物业商铺装修管理协议合同书2024年

物业商铺装修管理协议合同书2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：委托方与受托方2.1委托方资质2.2受托方资质2.3双方权利与义务第三章：商铺装修管理事项3.1装修管理范围3.2装修管理内容3.3装修管理标准第四章：合同期限4.1合同生效时间4.2合同期限4.3合同续签与终止条件第五章：费用与支付5.1装修管理费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：装修管理质量保证6.1质量保证措施6.2质量监督与考核6.3违约责任第七章：风险与责任7.1风险分担原则7.2责任界定7.3保险与赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定第十一章：签字页11.1委托方签字栏11.2受托方签字栏11.3签订时间11.4签订地点物业商铺装修管理协议合同书合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在规范委托方与受托方在物业商铺装修管理过程中的权利、义务和责任，确保装修活动有序进行，维护双方合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于委托方委托受托方进行的商铺装修管理活动，包括但不限于装修审批、监督、验收等。1.3合同定义本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：“委托方”：指拥有物业商铺所有权或使用权，并将商铺装修管理委托给受托方的一方。“受托方”：指接受委托方委托，负责商铺装修管理的一方。“装修管理”：指对商铺装修活动进行的审批、监督、验收等管理工作。第二章：委托方与受托方2.1委托方资质委托方应为物业商铺的合法所有者或使用者，并有权委托受托方进行商铺装修管理。2.2受托方资质受托方应具备相应的商铺装修管理资质和经验，能够提供专业的装修管理服务。2.3双方权利与义务委托方有权监督受托方的装修管理工作，并提出合理建议。受托方有权根据合同约定收取装修管理费用，并提供相应服务。2.3.1委托方的权利与义务委托方应提供商铺装修所需的相关资料和信息。委托方应确保装修活动符合相关法律法规和本合同约定。2.3.2受托方的权利与义务受托方应按照合同约定提供装修管理服务。受托方应确保装修管理活动符合相关法律法规和本合同约定。第三章：商铺装修管理事项3.1装修管理范围受托方的装修管理范围包括但不限于商铺内部结构改造、装修材料选择、施工过程监督等。3.2装修管理内容审批商铺装修方案。监督商铺装修施工过程。验收商铺装修成果。3.3装修管理标准受托方应按照国家和地方的相关装修管理标准执行装修管理工作。3.3.1装修方案审批标准装修方案应符合商铺使用性质和安全要求。装修方案应经过专业设计并得到委托方认可。3.3.2施工过程监督标准施工过程应符合装修方案和安全规范。施工材料应符合环保和质量标准。3.3.3装修验收标准装修成果应符合装修方案和验收标准。装修完成后应进行安全和质量检查。第四章：合同期限4.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同期限本合同期限为自合同生效之日起至商铺装修完成并通过验收之日止。4.3合同续签与终止条件合同期满前，双方可协商续签。如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。4.3.1合同续签条件双方协商一致，可签订续签协议。4.3.2合同终止条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方可终止合同。合同编号______第五章：费用与支付5.1装修管理费用受托方应按照合同约定收取装修管理费用，具体金额为：______元。5.2费用支付方式装修管理费用应按以下方式支付：首期支付：合同签订后______日内支付______%。余款支付：装修验收合格后______日内支付剩余______%。5.3费用调整机制如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整装修管理费用。5.3.1费用调整条件双方应根据实际情况，协商确定费用调整的具体条件和幅度。5.3.2费用调整程序费用调整应由一方提出，双方协商一致后，签订补充协议。第六章：装修管理质量保证6.1质量保证措施受托方应采取必要的措施，确保装修管理的质量符合合同约定的标准。具体措施包括但不限于：定期对装修施工进行检查和监督。建立装修管理质量监督机制。定期对装修管理人员进行培训和考核。6.2质量监督与考核委托方有权对受托方的装修管理工作进行监督和考核。考核内容包括但不限于：装修施工的进度和质量。装修材料的环保和安全性。装修施工的安全措施。6.3违约责任如受托方未能达到合同约定的装修管理服务质量，委托方有权要求受托方承担相应的违约责任。6.3.1违约责任的确定违约责任的确定应根据实际情况和合同约定，由双方协商确定。6.3.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章：风险与责任7.1风险分担原则在装修管理过程中，可能遇到的风险应由双方根据实际情况和合同约定进行分担。7.2责任界定双方应明确各自在装修管理过程中的责任，避免因责任不清引发纠纷。7.3保险与赔偿受托方应为装修管理过程中可能发生的意外事故投保相应的保险，并在事故发生时按照保险合同进行赔偿。7.3.1保险的种类和范围受托方应投保的保险种类包括但不限于财产保险、责任保险等。7.3.2赔偿的范围和程序赔偿的范围应涵盖因受托方管理不善导致的财产损失和人身伤害等。第八章：合同变更与解除8.1合同变更程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应按照以下程序进行：提出变更请求。双方协商一致。签订变更协议。8.2合同解除条件合同可以在以下条件下解除：双方协商一致。一方严重违约。不可抗力导致合同无法继续履行。8.3解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理解除后的权利和义务。8.3.1解除后的权利处理合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理解除后的权利。8.3.2解除后的义务处理合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理解除后的义务。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可以采取以下方式解决：提交仲裁机构仲裁。向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序双方应明确争议解决的具体程序，确保争议能够及时、有效地解决。9.3法律适用与管辖本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。合同争议由合同签订地人民法院管辖。9.3.1法律适用本合同适用的法律为中华人民共和国法律。9.3.2管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。10.3其他约定双方可以根据实际情况，对合同内容进行补充和修改。10.3.1补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3.2修改合同的条件合同的修改应由双方协商一致