2024物业车位管理合同

2024物业车位管理合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、车位使用权的转让1.1甲方同意将位于_______的车位使用权在本合同有效期内转让给乙方使用。1.2乙方按本合同约定支付费用后，享有车位使用权。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整车位租赁费用。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付车位租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付的租金不含其他费用，如有其他费用，乙方应按甲方要求支付。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得私自转租、转让车位使用权。4.2乙方应遵守物业的各项管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的法律责任。4.3乙方在租赁期间因使用车位造成的一切损失及纠纷，由乙方自行承担。五、合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，甲方应承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方物业所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.车位使用权证明文件4.物业管理规定及相关法律法规文件5.租赁费用支付凭证6.车位使用状况记录7.合同解除或变更协议8.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的滞纳金。2.乙方私自转租、转让车位使用权。3.乙方未遵守物业管理规定，导致车位损坏或其他纠纷。4.甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定。5.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有车位所有权的物业所有人。2.乙方：指租赁车位的当事人。3.车位使用权：指乙方在租赁期间使用车位的权利。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.租金：指乙方应向甲方支付的车位使用费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，并按照合同约定收取滞纳金。2.乙方私自转租：甲方应及时制止，并要求乙方承担违约责任。3.车位损坏：甲方应及时修复，并向乙方赔偿因修复期间造成的损失。4.甲方未提供车位：甲方应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。5.其他纠纷：双方可以协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人，乙方为车位租赁使用人。2.甲方拥有车位使用权，并愿意将其转让给乙方。3.乙方租赁甲方车位，并按照合同约定支付租金。4.双