私人所有地下室租赁协议2024年

私人所有地下室租赁协议2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方代表和联系方式第三章：租赁物概况3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物描述第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租和提前终止第五章：租金和支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：租赁物的使用和维护6.1使用规定6.2维护责任6.3禁止行为第七章：安全和保险7.1安全责任7.2保险要求7.3事故处理第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3赔偿和违约金第九章：合同变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3管辖法院第十一章：其他条款11.1保密协议11.2通知与送达11.3不可抗力第十二章：合同生效和附件12.1合同生效条件12.2合同附件12.3签字栏、签订时间、签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于私人所有地下室租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性和有效性。1.2合同定义本合同中使用的术语和定义应按照相关法律法规进行解释。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律约束力。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______联系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______联系方式：______2.3双方代表和联系方式双方应指定代表负责本合同的执行和沟通，代表的变更应及时通知对方。第三章：租赁物概况3.1租赁物名称私人所有地下室3.2租赁物位置具体地址：______3.3租赁物描述地下室面积：平方米，结构：，设施：______。3.3.1租赁物现状甲方应提供租赁物的现状描述，包括但不限于结构、设施、使用状况等。3.3.2租赁物交付甲方应于租赁开始日期前将租赁物交付乙方使用。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3续租和提前终止双方应于租赁期限届满前______天协商是否续租。如一方希望提前终止合同，应提前______天书面通知对方。4.3.1续租条件续租的条件和租金应由双方协商确定。4.3.2提前终止提前终止合同的一方应承担相应的违约责任。第五章：租金和支付方式5.1租金金额租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。5.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。5.3支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。5.3.1逾期支付如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的______%支付违约金。5.3.2租金调整双方应于每年______月协商租金调整事宜。第六章：租赁物的使用和维护6.1使用规定乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.3禁止行为乙方不得在租赁物内进行违法活动或存放危险物品。6.3.1维护标准双方应明确租赁物的维护标准和要求。6.3.2维护费用日常维护费用由乙方承担，大修或重大维护由双方协商解决。第七章：安全和保险7.1安全责任乙方应遵守安全使用规定，确保租赁物的安全使用。7.2保险要求甲方应为租赁物投保相应的财产保险，乙方应为租赁物内的自有财产投保。7.3事故处理如发生安全事故，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。7.3.1事故责任双方应根据事故原因确定责任方，并由责任方承担相应的赔偿责任。7.3.2保险理赔发生保险事故时，甲方应协助乙方进行保险理赔。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的义务，即构成违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿和违约金违约金的数额应根据违约行为的性质和造成的损失大小确定，具体数额由双方协商或按照合同约定执行。8.3.1违约金支付违约方应在违约行为发生后______天内支付违约金。8.3.2损失赔偿违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的所有直接和间接损失。第九章：合同变更和解除9.1变更条件合同的变更应基于双方的协商一致，并以书面形式确认。9.2解除条件任何一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。9.3变更和解除程序合同的变更和解除应遵循双方协商一致的原则，并以书面形式确认。9.3.1变更通知一方希望变更合同内容时，应提前______天书面通知对方。9.3.2解除通知一方希望解除合同时，应提前______天书面通知对方，并说明解除合同的原因。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3管辖法院双方同意将争议提交甲方所在地人民法院管辖。10.3.1诉讼时效诉讼时效为自争议发生之日起______年。10.3.2诉讼费用败诉方应承担诉讼过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第十一章：其他条款11.1保密协议双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2通知与送达本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方指定的地址。11.3不可抗力如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。11.3.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.3.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，部分或全部免除履行义务。第十二章：合同生效和附件12.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物现状描