土地抵押贷款合同范本(2024版)

土地抵押贷款合同范本(2024版)甲方（贷款方）：_______________________地址：________________________________电话：________________________________法定代表人：_________________________乙方（借款方）：_______________________地址：________________________________电话：________________________________法定代表人：_________________________丙方（抵押方）：_______________________地址：________________________________电话：________________________________法定代表人：_________________________鉴于乙方因资金需求向甲方申请贷款，丙方愿意以其合法拥有的土地使用权作为抵押物，以确保甲方贷款的安全，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，就土地抵押贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元整（￥_______）的贷款。1.2贷款用途为：_______________________。第二条贷款期限2.1本合同贷款期限为自________年____月____日至________年____月____日。第三条贷款利率及还款方式3.1本合同贷款利率为年利率_______%。3.2乙方应按照以下还款方式偿还贷款本息：按月/季/年等额本息还款；到期一次性还本付息；其他还款方式：_______________________。第四条抵押物4.1丙方以其位于_______________________的土地使用权作为本合同贷款的抵押物。4.2抵押物的具体信息包括土地使用权证号、土地位置、面积、用途等，详见本合同附件。第五条抵押物的评估与登记5.1抵押物的价值由具有相应资质的评估机构进行评估，并出具评估报告。5.2抵押物的抵押登记手续由丙方负责在本合同签订后_______个工作日内办理完毕。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查。6.2甲方有权在乙方违约的情况下，依法行使抵押权。第七条乙方的权利与义务7.1乙方应保证贷款用途的合法性，并按约定用途使用贷款。7.2乙方应按时偿还贷款本息，不得无故拖欠。第八条丙方的权利与义务8.1丙方应保证抵押物的权属清晰，无其他权利负担。8.2丙方应协助甲方办理抵押物的评估、登记等手续。第九条违约责任9.1如乙方未按期偿还贷款本息，应按照约定的利率支付逾期利息。9.2如丙方违反合同约定，导致甲方抵押权无法实现，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1三方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。[注：以上为合同范本的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十一条贷款的提前还款11.1乙方有权在贷款期限内的任何时间提前偿还全部或部分贷款。11.2提前还款应至少提前_______个工作日书面通知甲方，并按照甲方的规定支付提前还款的相关费用。第十二条贷款的展期12.1乙方如需延长贷款期限，应在贷款到期前_______个工作日向甲方提出书面申请。12.2甲方同意展期的，双方应签订展期协议，明确展期期限、利率等事项。第十三条抵押物的保险13.1丙方应在本合同签订后_______个工作日内为抵押物投保，并确保保险单上列明甲方为第一受益人。13.2保险单及保险费支付凭证作为本合同附件。第十四条抵押物的处置14.1如乙方未能按照合同约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以收回债权。14.2抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。第十五条合同的变更和解除15.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。15.2合同的变更和解除应采取书面形式。第十六条通知和送达16.1本合同项下的所有通知均应以书面形式进行。16.2各方应保证在本合同中提供的通讯地址、电话等信息的真实有效。第十七条其他约定17.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。17.2本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：__________________日期：________________________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：__________________日期：________________________________丙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：__________________日期：________________________________一、附件列表：土地使用权证复印件土地评估报告抵押物保险单及保险费支付凭证提前还款或展期协议（如有）各方法定代表人的身份证明文件复印件二、违约行为及认定：乙方未按期偿还贷款本息丙方未按期办理抵押物的评估、登记或保险手续甲方未按合同约定提供贷款任何一方擅自变更或解除合同三、法律名词及解释：土地抵押贷款：借款人以土地使用权作为抵押，向贷款人申请的贷款。抵押物：借款人或第三人提供的土地使用权，用于担保债务的履行。逾期利息：借款人未按期偿还贷款本息，按照约定的利率支付的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：贷款逾期：乙方应支付逾期利息，并