购房合同范本v

购房合同范本v第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出卖的房屋坐落于：[房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情况。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币：[购房款金额]元整（大写：[购房款金额]元整）。2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，向甲方支付购房款。具体付款计划如下：（1）乙方于本合同签订之日起[:]日内支付购房款[:]%；（2）乙方于[:]年[:]月[:]日前支付购房款[:]%；（3）乙方于[:]年[:]月[:]日前支付购房款[:]%。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的[:]%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付日期[:]年[:]月[:]日前，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中产生的税费、物业费、水电费等费用，由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完成之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款计划表4.房屋过户所需材料清单[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（保证人）：[第三方全称]住所地：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并鉴于第三方愿意作为保证人，保证乙方的付款义务和交付义务的履行。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方保证人的角色，就上述事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出卖的房屋坐落于：[房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情况。第二条第三方保证责任2.1第三方作为保证人，为乙方的付款义务和交付义务提供保证。第三方应确保乙方的付款按照本合同约定的付款计划执行。2.2如果乙方未按照约定时间支付购房款，第三方应按照逾期付款金额的[:]%向甲方支付违约金。2.3如果乙方未按照约定时间交付房屋，第三方应按照逾期交付房屋的日计算向甲方支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]。第三条房屋价格及支付方式3.1乙方向甲方支付购房款共计人民币：[购房款金额]元整（大写：[购房款金额]元整）。3.2乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，向甲方支付购房款。具体付款计划如下：（1）乙方于本合同签订之日起[:]日内支付购房款[:]%；（2）乙方于[:]年[:]月[:]日前支付购房款[:]%；（3）乙方于[:]年[:]月[:]日前支付购房款[:]%。3.3乙方未按照约定时间支付购房款的，第三方保证人应承担违约责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期[:]年[:]月[:]日前，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户过程中产生的税费、物业费、水电费等费用，由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2甲方有权要求第三方保证人承担保证责任，确保乙方的付款义务得到履行。5.3甲方在房屋过户登记完成之前，保留房屋的所有权，并有权要求乙方不得干涉房屋的管理和使用。5.4如果乙方在房屋过户登记完成之前违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第六条乙方的违约及限制6.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的[:]%支付违约金。6.2乙方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋的日计算支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]。6.3乙方在房屋过户登记完成之前，不得将房屋转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完成之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]第三方（保证人）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款计划表4.房屋过户所需材料清单[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人，介入本合同的意义和目的在于确保乙方的付款义务和交付义务得到履行。第三方保证人的存在，增加了乙方履行合同的责任感和压力，同时也增加了甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[第三方全称]住所地：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并鉴于第三方愿意作为服务提供商，为乙方的购买过程提供额外服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方服务提供商的角色的基础上，就上述事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出卖的房屋坐落于：[房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情况。第二条第三方服务内容2.1第三方作为服务提供商，应提供以下服务：（1）为乙方提供房屋交易过程中的咨询服务；（2）协助乙方进行房屋的查验和评估；（3）协助乙方办理房屋过户手续；（4）提供房屋交易过程中必要的技术支持和服务。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。3.3乙方有权要求第三方服务提供商按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。第四条甲方违约及限制4.1如果甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]。4.2如果甲方未按照约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]。4.3甲方在房屋过户登记完成之前，不得将房屋转让给任何第三方，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第五条第三方责任5.1第三方作为服务提供商，应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，并确保服务的质量和效率。5.2如果第三方服务提供商未按照约定提供服务，乙方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完成之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]第三方（服务提供商）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款计划表4.房屋过户所需材料清单[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋购买过程中的权益得到充分保障。通过