屋符合约定条件后，甲方应在__日内退还乙方租赁押金。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（详见附件1）进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件1：房屋设施清单附件2：租赁押金收据（注：附件内容请根据实际情况自行填写。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的租赁合同进行监督和管理，确保合同的履行。1.2丙方有权对乙方租赁的房屋进行检查，以确保房屋及附属设施的正常使用。1.3丙方在合同期限内提供房屋租赁管理服务，包括但不限于租赁合同履行、租金收缴、房屋维修等。二、甲方权益保障2.1甲方出租房屋地址：__________2.2甲方出租房屋面积：__________平方米2.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件1）2.4甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。2.5甲方有权在租赁期限内要求乙方按照合同约定使用和保管房屋及附属设施。三、乙方权益与义务3.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施。3.2乙方应按照合同约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（详见附件1）进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。四、租赁期限与租金4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经三方共同认可。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件1：房屋设施清单附件2：租赁押金收据（注：附件内容请根据实际情况自行填写。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的租赁合同进行监督和管理，确保合同的履行。1.2丙方有权对乙方租赁的房屋进行检查，以确保房屋及附属设施的正常使用。1.3丙方在合同期限内提供房屋租赁管理服务，包括但不限于租赁合同履行、租金收缴、房屋维修等。二、乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施。2.2乙方应按照合同约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（详见附件1）进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。2.4乙方有权在租赁期限内要求甲方按照合同约定维护和修理房屋及附属设施。2.5乙方有权在租赁期限内提出合同约定的合理改进建议，并要求甲方予以实施。三、甲方权益与义务3.1甲方出租房屋地址：__________3.2甲方出租房屋面积：__________平方米3.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件1）3.4甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。3.5甲方应保证房屋及附属设施的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途。四、租赁期限与租金4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经三方共同认可。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件1：房屋设施清单附件2：租赁押金