农村老宅购房合同范本

农村老宅购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称或姓名]身份证号码：[填入甲方身份证号码]地址：[填入甲方地址]乙方（买方）：[填入乙方全称或姓名]身份证号码：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并支付相应的购房款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。1.2甲方保证该房屋为其合法所有，并拥有完整的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元购买上述房屋（以下简称“购房款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]内，将购房款分[填入具体次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[详细描述支付方式和时间]第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：[描述交付时的具体条件]3.2双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，过户费用由[填入过户费用承担方]承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的产权，如因产权问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[盖章或签名]乙方（买方）：[盖章或签名]签订日期：[填入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称或姓名]身份证号码：[填入甲方身份证号码]地址：[填入甲方地址]乙方（买方）：[填入乙方全称或姓名]身份证号码：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]第三方（担保方）：[填入第三方全称或姓名]身份证号码：[填入第三方身份证号码]地址：[填入第三方地址]鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并支付相应的购房款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。为进一步保障甲方的权益，甲方引入第三方作为担保方，第三方同意在本合同项下承担相应的担保责任。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。1.2甲方保证该房屋为其合法所有，并拥有完整的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条第三方担保责任2.1第三方同意作为本合同的担保方，为乙方履行合同义务提供担保。第三方应确保乙方按约定时间支付购房款，否则第三方应承担相应的赔偿责任。第三条购房款及支付方式3.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元购买上述房屋（以下简称“购房款”）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]内，将购房款分[填入具体次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[详细描述支付方式和时间]第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：[描述交付时的具体条件]4.2双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，过户费用由[填入过户费用承担方]承担。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余的购房款。5.3若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋的维护和保养费用。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在购房款未支付完毕前，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[盖章或签名]乙方（买方）：[盖章或签名]第三方（担保方）：[盖章或签名]签订日期：[填入具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方按约定履行合同义务。第三方承担相应的担保责任，有助于增强甲方对乙方支付购房款的信心，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的条款设定，以确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定购房款支付时间、违约金条款以及房屋维护保养费用等，力求在交易过程中保持主动地位，确保自身利益的实现。此外，甲方引入第三方作为担保方，进一步增加了合同的保障力度，使甲方在交易中更加安心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称或姓名]身份证号码：[填入甲方身份证号码]地址：[填入甲方地址]乙方（买方）：[填入乙方全称或姓名]身份证号码：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]第三方（评估鉴定方）：[填入第三方全称或姓名]身份证号码：[填入第三方身份证号码]地址：[填入第三方地址]鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并支付相应的购房款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。为进一步保障乙方的权益，乙方引入第三方作为评估鉴定方，第三方同意在本合同项下承担相应的评估鉴定责任。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。1.2甲方保证该房屋为其合法所有，并拥有完整的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条第三方评估鉴定责任2.1第三方同意作为本合同的评估鉴定方，对房屋的价值进行评估鉴定，并出具评估鉴定报告。第三方应确保评估鉴定报告的客观公正性。第三条购房款及支付方式3.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元购买上述房屋（以下简称“购房款”）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]内，将购房款分[填入具体次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[详细描述支付方式和时间]第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：[描述交付时的具体条件]4.2双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，过户费用由[填入过户费用承担方]承担。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。5.2乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方交付房屋的所有权证明。5.3若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.4乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋的维护和保养指导。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在购房款未支付完毕前，未经乙方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[盖章或签名]乙方（买方）：[盖章或签名]第三方（评估鉴定方）：[盖章或签名]签订日期：[填入具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，主导合同的条款设定，以确保自身的权益得到充分保障。乙方通过设定房屋交付时间、违约金条款以及房屋维护保养指导等，力求在交易过程中保持主动地位，确保自身利益的实现。此外