建设工程承揽合同(2024版)

建设工程承揽合同(2024版)合同编号：__________建设工程承揽合同（2024版）地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方具有建设工程的需求，经委托方邀请，承包方同意承揽该工程。为确保双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程预算：________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，委托方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，委托方一次性支付给承包方。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家及行业现行质量标准、规范及规定。3.2承包方应按照约定的设计方案、施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。3.3委托方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改意见。承包方应按照委托方的整改意见及时整改。第四条工程进度4.1承包方应按照约定的工期完成工程。工程工期自合同签订之日起计算，至工程验收合格之日止。4.2承包方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3委托方应按照约定的时间提供施工场地、施工图纸、施工许可证等施工所需的各项手续和资料。第五条合同的履行和变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行或部分履行本合同的，双方应协商解决。5.3双方同意，合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并书面确认。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承包方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比例（%）。6.3委托方如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比例（%）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.施工技术要求

4.工程预算明细

5.施工许可证

6.施工所需的其他手续和资料二、违约行为及认定：

1.承包方未按照约定时间完成工程：逾期天数×日违约金比例（%）

2.委托方未按照约定时间支付合同价款：逾期天数×日违约金比例（%）

3.工程质量不符合约定的标准：根据国家及行业现行质量标准、规范及规定进行认定

4.双方未能就合同变更或解除达成一致：根据双方书面确认的协议进行认定三、法律名词及解释：

1.建设工程承揽合同：一方（委托方）要求另一方（承包方）完成某项工程，并支付相应报酬的合同。

2.违约金：当一方违反合同约定时，根据约定向守约方支付的赔偿金。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.工程验收：指工程完成后，由委托方或其指定的第三方进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定延误原因，根据实际情况调整工期，必要时增派人力、物力。

2.工程质量问题：

解决办法：立即停工，由承包方负责整改，委托方有权要求返工、加固或赔偿。

3.合同价款支付纠纷：

解决办法：双方核对支付金额和时间，如有争议，可通过协商解决或依法向法院提起诉讼。

4.合同变更或解除纠纷：

解决办法：双方协商一致，并书面确认变更或解除内容。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有