房屋建设合同范本(2024版)

房屋建设合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方代表及联系方式第二章：项目概述2.1项目名称及地点2.2项目规模及内容2.3项目设计及施工要求第三章：合同价款及支付方式3.1合同总价及支付条件3.2预付款及进度款支付3.3质保金及结算方式第四章：施工管理4.1施工计划及进度安排4.2施工质量及安全管理4.3施工变更及调整第五章：材料供应5.1材料采购及验收5.2材料保管及使用5.3材料损耗及处理第六章：工程验收及交付6.1工程验收标准及程序6.2工程交付条件及时间6.3工程保修及维护第七章：违约责任7.1违约定义及处理7.2违约赔偿及责任限制7.3纠纷解决及仲裁第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序8.3合同解除后的权利义务第九章：附加条款9.1特别约定9.2保密协议9.3其他未尽事宜第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间及地点合同编号_______第一章：合同主体1.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______1.2乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______1.3双方代表及联系方式甲方代表：______联系电话：______乙方代表：______联系电话：______第二章：项目概述2.1项目名称及地点项目名称：______项目地点：______2.2项目规模及内容项目规模：______项目内容：______包括但不限于土建工程、装修工程、设备安装等。2.3项目设计及施工要求设计要求：______施工要求：______需符合国家相关建筑标准和规范。第三章：合同价款及支付方式3.1合同总价及支付条件合同总价：______支付条件：______包括但不限于工程进度、材料供应、工程质量等。3.2预付款及进度款支付预付款金额：______进度款支付方式：______根据工程进度分期支付。3.3质保金及结算方式质保金比例：______结算方式：______工程竣工验收合格后，按照合同约定进行结算。第四章：施工管理4.1施工计划及进度安排施工计划：______进度安排：______需按照合同约定的时间节点完成。4.2施工质量及安全管理质量标准：______安全措施：______确保工程质量达到国家及行业标准，施工安全。4.3施工变更及调整变更申请：______调整流程：______任何施工变更需经双方协商一致，并书面确认。第五章：材料供应5.1材料采购及验收采购责任：______验收标准：______确保材料符合设计要求和质量标准。5.2材料保管及使用保管责任：______使用规定：______妥善保管材料，合理使用，避免浪费。5.3材料损耗及处理损耗标准：______处理方式：______材料损耗需控制在合理范围内，超出部分由责任方承担。第六章：工程验收及交付6.1工程验收标准及程序验收标准：______验收程序：______按照国家及行业标准进行工程验收。6.2工程交付条件及时间交付条件：______交付时间：______工程需在约定时间内达到交付条件。6.3工程保修及维护保修期限：______维护责任：______工程交付后，甲方享有一定期限的保修服务。第七章：违约责任7.1违约定义及处理违约定义：______处理方式：______明确违约情形及相应的处理措施。7.2违约赔偿及责任限制赔偿范围：______责任限制：______违约方需承担相应的赔偿责任，但有责任上限。7.3纠纷解决及仲裁解决方式：______仲裁机构：______双方发生纠纷时，首选协商解决，协商不成可提交仲裁。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件及程序变更条件：______变更程序：______合同变更需满足特定条件，并遵循一定程序。8.2合同解除条件及程序解除条件：______解除程序：______明确合同解除的情形及所需履行的程序。8.3合同解除后的权利义务权利义务：______合同解除后，双方应履行相应的权利和义务。第九章：附加条款9.1特别约定特别约定：______针对本项目的特殊要求或约定。9.2保密协议保密内容：______保密期限：______双方应对合同内容及项目信息保密。9.3其他未尽事宜其他事宜：______合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方代表签字：______签字日期：______10.2乙方签字乙方代表签字：______签字日期：______10.3签订时间及地点签订时间：______签订地点：______第十章：签字栏10.1甲方签字甲方代表签字：______签字日期：______10.2乙方签字乙方代表签字：______签字日期：______10.3签订时间及地点签订时间：______签订地点：______第十一章：合同生效与变更11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同一经生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。11.3合同的补充协议对本合同的任何补充、修改均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知对方。12.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。第十三章：知识产权13.1知识产权的归属工程中产生的所有知识产权归甲方所有，乙方应予以尊重并不得侵犯。13.2知识产权的保护乙方在合同期间及之后，不得泄露、转让或许可第三方使用甲方的知识产权。13.3知识产权的侵权责任如乙方侵犯甲方知识产权，应承担相应的法律责任及赔偿责任。第十四章：保密条款14.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。14.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.3保密期限本保密条款在合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止后____年。第十五章：违约责任15.1违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的直接损失。15.2违约金的支付违约方应按照合同约定支付违约金。15.3违约责任的免除如违约是由于不可抗力或其他免责情形造成的，违约方可免除责任。第十六章：争议解决16.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。16.2诉讼管辖协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。16.3争议解决的费用败诉方应承担因解决争议产生的合理费用。第十七章：合同的解释17.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。17.2合同文本的版本本合同的中文版本和英文版本具有同等法律效力。17.3合同附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十八