汽车修理厂房租赁合同(2024版)

汽车修理厂房租赁合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的交付与验收3.3租赁物的使用与维护第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：租赁物的装修与改造6.1装修与改造的申请与审批6.2装修与改造的费用承担6.3装修与改造的验收第七章：维修与保养7.1租赁物的维修责任7.2租赁物的保养责任7.3维修与保养的费用承担第八章：违约责任8.1违约的定义与类型8.2违约责任的承担8.3违约处理的程序第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同解除后的权利与义务第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同的解释权11.2合同的生效条件11.3其他约定事项第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在规范出租方与承租方之间关于汽车修理厂房的租赁行为，明确双方的权利、义务与责任。1.2合同性质本合同为租赁性质的合同，出租方将其合法拥有的汽车修理厂房出租给承租方使用。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同条款。第二章：租赁双方2.1出租方的基本信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方的基本信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务2.3.1出租方有权按合同约定收取租金，并监督承租方合理使用租赁物。2.3.2承租方有权按合同约定使用租赁物，并按时支付租金。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于______的汽车修理厂房，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的交付与验收3.2.1出租方应于合同签订后______日内将租赁物交付给承租方。3.2.2承租方应在接收租赁物时进行验收，并在验收后______日内向出租方出具验收报告。3.3租赁物的使用与维护3.3.1承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，并负责日常维护。3.3.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续签4.2.1租赁期限届满，经双方协商一致，可以延长租赁期限或续签租赁合同。4.2.2续签或延长租赁期限应于原租赁期限届满前______日提出，并签订书面协议。4.3租赁期限的提前终止4.3.1双方可协商一致提前终止合同，但应提前______日书面通知对方。4.3.2若一方违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为每月/每年人民币______元，租金总额为人民币______元。5.2租金的支付方式5.2.1租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.2.2承租方应于每月/每年的第______日前支付当期租金。5.3租金的调整5.3.1租金在合同期内原则上不作调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。5.3.2租金调整应以书面形式确认，并作为合同不可分割的一部分。第六章：租赁物的装修与改造6.1装修与改造的申请与审批6.1.1承租方如需对租赁物进行装修或改造，应提前______日向出租方提交书面申请。6.1.2出租方应在收到申请后______日内给予书面答复。6.2装修与改造的费用承担6.2.1装修与改造的费用由承租方承担，除非双方另有约定。6.2.2装修与改造不得损害租赁物的结构安全。6.3装修与改造的验收6.3.1装修与改造完成后，承租方应通知出租方进行验收。6.3.2验收合格后，双方应签署书面验收报告，作为合同附件。第七章：维修与保养7.1租赁物的维修责任7.1.1出租方负责租赁物的结构性维修，确保租赁物的安全使用。7.1.2承租方负责租赁物的日常维护和非结构性维修。7.2租赁物的保养责任7.2.1承租方应定期对租赁物进行保养，保持租赁物的良好状态。7.2.2保养计划和记录应报备出租方，以供监督和检查。7.3维修与保养的费用承担7.3.1出租方承担因租赁物本身问题引起的维修费用。7.3.2承租方承担因使用不当或人为损坏引起的维修和保养费用。第八章：违约责任8.1违约的定义与类型8.1.1违约包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反合同约定的其他行为。8.1.2违约类型根据违约行为的性质和严重程度进行分类。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的数额和赔偿范围应根据违约情况由双方协商确定。8.3违约处理的程序8.3.1违约行为发生后，非违约方应及时向违约方发出书面违约通知。8.3.2违约方应在收到违约通知后______日内予以回复并采取补救措施。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更应基于双方的共同意愿，且不得违反法律法规。9.1.2变更合同应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件与程序9.2.1合同可在双方协商一致或符合法定条件的情况下解除。9.2.2解除合同应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的权利与义务9.3.1合同解除后，双方应根据合同条款和实际情况处理善后事宜。9.3.2合同解除不影响已有违约责任的追究。第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应优先通过协商解决合同履行过程中出现的争议。10.1.2如协商不成，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决的程序10.2.1一方提出争议后，另一方应在______日内给予答复。10.2.2双方应遵循仲裁程序，服从仲裁结果。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。第十一章：附则11.1合同的解释权11.1.1本合同的解释权归双方共同所有，任何对合同条款的疑问由双方协商解决。11.1.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2合同的生效条件11.2.1本合同自双方签字盖章且出租方收到承租方支付的首期租金之日起生效。11.3其他约定事项11.3.1本合同一式______份，双