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文档简介
购买房屋补充协议合同范本第一篇范文:合同编号:__________本补充协议(以下简称“本协议”)由以下双方于______年______月______日签订:甲方(以下简称“卖方”):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________乙方(以下简称“买方”):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《房屋买卖合同》(以下简称“主合同”),鉴于双方同意对主合同的部分条款进行补充和修改,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本情况1.1本补充协议所涉及的房屋(以下简称“房屋”)位于________________,房屋产权证号:________________。1.2房屋的规划用途为________________,建筑结构为________________,房屋面积为________________平方米。第二条补充条款2.1价款及支付方式(1)买方应按照主合同约定的价格支付房屋价款。(2)买方应于本协议签订之日起______日内,向卖方支付人民币______元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。(3)买方应按照主合同约定的支付方式,分阶段支付房屋价款。具体支付时间及金额如下:a)首付款:人民币______元,买方应于本协议签订之日起______日内支付。b)贷款部分:买方应按照贷款银行的要求支付贷款利息及本金。2.2交付及过户(1)卖方应在本协议签订之日起______日内,将房屋交付给买方。(2)买方应在本协议签订之日起______日内,完成房屋过户手续。2.3房屋质量及维修(1)卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准,如有质量问题,卖方应承担修复责任。(2)买方应合理使用房屋,并按照相关规定进行维修和保养。2.4违约责任(1)任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议约定的房屋价款的______%。(2)买方逾期支付价款的,卖方有权按照主合同的约定收取滞纳金。2.5争议解决如本协议的履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。本协议附件为双方签订的《房屋买卖合同》及其补充协议、附件等文件,为本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。第四条其他约定4.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。4.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):________________乙方(买方):________________签订日期:________________(注:本范本仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并建议双方在签订合同时,寻求专业律师的协助。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本补充协议(以下简称“本协议”)由以下三方于______年______月______日签订:甲方(以下简称“卖方”):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________乙方(以下简称“买方”):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________丙方(以下简称“第三方”):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《房屋买卖合同》(以下简称“主合同”),鉴于第三方作为房屋的共有人或利害关系人,为确保甲方权益,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方的主体资格及权益1.1第三方作为房屋的共有人或利害关系人,同意甲乙双方签订的房屋买卖合同,并确认甲方对房屋的出售权。1.2第三方同意在本协议约定的条件下,将房屋过户给买方,并保证房屋权属清晰,无任何法律纠纷。1.3第三方应保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准,如有质量问题,第三方应承担修复责任。第二条甲方的权益保障2.1甲方应按照主合同约定的价格收取房屋价款,并享有买方支付的定金及房屋价款的权利。2.2甲方应按照主合同约定的交付时间,将房屋交付给买方。2.3甲方在房屋过户过程中,有权要求第三方提供必要的文件和证明材料,以确保房屋权属的合法性。2.4甲方在房屋交易过程中,有权要求乙方按照约定的支付方式支付价款,并享有追究乙方违约责任的权利。2.5甲方在房屋质量问题上,有权要求第三方承担修复责任,并有权要求乙方按照贷款银行的要求支付贷款利息及本金。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照主合同约定的价格支付房屋价款,并按照约定的支付方式分阶段支付。3.2乙方应按照主合同约定的交付时间,完成房屋过户手续。3.3乙方应合理使用房屋,并按照相关规定进行维修和保养。3.4乙方如违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成甲方损失的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本协议约定的房屋价款的______%。3.5乙方逾期支付价款的,甲方有权按照主合同的约定收取滞纳金。第四条第三方的主体责任4.1第三方应保证房屋权属清晰,无任何法律纠纷,并承担因房屋权属问题导致的一切法律责任。4.2第三方应保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准,如有质量问题,第三方应承担修复责任。4.3第三方应在本协议约定的条件下,协助甲方和乙方完成房屋过户手续。第五条争议解决如本协议的履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。本协议附件为双方签订的《房屋买卖合同》及其补充协议、附件等文件,为本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本协议一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):________________乙方(买方):________________丙方(第三方):________________签订日期:________________(注:本范本仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并建议双方在签订合同时,寻求专业律师的协助。)总结:第三方介入的意义和目的在于确保房屋交易的安全性和合法性,维护甲方的权益。通过引入第三方作为共有人或利害关系人,可以确保房屋权属的清晰和无法律纠纷,同时第三方承担房屋质量和修复责任,增加了甲方的权益保障。本协议以甲方权益主导,通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行约束,以防止乙方违约导致甲方损失。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导租赁车辆补充协议合同范本本补充协议(以下简称“本协议”)由以下三方于______年______月______日签订:甲方(以下简称“出租方”):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________乙方(以下简称“租赁方”):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________丙方(以下简称“第三方”):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《车辆租赁合同》(以下简称“主合同”),鉴于第三方作为车辆的共有人或利害关系人,为确保乙方权益,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方的主体资格及权益1.1第三方作为车辆的共有人或利害关系人,同意甲乙双方签订的车辆租赁合同,并确认乙方对车辆的租赁权。1.2第三方同意在本协议约定的条件下,将车辆租赁给乙方,并保证车辆符合租赁合同约定的条件。1.3第三方应保证车辆符合国家相关法律法规及标准,如有不符合情况,第三方应承担相应的法律责任。第二条乙方的权益保障2.1乙方应按照主合同约定的租金和租赁期限,向甲方支付租金。2.2乙方应按照主合同约定的租赁期限,合理使用车辆,并按照相关规定进行维修和保养。2.3乙方在租赁期间,有权要求第三方提供必要的文件和证明材料,以确保车辆的合法性。2.4乙方在租赁期间,有权要求甲方按照约定的方式提供车辆,并享有追究甲方违约责任的权利。2.5乙方在车辆质量问题上,有权要求第三方承担相应的责任,并有权要求甲方按照约定的方式支付维修费用。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照主合同约定的租金和租赁期限,向乙方提供车辆。3.2甲方应保证车辆符合主合同约定的条件,如车辆不符合条件,甲方应承担相应的违约责任。3.3甲方在车辆租赁期间,不得干涉乙方的合理使用车辆,并应按照约定及时维修和保养车辆。3.4甲方如违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为租金的______%。3.5甲方逾期提供车辆或不符合租赁合同约定的,乙方有权按照约定的方式追究甲方的责任。第四条第三方的主体责任4.1第三方应保证车辆符合国家相关法律法规及标准,如有不符合情况,第三方应承担相应的法律责任。4.2第三方应保证车辆的权属清晰,无任何法律纠纷,并承担因车辆权属问题导致的一切法律责任。4.3第三方应在本协议约定的条件下,协助甲方和乙方完成车辆租赁手续。第五条争议解决如本协议的履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。本协议附件为双方签订的《车辆租赁合同》及其补充协议、附件等文件,为本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本协议一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):________________乙方(租赁方):________________丙方(第三方):________________签订日期:________________(注:本范本仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并建议双方在签订合同时,寻求专业律师的协助。)总结:乙方为主导的目的和意义在于确保租赁车辆交易
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