乡镇房屋买卖合同范本博客

乡镇房屋买卖合同范本博客合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于甲方拥有位于_______乡镇_______街道的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______乡镇_______街道，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定该房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。支付方式为_______（转账/现金）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2交付后，乙方应按照相关法律法规办理过户手续，所需费用由乙方承担。第四条售后服务4.1甲方承诺在房屋交付后，如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______日内，负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划设计图纸3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（保证人）：鉴于甲方拥有位于_______乡镇_______街道的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保甲方权益，引入第三方作为保证人，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______乡镇_______街道，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定该房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。支付方式为_______（转账/现金）。第三条第三方保证责任3.1第三方作为保证人，承诺在本合同签订之日起_______日内，如乙方未按约定支付购房款，第三方应承担连带赔偿责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。3.2第三方应确保乙方按约定时间完成过户手续，如因第三方原因导致过户手续延迟，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。4.2甲方有权要求第三方承担保证责任，确保乙方履行合同义务。4.3甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在购买房屋后，应按约定时间办理过户手续，如乙方拖延过户，甲方有权要求乙方承担相应责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划设计图纸3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，一方面，第三方作为保证人，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方风险；另一方面，第三方可协助甲方在乙方违约时，采取相应措施维护甲方权益。在这种模式下，甲方作为主导方，其权益得到更充分的保障，同时对乙方设定更为严格的违约责任，以确保合同顺利履行。总结：本合同通过引入第三方主体，以甲方权益主导，确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任及第三方保证责任，降低甲方风险，同时增加合同的执行力度。在这种模式下，甲方作为主导方，能够更好地掌握合同履行情况，确保交易顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（担保人）：鉴于甲方拥有位于_______乡镇_______街道的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保乙方权益，引入第三方作为担保人，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______乡镇_______街道，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定该房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。支付方式为_______（转账/现金）。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保人，承诺在本合同签订之日起_______日内，如甲方未按约定履行合同义务，第三方应承担连带赔偿责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。3.2第三方应确保甲方按约定时间交付房屋，如因甲方原因导致交付延迟，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。4.2乙方有权要求第三方承担担保责任，确保甲方履行合同义务。4.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在出售房屋后，应按约定时间协助乙方办理过户手续，如甲方拖延过户，乙方有权要求甲方承担相应责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划设计图纸3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，一方面，乙方作为买受人，在房屋买卖过程中承担较大风险，通过设定严格的甲方违约责任及第