荒废房子转让合同范本

荒废房子转让合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下荒废房子转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证对其名下房屋享有合法所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方名下荒废房子。2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1甲方应自合同签订之日起__________日内，配合乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。3.2房屋过户手续办理完毕后，乙方取得房屋所有权，甲方应将房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。4.2因房屋权属纠纷、政策变化等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为__________，甲乙双方应一并履行。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________签订地点：__________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方保证方的介入，就甲方将其名下荒废房子转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方保证方的责任与义务1.1第三方保证方作为本合同的保证人，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在本次房屋转让过程中不受损失。1.2第三方保证方应承担起监督乙方的违约行为的责任，确保乙方的违约行为得到及时纠正。1.3第三方保证方应负责协调解决合同履行过程中甲乙双方之间发生的争议。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.2甲方有权要求第三方保证方监督乙方履行合同约定的义务。2.3甲方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求第三方保证方承担相应的赔偿责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定支付购房款，如乙方迟延支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。3.2乙方在合同履行过程中不得以任何理由拒绝交付房屋，如乙方违反此约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。3.3乙方在合同履行过程中不得将房屋再次转让给第三方，如乙方违反此约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。第四条第三方保证方的权利与义务4.1第三方保证方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。4.2第三方保证方有权要求甲方提供必要的协助，以便其履行保证义务。4.3第三方保证方在履行保证义务过程中遭受损失的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。6.2本合同附件为__________，甲乙双方应一并履行。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________签订地点：__________第三方介入的意义和目的：第三方保证方的介入，旨在确保甲方的权益在房屋转让过程中得到充分保障，监督乙方的违约行为，协调解决甲乙双方之间的争议，使合同能够顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的签订，旨在确保其合法权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，以及引入第三方保证方的介入，使合同的履行更加顺利，降低合同履行过程中可能出现的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________乙方（受让方）：__________甲方（转让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就乙方购买甲方名下荒废房子的事宜，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与义务1.1第三方担保方作为本合同的担保人，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方在本次房屋购买过程中不受损失。1.2第三方担保方应承担起监督甲方履行合同约定的义务的责任，确保甲方的违约行为得到及时纠正。1.3第三方担保方应负责协调解决合同履行过程中甲乙双方之间发生的争议。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行房屋转让义务。2.2乙方有权要求第三方担保方监督甲方履行合同约定的义务。2.3乙方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定履行房屋转让义务，如甲方迟延履行或拒绝履行，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。3.2甲方不得以任何理由拒绝交付房屋，如甲方违反此约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。3.3甲方不得将房屋再次转让给第三方，如甲方违反此约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。第四条第三方担保方的权利与义务4.1第三方担保方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。4.2第三方担保方有权要求乙方提供必要的协助，以便其履行担保义务。4.3第三方担保方在履行担保义务过程中遭受损失的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。6.2本合同附件为__________，甲乙双方应一并履行。乙方（受让方）：__________甲方（转让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________签订地点：__________乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的签订，旨在确保其合法权益得到充分保障，通过设定甲方的违约及限制条款，以及引入