饭店承包租赁合同(2024版)

饭店承包租赁合同(2024版)甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（承包方）：_________________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有合法经营权的饭店，乙方具有相应的经营能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本饭店承包租赁合同。第一条饭店概况1.1甲方同意将其位于_______的饭店（以下简称"饭店"）承包租赁给乙方经营。1.2饭店的建筑面积为_______平方米，包括_______个包间和_______个散座。第二条承包租赁期限2.1本合同的承包租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包租赁费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包租赁费用，具体金额为人民币（大写）：元整（￥）。3.2承包租赁费用的支付方式为：_______（如按月支付、按季支付等）。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证饭店的所有权及经营权无争议，且有权将饭店承包租赁给乙方。4.2甲方应协助乙方办理承包租赁经营所需的相关手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在承包租赁期内自主经营饭店，并享有饭店的经营收益。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方应按时支付承包租赁费用，并承担承包租赁期内饭店的经营管理责任。第六条饭店的交付和验收6.1甲方应在承包租赁期开始前_______日将饭店交付给乙方。6.2乙方应在接收饭店时进行验收，并在验收合格后书面确认。第七条维护和修缮7.1乙方应负责饭店的日常维护和必要的修缮工作。7.2对于重大修缮，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付承包租赁费用，应按日支付未付款项的_______%作为违约金。8.2如甲方未按约定交付饭店，应按日支付承包租赁费用的_______%作为违约金。第九条合同变更与解除9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。9.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。（正文结束）第十一条保险责任11.1乙方应为饭店投保相应的财产保险和责任保险。11.2乙方应承担承包租赁期内因经营活动产生的一切责任。第十二条保密条款12.1双方应对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。第十三条合同的续签13.1承包租赁期满前，双方可协商续签本合同。13.2续签合同的条件和条款应与本合同保持一致或根据实际情况进行调整。第十四条通知与送达14.1本合同要求的所有通知应以书面形式进行，并送达至对方在本合同中指定的地址。14.2任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。第十五条附加条款15.1双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。第十六条生效条件16.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十七条合同文本17.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_______乙方（签字盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件一：饭店设施设备清单附件二：饭店营业执照复印件附件三：饭店卫生许可证复印件一、附件列表：饭店设施设备清单，详细列出饭店内所有设施设备及其状态。饭店营业执照复印件，证明甲方拥有合法的经营权。饭店卫生许可证复印件，证明饭店符合卫生标准。二、违约行为及认定：乙方逾期支付承包租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方违反合同约定的经营活动，甲方有权要求乙方停止违约行为并赔偿损失。甲方未按约定交付饭店，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行交付义务。三、法律名词及解释：承包租赁：指甲方将饭店的经营权在一定期限内交给乙方，由乙方自主经营。商业秘密：指不为公众所知悉，能为一方带来经济利益，具有实用性并经采取保密措施的技术信息和经营信息。财产保险：指对饭店的设施设备等财产进行保险，以减少意外损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：饭店设施设备损坏，乙方应及时维修或更换，并承担相应费用。饭店经营中出