物业质量维修合同范本

物业质量维修合同范本合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方物业进行质量维修的事宜，达成如下协议：第一条维修范围1.1甲方负责对乙方物业进行质量维修，维修范围包括但不限于：（1）房屋主体结构及配套设施设备；（2）公共部位及共用设施设备；（3）甲方应根据实际情况定期对物业进行检查、维护、保养，确保物业的正常使用。第二条维修质量2.1甲方应按照相关法律法规及国家标准、行业标准的要求，保证维修质量。2.2甲方应在其资质许可的范围内从事维修活动，不得擅自更换乙方物业的设备、设施。2.3维修过程中，甲方应采取措施确保乙方物业的安全，避免乙方损失。第三条维修时间3.1甲方应在接到乙方维修申请后，按照双方约定时间进行维修。3.2因特殊情况导致无法按时维修的，甲方应及时通知乙方，并尽快完成维修。第四条维修费用4.1维修费用根据维修项目、材料、人工等成本确定，具体费用双方协商确定。4.2乙方应按照甲方的维修费用报价单支付维修费用。4.3甲方应向乙方提供正规发票。第五条保修期限5.1甲方对维修项目提供的保修期限按照国家标准、行业标准执行，或双方协商确定。5.2保修期内，如维修项目出现质量问题，甲方应及时予以修复。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间、质量完成维修的，应向乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定时间支付维修费用的，应向甲方支付滞纳金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的维修项目完成之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______代表（签字）：_______代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.甲方资质证明2.维修项目报价单3.维修工程验收标准4.保修条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______丙方（维修服务供应商）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托丙方对乙方物业进行质量维修的事宜，达成如下协议：第一条维修范围及质量1.1甲方负责对乙方物业进行质量维修，维修范围包括但不限于：（1）房屋主体结构及配套设施设备；（2）公共部位及共用设施设备；（3）甲方应根据实际情况定期对物业进行检查、维护、保养，确保物业的正常使用。1.2丙方应按照甲方的维修要求及相关法律法规、国家标准、行业标准的要求，保证维修质量。第二条维修时间及费用2.1甲方应在接到乙方维修申请后，按照双方约定时间委托丙方进行维修。2.2丙方应按期完成维修任务，并按照双方约定的费用支付方式向甲方支付维修费用。2.3甲方应向乙方收取维修费用，并提供正规发票。第三条保修期限3.1丙方对维修项目提供的保修期限按照国家标准、行业标准执行，或双方协商确定。3.2保修期内，如维修项目出现质量问题，丙方应及时予以修复。第四条甲方权益保障4.1丙方应接受甲方的监督和管理，确保维修质量和服务满足甲方的要求。4.2丙方在维修过程中应遵守安全生产规定，确保乙方物业的安全，避免乙方损失。4.3丙方不得擅自更换乙方物业的设备、设施，不得侵犯乙方的合法权益。4.4甲方有权根据合同履行情况，对丙方的维修质量和服务进行评价，并提出改进意见。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付维修费用的，应向甲方支付滞纳金，并承担因此导致的一切损失。5.2乙方在合同履行过程中，不得无理取闹、阻碍维修工作的进行。5.3乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害甲方和他人合法权益。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的维修项目完成之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______代表（签字）：_______代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.甲方资质证明2.维修项目报价单3.维修工程验收标准4.保修条款第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体丙方，作为专业的维修服务供应商，能够提高维修质量和效率，减轻甲方的维修负担。2.通过明确甲方的权益保障和丙方的责任义务，确保甲方在维修过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。3.增设乙方的违约及限制条款，加强对乙方不当行为的约束，保障甲方的利益。4.第三方主体丙方的介入，有助于加强甲乙双方之间的沟通与合作，促进合同的顺利履行。5.本合同以甲方权益为主导，体现了甲方在物业维修过程中的重要地位和作用，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______丙方（维修服务供应商）：_______鉴于甲方为物业公司，乙方为业主，丙方为专业的维修服务供应商，甲乙双方为物业的权益保障，经协商一致，就丙方为乙方提供物业维修服务的事宜，达成如下协议：第一条维修范围及质量1.1乙方委托丙方进行物业维修，维修范围包括但不限于：（1）房屋主体结构及配套设施设备；（2）公共部位及共用设施设备；（3）乙方应根据实际情况定期对物业进行检查、维护、保养，确保物业的正常使用。1.2丙方应按照乙方的维修要求及相关法律法规、国家标准、行业标准的要求，保证维修质量。第二条维修时间及费用2.1乙方应在接到丙方维修申请后，按照双方约定时间支付维修费用。2.2丙方应按期完成维修任务，并按照双方约定的费用支付方式向乙方支付维修费用。2.3甲方应向乙方收取维修费用，并提供正规发票。第三条保修期限3.1丙方对维修项目提供的保修期限按照国家标准、行业标准执行，或双方协商确定。3.2保修期内，如维修项目出现质量问题，丙方应及时予以修复。第四条乙方权益保障4.1丙方应接受乙方的监督和管理，确保维修质量和服务满足乙方的要求。4.2丙方在维修过程中应遵守安全生产规定，确保乙方物业的安全，避免乙方损失。4.3丙方不得擅自更换乙方物业的设备、设施，不得侵犯乙方的合法权益。4.4乙方有权根据合同履行情况，对丙方的维修质量和服务进行评价，并提出改进意见。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，并承担因此导致的一切损失。5.2甲方在合同履行过程中，不得无理取闹、阻碍维修工作的进行。5.3甲方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害乙方和他人合法权益。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的维修项目完成之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______代表（签字）：_______代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.甲方资质证明2.维修项目报价单3.维修工程验收标准4.保修条款乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体丙方，作为专业的维修服务供应商，能够提高维修质量和效率，减轻乙方的维修负担。2.通过明确乙方的权益保障和丙方的责任义务，确保乙方在维修过程中的主导地位，维护乙方的合法权益。3.增设甲方的违约及限制条款，加强对甲方不当行为的约束，保障乙方的利益。4.第三方主体丙方的介入，有助于加强乙甲双方之间的沟通与合作，促进合同的顺利履行。5.本合同以乙方权益为主导，体现了乙方在物业维修过程中的重要地位和作用，有利于维护