2024版房产买卖合同

2024版房产买卖合同合同目录第一章：合同当事人1.1卖方信息1.2买方信息1.3合同签订主体资格第二章：房产基本信息2.1房产位置及描述2.2房产权属情况2.3房产现状第三章：交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式及时间安排3.3付款条件及违约责任第四章：房产交付4.1交付时间及条件4.2交付标准及验收4.3交付后的权属转移第五章：税费及费用承担5.1税费承担5.2其他相关费用第六章：违约责任6.1违约情形及处理6.2违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用第九章：其他约定9.1保密条款9.2通知与送达第十章：合同生效及签字10.1合同生效条件10.2签字栏10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1卖方信息卖方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______1.2买方信息买方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______1.3合同签订主体资格卖方和买方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。第二章：房产基本信息2.1房产位置及描述房产位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______。2.2房产权属情况房产权属清晰，无抵押、无查封等权利限制。2.3房产现状房产目前处于______状态，买方已对房产现状进行了实地考察并予以认可。第三章：交易价格及支付方式3.1房产交易价格房产交易总价为人民币（大写）元整（￥）。3.2付款方式及时间安排买方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）元整（￥），余款在房产过户手续办理完毕后______日内一次性付清。3.3付款条件及违约责任买方逾期支付房款，应按未付款项的______%支付违约金；卖方逾期交付房产，应按已付款项的______%支付违约金。第四章：房产交付4.1交付时间及条件卖方应于______年______月______日前将房产交付给买方。4.2交付标准及验收房产交付时，应符合以下标准：______。买方应在接收房产后______日内完成验收。4.3交付后的权属转移房产交付后，卖方应协助买方办理房产权属转移手续。第五章：税费及费用承担5.1税费承担房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由卖方承担______%，买方承担______%。5.2其他相关费用房产交易过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、公证费等，由______方承担。第六章：违约责任6.1违约情形及处理如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2违约赔偿违约方应支付守约方违约金，金额为房产交易总价的______%。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.2合同解除一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以提交______仲裁委员会仲裁。8.2法律适用本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。第九章：其他约定9.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2通知与送达双方因履行合同而发出的通知，应以书面形式送达对方。第十章：合同生效及签字10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签字栏卖方签字：______买方签字：______10.3签订时间签订时间：______年______月______日10.4签订地点签订地点：______第十章：合同生效及签字10.5合同文本本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。10.6合同备案合同签订后，卖方应在______日内将合同副本提交至______进行备案。10.7合同解释权本合同的最终解释权归卖方所有。第十一章：附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于房产权属证明、房产评估报告、房屋交接单等。11.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十二章：特别条款12.1特别约定双方可根据具体情况，就合同未尽事宜进行特别约定。12.2优先购买权卖方在出售房产前，应给予买方优先购买权。第十三章：合同的补充与修改13.1合同补充双方可就合同内容进行补充，补充内容应以书面形式确定。13.2合同修改合同一经修改，修改部分应由双方签字确认，与原合同具有同等法律效力。第十四章：合同的终止14.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即告终止。14.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定处理未尽事宜。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力影响因不可抗力导致合同无法履行或需延迟履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十六章：合同的解释16.1合同条款解释合同条款的解释应遵循公平原则，结合合同目的和交易习惯。16.2合同争议解释合同争议的解释应以书面形式进行，双方应尽量达成共识。第十七章：附加条款17.1附加条款约定双方可根据实际情况，约定附加条款。17.2附加条款效力附加条款与合同正文具有同等法律效力。第十八章：合同的备案与公示18.1合同备案卖方应在合同签订后______日内，将合同提交至______进行备案。18.2合同公示卖方应在合同备案后______日内，将合同主要内容进行公示。第十九章：合同的法律适用19.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、终止以及争议解决，均适用中华人民共和国法律。19.2法律冲突解决合同条款与法律规定不一致的，以法律规定为准。第二十章：合同的生效与执行20.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。20.2合同执行双方应严格按照合同约定执行各自的权利和义务。20.3合同监督卖方应确保合同的执行，买方有权监督合同的执行情况。第二十一章：争议解决的补充规定21.1争议解决程序双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第二十二章：合同的保密与信息披露22.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中获取的商业秘密负有保密义务。22.2信息披露双方应根据法律规定和合同约定，适时向对方披露相关信息。第二十三章：合同的附件与补充文件23.1附件与补充文件合同附件及补充文件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。23.2附件与补充文件的更新合同附件及补充文件如有更新，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第二十四章：合同的最终确认2