淮北购房合同范本

淮北购房合同范本第一篇范文：合同编号：[空白]房地产买卖合同出卖人（甲方）：[空白]买受人（乙方）：[空白]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于安徽省淮北市[空白]，房屋产权证号：[空白]，房屋规划用途：住宅，房屋结构：[空白]，建筑规模：[空白]平方米。1.2该房地产的四至为：[空白]；规划红线内外的具体情况为：[空白]。1.3该房地产的附属设施设备状况：[空白]。二、成交价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买上述房地产的价格为人民币（大写）：[空白]元整（小写）：[空白]元。2.2乙方支付房价款的方式为：[空白]。三、交付及办理过户手续3.1甲方应于[空白]年[空白]月[空白]日前，将该房地产交付给乙方。交付条件为：[空白]。3.2双方应自本合同签订之日起[空白]日内，共同向房地产登记机构申请办理过户手续。过户费用由[空白]承担。四、权利与义务4.1甲方应保证其对所出售的房地产拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。4.2乙方应按约定时间支付房价款，并配合甲方办理过户手续。4.3双方应遵守国家关于房地产管理的法律法规，依法履行合同义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[空白]%。5.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：[空白]。甲方（盖章）：[空白]乙方（盖章）：[空白]签订日期：[空白]年[空白]月[空白]日[注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产买卖及中介服务合同甲方（出卖人）：[空白]乙方（买受人）：[空白]丙方（中介服务方）：[空白]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于安徽省淮北市[空白]，房屋产权证号：[空白]，房屋规划用途：住宅，房屋结构：[空白]，建筑规模：[空白]平方米。1.2该房地产的四至为：[空白]；规划红线内外的具体情况为：[空白]。1.3该房地产的附属设施设备状况：[空白]。二、中介服务内容与费用2.1丙方作为甲方和乙方的居间人，提供房地产买卖中介服务，包括：[空白]。2.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并积极协助甲方和乙方办理房地产买卖相关手续。2.3丙方的中介服务费用为：[空白]，由[空白]承担。三、成交价格及支付方式3.1双方同意，乙方购买上述房地产的价格为人民币（大写）：[空白]元整（小写）：[空白]元。3.2乙方支付房价款的方式为：[空白]。四、交付及办理过户手续4.1甲方应于[空白]年[空白]月[空白]日前，将该房地产交付给乙方。交付条件为：[空白]。4.2双方应自本合同签订之日起[空白]日内，共同向房地产登记机构申请办理过户手续。过户费用由[空白]承担。五、甲方权益保障5.1乙方应在本合同签订后[空白]日内，向甲方支付购房首付款人民币（大写）：[空白]元整（小写）：[空白]元。5.2乙方未按约定时间支付房价款或支付房价款不符合约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[空白]%。5.3甲方应保证其对所出售的房地产拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。六、乙方的义务及限制6.1乙方应按约定时间支付房价款，并配合甲方、丙方办理过户手续。6.2乙方在购买房地产后，应依法使用、管理和维护该房地产，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[空白]%。七、中介方的义务及责任7.1丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并积极协助甲方和乙方办理房地产买卖相关手续。7.2丙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[空白]%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：[空白]。甲方（盖章）：[空白]乙方（盖章）：[空白]丙方（盖章）：[空白]签订日期：[空白]年[空白]月[空白]日[注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的在于，通过专业的丙方中介服务，为甲方和乙方提供房地产买卖的居间服务，确保交易的顺利进行。丙方的介入有助于规范交易流程，提高交易效率，降低交易风险。同时，丙方作为专业的房地产中介服务机构，能够提供专业的市场行情咨询和法律法规指导，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方在房地产买卖过程中的权益得到充分保障。甲方作为出卖人，有权要求乙方按约定时间支付房价款，并保证房地产的权属清晰、无租赁关系等影响乙方正常使用的情况。同时，甲方在合同中明确了乙方的违约责任，以及丙方的义务和责任，确保甲方在交易过程中的权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产买卖及中介服务合同甲方（出卖人）：[空白]乙方（买受人）：[空白]丙方（中介服务方）：[空白]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于安徽省淮北市[空白]，房屋产权证号：[空白]，房屋规划用途：住宅，房屋结构：[空白]，建筑规模：[空白]平方米。1.2该房地产的四至为：[空白]；规划红线内外的具体情况为：[空白]。1.3该房地产的附属设施设备状况：[空白]。二、中介服务内容与费用2.1丙方作为乙方和甲方的居间人，提供房地产买卖中介服务，包括：[空白]。2.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并积极协助乙方和甲方办理房地产买卖相关手续。2.3丙方的中介服务费用为：[空白]，由[空白]承担。三、成交价格及支付方式3.1双方同意，甲方购买上述房地产的价格为人民币（大写）：[空白]元整（小写）：[空白]元。3.2甲方支付房价款的方式为：[空白]。四、交付及办理过户手续4.1甲方应于[空白]年[空白]月[空白]日前，将该房地产交付给乙方。交付条件为：[空白]。4.2双方应自本合同签订之日起[空白]日内，共同向房地产登记机构申请办理过户手续。过户费用由[空白]承担。五、乙方权益保障5.1甲方应在本合同签订后[空白]日内，向乙方支付购房首付款人民币（大写）：[空白]元整（小写）：[空白]元。5.2甲方未按约定时间支付房价款或支付房价款不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[空白]%。5.3乙方作为买受人，有权要求甲方保证房地产的权属清晰、无租赁关系等影响乙方正常使用的情况。六、甲方的义务及限制6.1甲方应按约定时间交付房地产，并保证房地产的权属清晰、无租赁关系等影响乙方正常使用的情况。6.2甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[空白]%。6.3甲方不得无故提高房价或附加其他不合理的交易条件，影响乙方的合法权益。七、中介方的义务及责任7.1丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并积极协助乙方和甲方办理房地产买卖相关手续。7.2丙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方和甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[空白]%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：[空白]。甲方（盖章）：[空白]乙方（盖章）：[空白]丙方（盖章）：[空白]签订日期：[空白]年[空白]月[空白]日[注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。]乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保乙方在房地产买卖过程中的权益得到充分保障。乙方作为买受人，有权要求甲方按约定时间交付房地