房屋买卖合同范文(2024版)

房屋买卖合同范文(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的与依据1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：合同当事人2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方声明与保证第三章：房屋描述3.1房屋位置与基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋附属设施与物品第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款进度与期限第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间与地点5.3交付验收第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约责任承担6.3违约金的确定与支付第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3合同终止的情形第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3适用法律与管辖第九章：其他条款9.1通知与送达9.2保密条款9.3不可抗力第十章：合同生效与签字10.1合同的生效条件10.2签字栏10.3签订时间10.4签订地点附录附录A：房屋平面图及详细说明附录B：房屋权属证明文件附录C：付款凭证及收据样本附录D：双方认为需要附加的其他文件或资料房屋买卖合同范文（2024版）合同编号：______第一章：前言1.1合同目的与依据本合同旨在明确买卖双方在房屋交易中的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于买方购买卖方所有的位于中国境内的房屋。1.3定义与解释合同中所涉及的专业术语或特别词汇，其定义及解释见本合同末尾附录。第二章：合同当事人2.1买方信息买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2卖方信息卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3双方声明与保证双方声明具有完全民事行为能力，并保证所提供信息的真实性。第三章：房屋描述3.1房屋位置与基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，建筑结构为______。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：______，权属清晰无争议。3.3房屋附属设施与物品房屋附属设施包括______，随房屋一并转让。第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。4.2付款方式买方选择以下第______种付款方式：a.一次性付款b.分期付款c.按揭贷款4.3付款进度与期限首付款为交易总价的______%，应于合同签订后______日内支付；余款支付方式及期限为______。第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。5.2交付时间与地点房屋交付时间为______年______月______日前，交付地点为房屋所在地。5.3交付验收买方应在交付后______日内进行验收，验收合格后签署房屋交接单。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，视为违约。6.2违约责任承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的确定与支付违约金为违约涉及金额的______%，应在违约情形发生后______日内支付给守约方。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。变更应采取书面形式。7.2合同解除的条件双方可基于以下条件解除合同：______。7.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：______。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序双方应遵循仲裁规则，通过仲裁程序解决争议。8.3适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为房屋所在地人民法院。第九章：其他条款9.1通知与送达合同中的通知应以书面形式，按双方确认的地址或联系方式送达。9.2保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。9.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十章：合同生效与签字10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签字栏买方签字：______卖方签字：______10.3签订时间签订时间：______年______月______日10.4签订地点签订地点：______省______市______区附录附录A：房屋平面图及详细说明附录B：房屋权属证明文件附录C：付款凭证及收据样本附录D：双方认为需要附加的其他文件或资料第十章：合同生效与签字（续）10.5合同备案双方应于合同签订后______天内，共同完成合同备案手续。10.6合同副本本合同一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。10.7合同附件效力合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋交接清单等，与合同正文具有同等法律效力。第十一章：合同的解释权11.1解释权归属本合同的最终解释权归双方共同所有。11.2解释原则合同条款的解释应遵循公平、合理的原则，确保双方权益。11.3解释效力双方对合同条款的解释达成一致后，应以书面形式确定，并作为合同的一部分。第十二章：合同的补充和修改12.1补充协议双方可根据实际情况，签订补充协议，对本合同内容进行补充。12.2修改程序合同的任何修改都应基于双方协商一致，并通过书面形式确认。12.3修改效力合同修改一旦双方签字盖章，即成为合同的一部分，对双方产生法律效力。第十三章：合同的终止13.1终止条件合同在履行完毕、双方协商一致解除或法律规定的其他情形下终止。13.2终止程序合同终止应由双方签订书面终止协议，明确双方权利义务的清算。13.3终止效力合同终止后，不影响合同中关于清算、违约责任等条款的效力。第十四章：合同的保密14.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。14.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。14.3保密范围保密信息包括但不限于合同条款、交易价格、房屋信息等。第十五章：合同的法律适用15.1适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2法律解释合同条款的解释应遵循中华人民共和国法律的规定。15.3法律变更如相关法律发生变更，双方应根据变更后的法律重新协商合同条款。第十六章：特别约定16.1特别约定事项双方可就房屋的特殊使用、维护、改造等事项进行特别约定。16.2特别约定效力特别约定事项自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。16.3特别约定范围特别约定事项包括但不限于房屋的特殊用途、特殊维护要求等。第十七章：附件17.1附件效力本合同的附件是合同不可分割的一部