建设工程施工合同范本正规范本(2024版)

建设工程施工合同范本正规范本(2024版)合同编号：__________签订日期：__________签订地点：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为建设工程的需要，同意乙方承建该项工程；鉴于乙方具备承建该项工程的资质和能力；双方经协商一致，自愿签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价是基于甲方提供的工程量清单和工程设计文件制定的，包括工程的所有材料、人工、设备、机械、管理、利润及风险等费用。2.3合同价格支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总额的10%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方合同总额的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总额的35%；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方合同总额的20%；（5）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总额的5%。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方提供的工程设计文件和规范要求进行施工，确保工程质量达到约定的标准。3.2乙方应严格按照国家有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程的安全、可靠、适用和美观。3.3乙方应保证所使用的材料符合国家有关质量标准和环保要求。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的施工计划和进度要求进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方应提前十个工作日向甲方报告工程进度情况，如有进度偏差，乙方应采取措施进行调整，并及时通知甲方。4.3乙方如因特殊情况无法按照约定的进度完成工程，应提前三十个工作日向甲方申请延期，并征得甲方同意。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检和初验，初验合格后通知甲方进行验收。5.2甲方应在收到乙方验收通知后的十个工作日内组织验收，对工程质量、进度、安全等方面进行全面检查。5.3验收合格的工程，甲方应在验收报告上签字确认，并支付合同约定的尾款。5.4验收不合格的工程，甲方应书面通知乙方，指出不合格的部分，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。第六条合同的变更和解除6.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2合同的变更或解除必须书面进行，并由双方签字盖章确认。6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总额的0.5%乘以逾期天数。7.2甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。7.3双方如因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复施工。9.3不可多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方指定材料供应商10.1甲方有权根据工程需要，指定乙方使用的材料供应商。10.2乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证所采购的材料质量符合国家有关标准。11.甲方监督权11.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。11.2甲方有权要求乙方提供施工计划、进度报告和相关工程资料，乙方应予以配合。11.3甲方有权对乙方使用的材料、施工工艺和工程质量进行检验，乙方应予以配合并提供必要的协助。12.甲方变更权12.1甲方有权根据工程需要，对工程的设计、施工内容和要求进行变更。12.2甲方变更工程时，应提前三十个工作日通知乙方，并提供变更的详细设计和要求。12.3乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并确保工程质量达到约定的标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明13.乙方质量保证13.1乙方应对所承建的工程质量全权负责，并保证工程质量达到约定的标准。13.2乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制和质量保证。13.3乙方应对所使用的材料、施工工艺和工程质量进行自检和验收，并承担相应的质量责任。14.乙方进度承诺14.1乙方应按照约定的施工计划和进度要求进行施工，确保工程按时完成。14.2乙方应提前十个工作日向甲方报告工程进度情况，如有进度偏差，乙方应采取措施进行调整，并及时通知甲方。14.3乙方如因特殊情况无法按照约定的进度完成工程，应提前三十个工作日向甲方申请延期，并征得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明15.第三方中介的选定15.1甲方和乙方同意共同选定一家具有资质的第三方中介机构进行工程监理和质量监督。15.2第三方中介机构应具备相关的专业知识和经验，能够独立公正地进行监理工作。15.3第三方中介机构的选定应提前十个工作日通知双方，并征得双方的同意。16.第三方中介的职责16.1第三方中介机构应对乙方的施工过程进行监理，确保工程质量和进度符合合同要求。16.2第三方中介机构有权要求乙方提供施工计划、进度报告和相关工程资料，乙方应予以配合。16.3第三方中介机构有权对乙方使用的材料、施工工艺和工程质量进行检验，乙方应予以配合并提供必要的协助。17.第三方中介的费用17.1第三方中介机构的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。17.2第三方中介机构的费用应在合同中明确，并在支付合同款项时一并列支。17.3第三方中介机构的工作成果应作为合同履行的重要依据，甲方和乙方均应予以尊重和采纳。一、附件列表：1.工程设计文件2.工程量清单3.材料合格证明4.施工计划和进度报告5.工程验收报告6.第三方中介机构的资质证明7.第三方中介机构的工作报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，认定违约。2.甲方未按照约定时间支付合同款项，认定违约。3.乙方使用不符合国家质量标准的材料，认定违约。4.乙方未按照约定进度进行施工，认定违约。5.甲方未按照约定时间组织验收，认定违约。6.第三方中介机构未按照约定进行监理，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同总额：指双方约定的工程价款总额。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.工程验收：指对工程质量、安全、功能等方面进行的检查、评估和确认。5.第三方中介：指具有独立法人资格，为双方提供监理、检验等服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度偏差：乙方应采取措施调整进度，并及时通知甲方。2.材料质量问题：乙方应更换合格材料，并承担相应责任。3.设计变更：甲方应提供变更设计，乙方按变更要求施工。4.付款延误：甲方应按时支付合同款项，如有延误，支付违约金。5.工程质量