2024版房地产价格保密协议模板

2024版房地产价格保密协议模板合同编号：__________房地产价格保密协议甲方（保密方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（接收方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第一条保密信息1.2乙方应确保保密信息仅用于本协议项下的目的，不得向任何第三方泄露、披露或以任何方式传播。第二条保密期限2.1本协议项下的保密信息保密期限自本协议签署之日起算，至项目成交后一年止。2.2如双方在本协议有效期内就项目达成交易，本协议约定的保密期限自动延长至交易完成后一年。第三条保密义务3.1乙方同意严格遵守本协议约定的保密义务，确保保密信息的安全。3.2乙方不得利用保密信息从事与甲方业务相竞争的活动。3.3乙方不得以任何方式公开、宣传或披露保密信息，除非得到甲方的书面同意。第四条违约责任4.1如乙方违反本协议的保密义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。4.2乙方应赔偿甲方因违约行为所造成的经济损失，包括但不限于：直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。4.3甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金为本协议约定的保密信息价值的两倍。第五条争议解决5.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式两份，双方各执一份。甲方（保密方）：______________________乙方（接收方）：______________________签署日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家销售权甲方享有对项目的独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式自行销售或转让项目。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.甲方定价权甲方有权根据市场行情及项目实际情况调整项目价格。乙方应予以尊重并遵循甲方的定价决策。如乙方擅自调整价格，甲方有权要求乙方恢复原价，并支付违约金。3.甲方变更权甲方在本协议有效期内有权根据项目进展和市场变化，对项目进行必要的变更。乙方应予以配合，并承担因变更所产生的相关费用。4.甲方终止权甲方在本协议有效期内如遇特殊情况，有权提前终止本协议。在此情况下，甲方应支付给乙方合理的赔偿，包括但不限于：乙方已投入的费用、预期利益等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方采购义务乙方应按照甲方的要求，负责采购项目所需的材料、设备等。如乙方未能按照约定时间、质量要求完成采购，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方施工质量乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。如乙方施工质量不符合规定，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。3.乙方进度控制乙方应按照约定的工期完成项目。如乙方延期交付，甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定方式计算逾期利息。4.乙方保密义务乙方除为本协议项下的目的外，不得泄露甲方提供的任何保密信息。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应协助甲方和乙方完成项目交易，并确保交易过程的顺利进行。中介费用由甲方和乙方按约定方式承担。2.第三方中介费用第三方中介的费用包括但不限于：信息服务费、推广费、咨询费等。具体费用标准和支付方式由双方在中介合同中约定。3.第三方中介违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致项目交易失败或产生其他损失，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。4.第三方中介保密义务第三方中介应对项目中涉及的保密信息予以保密，不得向任何无关第三方泄露。如中介违反本条规定，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。本附件条款及说明为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。如本附件与协议发生冲突，以本附件为准。除非双方另有约定，本附件的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。一、附件列表：1.房地产价格保密协议2.甲方独家销售权证明3.甲方定价权证明4.甲方变更权证明5.甲方终止权证明6.乙方采购义务证明7.乙方施工质量证明8.乙方进度控制证明9.乙方保密义务证明10.第三方中介职责证明11.第三方中介费用证明12.第三方中介违约责任证明13.第三方中介保密义务证明二、违约行为及认定：1.甲方违反独家销售权：未经乙方同意，甲方自行销售或转让项目。2.甲方违反定价权：未经乙方同意，甲方擅自调整项目价格。3.甲方违反变更权：甲方未提供书面同意，对项目进行不必要的变更。4.甲方违反终止权：甲方未提供合理赔偿，提前终止本协议。5.乙方违反采购义务：乙方未按照甲方要求完成材料、设备采购。6.乙方违反施工质量：乙方施工质量不符合国家标准和甲方要求。7.乙方违反进度控制：乙方延期交付项目。8.乙方违反保密义务：乙方泄露甲方提供的保密信息。9.第三方中介违反职责：第三方中介未能协助完成项目交易。10.第三方中介违反费用约定：第三方中介擅自增加费用。11.第三方中介违反保密义务：第三方中介泄露项目涉及的保密信息。三、法律名词及解释：1.保密信息：指本协议项下甲方提供的关于项目的所有信息，包括但不限于项目规划、设计方案、施工图纸、工程预算、造价、成交价格等。2.独家销售权：指甲方在协议有效期内对项目的独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式自行销售或转让项目。3.定价权：指甲方根据市场行情及项目实际情况调整项目价格的权利。4.变更权：指甲方在本协议有效期内对项目进行必要的变更的权利。5.违约金：指当一方违反本协议约定时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方违反独家销售权：乙方应与甲方协商解决，如协商无果，乙方有权解除协议并追究甲方违约责任。2.甲方违反定价权：乙方应与甲方协商解决，如协商无果，乙方有权要求甲方恢复原价并支付违约金。3.甲方违反变更权：乙方应与甲方协商解决，如协商无果，乙方有权要求甲方承担因变更所产生的相关费用。4.甲方违反终止权：乙方应与甲方协商解决，如协商无果，乙方有权要求甲方支付合理赔偿。5.乙方违反采购义务：甲方有权要求乙方整改，如整改无果，甲方有权解除协议并追究乙方违约责任。6.乙方违反施工质量：甲方有权要求乙方整改，如整改无果，甲方有权解除协议并追究乙方违约责任。7.乙方违反进度控制：甲方有权要求乙方整改，如整改无果，甲方有权解除协议并追究乙方违约责任。8.乙方违反保密义务：甲方有权解除协议并追究乙方违约责任。9.第三方中介违反职责：甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。10.第三方中介违反费用约定：甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为潜在购买者。2.甲方为房地产