购买出租房屋合同范本

购买出租房屋合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交易价格的_______%即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余的房屋交易价格，乙方应于_______年_______月_______日前，支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）甲方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条售后服务及保修4.1甲方承诺，自房屋交付之日起_______年内，如房屋出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。4.2甲方应在房屋交付后_______日内，向乙方提供房屋的水、电、燃气等户号，并协助乙方办理相关户号过户手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。5.2若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/日。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋钥匙3.相关费用支付凭证4.房屋内部设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为担保方，对甲乙双方的交易提供担保，确保甲方的权益得到保障。丙方对甲方的房屋所有权及出售权进行核实，并承诺甲方的房屋不存在任何法律纠纷及权利瑕疵。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证其对上述房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2甲方同意将上述房屋出售给乙方，并保证房屋交付时，房屋内部设施齐全，功能正常。2.3甲方承诺，自房屋交付之日起一定年限内，如房屋出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。2.4甲方应在房屋交付后一定时间内，向乙方提供房屋的水、电、燃气等户号，并协助乙方办理相关户号过户手续。第三条乙方的购买及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋交易价格。3.2如乙方未能按照本合同约定时间支付房屋交易价格，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金。3.3乙方不得将购买房屋的目的用于非法用途，如违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条丙方担保责任4.1丙方应对甲方的房屋所有权及出售权进行核实，并承诺甲方的房屋不存在任何法律纠纷及权利瑕疵。4.2如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3如因丙方的原因导致甲乙双方的交易无法完成，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的一定比例。5.2如丙方未能履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋内部设施清单3.担保方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，为甲方的权益提供了更全面的保障。丙方作为专业的担保机构，对甲乙双方的交易进行担保，确保甲方的权益得到有效保障。通过引入担保方，甲方在交易过程中的风险得到了降低，同时增加了交易的安全性。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过设定乙方的购买及违约限制，使乙方在交易过程中受到一定的约束，降低交易风险。通过引入第三方主体，甲方能够更好地实现其权益，同时也为交易的安全性提供了保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁房屋合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，并乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为担保方，对甲乙双方的交易提供担保，确保乙方的权益得到保障。丙方对甲方的房屋出租权及房屋状况进行核实，并承诺甲方的房屋不存在任何法律纠纷及权利瑕疵。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照本合同约定的方式和时间租赁甲方房屋。2.2乙方有权要求甲方提供房屋内部设施齐全，功能正常。2.3乙方有权在租赁期内要求甲方负责维修或更换房屋出现的质量问题。2.4乙方有权要求甲方协助办理租赁房屋的水、电、燃气等户号过户手续。第三条甲方的出租及违约限制3.1甲方应保证其对上述房屋拥有完全的出租权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应按照本合同约定的方式和时间将房屋交付给乙方。3.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，如违反此约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条丙方担保责任4.1丙方应对甲方的房屋出租权及房屋状况进行核实，并承诺甲方的房屋不存在任何法律纠纷及权利瑕疵。4.2如因甲方的原因导致乙方无法正常租赁房屋，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3如因丙方的原因导致甲乙双方的交易无法完成，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的一定比例。5.2如丙方未能履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋内部设施清单3.担保方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分