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文档简介

商业地产项目策划与执行合作协议合同编号:__________甲方(以下简称“甲方”):公司名称:____________________地址:_________________________联系方式:____________________乙方(以下简称“乙方”):公司名称:____________________地址:_________________________联系方式:____________________第一章定义及术语1.1“本项目”指的是甲方拥有的商业地产项目,项目位于____________________,项目概况详见附件一。1.2“策划服务”指的是乙方为甲方提供的关于本项目的整体策划、设计、市场分析、营销策略等服务。1.3“执行服务”指的是乙方为甲方提供的本项目实施过程中的项目管理、进度控制、成本控制等服务。第二章合作目的与原则2.1甲方愿意委托乙方为其提供本项目策划与执行服务,乙方愿意接受甲方的委托。2.2双方应遵循诚实信用、平等互利、合作共赢的原则,共同推进本项目的顺利进行。第三章合作内容与范围3.1乙方负责为本项目提供以下策划服务:3.1.1市场调研与分析;3.1.2项目定位与策划;3.1.3营销策略与推广方案。3.2乙方负责为本项目提供以下执行服务:3.2.1项目管理;3.2.2进度控制;3.2.3成本控制。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务:4.1.1甲方应向乙方提供本项目的相关资料,包括但不限于项目概况、土地使用权证、规划许可证等;4.1.2甲方应按约定支付乙方的策划与执行服务费用;4.1.3甲方有权对乙方的策划与执行服务进行监督、检查。4.2乙方权利与义务:4.2.1乙方应按照甲方的要求和约定,为本项目提供专业的策划与执行服务;4.2.2乙方应保守甲方商业秘密,不得泄露给第三方;4.2.3乙方应确保策划与执行服务的质量,对因乙方原因导致的项目损失承担相应责任。第五章费用与支付5.1乙方策划与执行服务的费用为人民币______元(大写:____________________元整),支付方式如下:5.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方策划服务费用的____%;5.1.2甲方应在乙方完成策划服务后____个工作日内支付剩余的策划服务费用;5.1.3甲方应在乙方完成执行服务后____个工作日内支付执行服务费用。5.2双方应按照国家相关税收政策,承担相应的税费。5.3乙方开具的发票应与合同内容相符,甲方应在收到发票后____个工作日内支付相应款项。第六章合作期限6.1本合作协议的有效期为____年,自双方签署之日起计算。6.2如双方同意延长合作期限,应在合同到期前____个月签订书面延期协议。6.3在合作期限内,如一方因特殊情况需提前终止合作,应提前____个月以书面形式通知对方,并双方协商解决相关事宜。第七章违约责任7.1若一方违反本协议的约定,导致合作不能正常进行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。7.2如果因乙方原因导致项目进度延误,乙方应按照延误天数向甲方支付违约金,违约金为每天合同总金额的____%。7.3若甲方未能按时支付策划与执行服务费用,每逾期一日,应支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。第八章争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。8.2如果协商不成,任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会,按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第九章一般条款9.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出,经双方签署后生效。9.2本协议的未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第十章其他10.1双方应遵守国家有关法律、法规和政策,不得从事任何违法经营活动。10.2双方应相互配合,确保本项目的顺利进行,实现合作目标。10.3双方应共同努力,维护本项目的品牌形象和市场声誉。10.4本协议自双方签字盖章之日起生效,至合作期限届满之日终止。10.5本协议的签订地为中华人民共和国_______省/市。10.6本协议的适用法律为中华人民共和国法律。第十一章项目变更管理11.1如甲方需要对项目进行变更,应及时通知乙方,并提供变更的详细内容。11.2乙方应根据甲方的变更要求,及时调整策划与执行方案,并确保项目变更的顺利实施。11.3项目变更导致的额外费用,双方应协商确定,并由甲方承担。第十二章风险管理12.1双方应共同识别和评估本项目实施过程中可能出现的风险,并制定相应的风险管理措施。12.2乙方应采取有效措施,预防和减少风险事件的发生,降低风险对项目的影响。12.3如发生不可抗力等不可预见的风险,双方应相互协助,共同应对,减轻风险造成的损失。第十三章项目验收与交付13.1乙方完成策划与执行服务后,应向甲方提交项目成果报告和相关资料。13.2甲方应在收到项目成果报告后____个工作日内进行验收,并书面通知乙方验收结果。13.3项目验收合格后,甲方应按照约定支付乙方剩余的服务费用。第十四章知识产权14.1乙方在为本项目提供策划与执行服务过程中产生的知识产权归乙方所有。14.2未经乙方书面同意,甲方不得将乙方的知识产权用于本项目以外的用途。14.3乙方应尊重甲方拥有的知识产权,不得侵犯甲方的知识产权。第十五章终止与解除15.1在合作期限内,如一方严重违反本协议,另一方有权终止本协议。15.2在合作期限内,如一方发生重大违约行为,对方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。15.3本协议终止或解除后,双方应按照约定办理项目交接手续,并结清各自的权利义务。签字部分:甲方(盖章):_

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