泰州市房产转让合同范本

泰州市房产转让合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.甲方同意向乙方转让位于泰州市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：_______。2.该房产建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，土地使用权性质为_______。3.该房产现状为_______（空置/出租/占用等），如有占用，甲乙双方应共同协商解决占用问题。4.该房产的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整），付款方式及期限见本协议第五条。二、房产转让条件1.甲方须持有该房产的合法产权证书，并保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.甲方须保证该房产符合国家及地方的城市规划、房屋建设等相关法律法规要求。3.乙方须具备购房资格，并同意承担该房产的一切权利和义务。三、合同的履行1.甲乙双方应依法办理房产转让手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。2.办理房产过户手续所需费用由甲乙双方按实际情况承担。3.房产过户完成后，乙方应按本协议约定向甲方支付房产转让价款。四、付款方式及期限1.乙方同意采取_______（现金/转账）方式向甲方支付房产转让价款。2.乙方应在本协议签订后_______日内，将房产转让价款支付至甲方指定的账户。3.甲方收到房产转让价款后，应向乙方交付该房产的钥匙及有关资料。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如因政策调整、法律法规变化等原因导致本协议无法履行，甲乙双方应友好协商解决。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议附件为：房产证、土地使用权证、物业费欠费证明等。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.甲方同意向乙方转让位于泰州市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：_______。2.该房产建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，土地使用权性质为_______。3.该房产现状为_______（空置/出租/占用等），如有占用，甲乙双方应共同协商解决占用问题。4.该房产的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整），付款方式及期限见本协议第五条。二、房产转让条件1.甲方须持有该房产的合法产权证书，并保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.甲方须保证该房产符合国家及地方的城市规划、房屋建设等相关法律法规要求。三、第三方主体职责1.第三方作为本合同的监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保双方按照本协议约定履行各自的义务。2.第三方应协助甲方对乙方进行资质审核，确保乙方具备购房资格。3.第三方负责协调处理房产过户手续及相关税费问题，确保过户过程的顺利进行。四、甲方权益主导1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的付款方式及期限支付房产转让价款。2.甲方有权要求乙方在房产过户完成后按照约定承担该房产的一切权利和义务。3.甲方在合同履行过程中享有充分的知情权、监督权，并有权要求第三方提供相关证明文件。五、乙方违约及限制条款1.乙方如未能按照本协议约定的付款方式及期限支付房产转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的房产转让价款的_______%。2.乙方如未能按照本协议约定的条件履行合同，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方在房产过户完成后，如有任何违反本协议的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。六、合同的履行、争议解决及其他约定1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：_______年_______月_______日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了确保甲乙双方在房产转让过程中的权益得到保障，防止出现纠纷和违约情况。第三方作为独立的第三方主体，可以对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求乙方按照约定的付款方式及期限支付房产转让价款，同时有权要求乙方在房产过户完成后承担该房产的一切权利和义务。通过本合同，甲方可以确保其在房产转让过程中的权益得到充分保障，同时也可以通过第三方的介入，更好地管理和监督乙方的履行情况，确保合同的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______泰州市房产租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方租赁房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.甲方同意向乙方租赁位于泰州市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：_______。2.该房产建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，土地使用权性质为_______。3.该房产现状为_______（空置/出租/占用等），如有占用，甲乙双方应共同协商解决占用问题。4.该房产的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、房产租赁条件1.甲方须保证该房产符合国家及地方的城市规划、房屋建设等相关法律法规要求。2.乙方须具备租赁房产的资格，并同意承担该房产的一切使用责任。三、第三方主体职责1.第三方作为本合同的担保方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保双方按照本协议约定履行各自的义务。2.第三方应对甲乙双方的资质进行审核，确保甲方为房产的合法所有权人，乙方具备租赁资格。3.第三方负责协调处理租赁合同履行过程中的纠纷，确保租赁关系的稳定。四、乙方权益主导1.乙方有权按照本协议约定的付款方式及期限支付租金。2.乙方有权在租赁期限内合理使用该房产，并按照约定使用房产设施。3.乙方在合同履行过程中享有充分的知情权、监督权，并有权要求第三方提供相关证明文件。五、甲方违约及限制条款1.甲方如未能按照本协议约定的条件履行合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的_______%。2.甲方如未能按照本协议约定的期限交付房产，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常使用权益，不得擅自进入乙方租赁的房产。六、合同的履行、争议解决及其他约定1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：_______年_______月_______日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了优先保障。乙方有权按照约定的付款方式及期限支付租金，并有权在租赁期限内合理使用该房产