高级装饰工程质量检验评定标准

◎高级装饰工程质量检验评定标准

做好装修打算，先武装头脑。

北京市地方标准

高级建筑装饰工程质量验收标准

编号：01—27—2003

备案号：

主编部门：北京市建筑装饰协会

批准部门：北京市建设委员会

施行日期：2003年10月1日

2003北京

关于发布北京市标准《高级建筑装饰工程质量验收标标准》、

《家庭居室装饰工程质量验收标准》的通知

京建科教[2003]400号

各区、县建委，各局、总公司，各有关单位：

依据北京市建委京建科教[2002]371号文件的要求，由北京市建筑装饰协会修编的《高级

建筑装饰工程质量验收标准》、《家庭居室装饰工程质量验收标准》二项标准已经有关部门审

查通过。现批准该二项标准为北京市举荐性标准，编号分别为01-27-2003、01-43-2003,自2

003年10月1日起执行。原?高级建筑装饰工程质量检验评定标准？(01—27—96)、《家庭居

室装饰工程质量验收标准》(01-43-2000)同时废止。

该标准由北京市建设委员会负责管理，北京市建筑装饰协会负责说明工作，北京城建科技

促进会负责组织印刷、出版工作。

特此通知

北京市建设委员会

二零零三年八月四日

—1—

刖S

依据北京市建设委员会（京建科教[2002]371号）《关于开展全面修订北京市工程建设标

准工作的通知》的要求，北京市建筑装饰协会组织有关单位成立修订小组，对《高级建筑装饰

工程质量检验评定标准》（01-27-96）进行了修订。

在修订过程中，编制组进行了广泛的调查探讨、细致的推敲考证，依据〃推陈出新、技术

先进、经济合理、平安牢靠、操作性强”的指导原则，以原标准的框架为基础，征求了有关单

位和专家的看法，结合了新颁布的国家施工质量验收规范的规定，总结了北京市近年来高级装

饰工程的质量验收阅历与施工技术阅历，并充分考虑了高级建筑装饰的发展趋势，经过多次探

讨和反复修改，最终由北京市建设委员会进行审查定稿。

为了提高本标准的质量，请各单位在执行过程中，留意积累资料，总结阅历，随时将有关

看法和建议反馈给北京市建筑装饰协会（通讯地址：北京市复兴门外二七剧场路19号楼401

室；邮政编码：100045；：*）,以供今后修订时参考。

本标准主编单位、参编单位和主要编写人名单

主编单位：北京市建筑装饰协会

参编单位：中国建筑一局装饰公司

北京弘高建筑装饰设计工程有限公司

北京市其次房屋修建工程公司

北京门窗发展有限公司

主编：朱希斌彭纪俊

副主编：彭跃军王心白班广生

主要编写人：刘大可李爱新路化林刘鸣宇沙会清朱红张义昆郑芸侯思

军

目次

第一章总则

其次章术语

第三章基本规定

3.1设计

3.2材料

3.3施工

第四章基层施工

4.1一般规定

4.2吊顶基层工程

4.3墙面基层工程

4.4地面基层工程

第五章门窗工程

5.1一般规定

5.2铝合金门窗安装工程

5.3塑料门窗安装工程

5.4木门窗制作与安装工程

5.5自动门安装工程

5.6旋转门安装工程

5.7门窗玻璃安装工程

第六章吊顶工程

6.1一般规定

6.2金属板吊顶工程

6.3纸面石膏板、木质胶合板吊顶工程

6.4纤维类块材饰面板吊顶工程

6.5花栅吊顶工程

6.6玻璃吊顶工程

第七章轻质隔墙工程

7.1一般规定

7.2板材隔墙工程

7.3骨架隔墙工程

7.4活动隔墙工程

7.5玻璃砖隔墙工程

第八章墙饰面工程

8.1一般规定

8.2高级抹灰工程

8.3饰面砖工程

8.4饰面板安装工程

8.5裱糊饰面工程

8.6软包饰面工程

8.7玻璃板饰面工程

第九章涂饰工程

9.1一般规定

9.2水性涂料涂饰工程

9.3溶剂型涂料涂饰工程

9.4彩色喷涂涂饰工程

9.5细木制品涂饰工程

9.6美术涂料涂饰工程

第十章地面工程

10.1一般规定

10.2木地板工程

10.3塑料地板工程

10.4地毯工程

10.5块材地板工程

10.6楼梯踏步工程

第H^一章细部工程

11.1一般规定

11.2木橱柜制作与安装工程

11.3木窗帘盒、窗台板、暖气罩制作与安装工程

11.4木门窗套制作与安装工程

11.5木隔断制作与安装工程

11.6栏杆、扶手制作与安装工程

11.7装饰线、花饰制作与安装工程

第十二章厕浴间工程

12.1一般规定

12.2楼板孔洞细石混凝土浇筑工程

12.3水泥砂浆找平层与爱护层工程

12.4聚氨酯涂膜防水工程

12.5五金配件、细木制品安装工程

12.6玻璃镜安装

第十三章幕墙工程

13.1一般规定

13.2框架式、隐框玻璃幕墙工程

13.3全玻式玻璃幕墙工程

13.4单元式幕墙工程

13.5点支式玻璃幕墙工程

13.6采光顶工程

13.7石材幕墙工程

13.8金属板幕墙工程

第十四章仿古建工程

14.1砌筑工程

14.2石作工程

14.3室内木装修工程

14.4油饰工程

14.5彩画装饰工程

第十五章工程质量验收

15.1基本规定

15.2高级建筑装饰工程质量验收的划分

15.3高级建筑装饰工程质量验收

15.4高级建筑装饰工程质量验收程序和组织

附录A高级建筑装饰工程施工现场质量管理检查记录

附录B高级建筑装饰工程分部(子分部)工程、分项工程划分

附录C检验批的质量验收记录

附录D分项工程质量验收记录

附录E分部(子分部)工程质量验收记录

附录F单位(子单位)工程质量竣工验收记录

第一章总则

1.0.1.为统一北京市高级建筑装饰工程的质量验收标准，加强建筑装饰工程质量管理，促进

建筑企业提高建筑装饰工程质量，制定本标准。

1.0.2.本标准编制的依据是“建筑装饰装修工程质量验收规范”(50210-2001)>“建筑

工程施工质量验收统一标准”(50300-2001),“建筑地面工程施工质量验收规范”(5

0209-2002)等有关建筑装饰装修工程的规范、标准。

1.0.3.本标准适用于北京地区内新建、扩建、改建和既有建筑的高级建筑装饰工程的质量验

收。

1.0.4.高级建筑装饰工程质量的验收除应符合本标准外，尚应符合国家有关规范、标准的规

定。

其次章术语

2.0.1.建筑装饰装修

为爱护建筑物的主体结构、完善建筑物的运用功能和美化建筑物，采纳装饰装修材料或饰物，

对建筑物的内外表面与空间进行的各种处理过程。

2.0.2.高级建筑装饰

一般认为，高级建筑装饰包括：具有三星级与其以上宾馆或相当于三星级与其以上宾馆装饰标

准的综合楼、写字楼、影剧院、商场、文化设施等公共建筑与高档住宅、公寓工程等。

2.0.3.基体

建筑物的主体结构或围护结构

2.0.4.基层

干脆承受装饰装修施工的面层。

2.0.5.面层

经装饰装修后干脆承受各种物理和化学作用的表面层

2.0.6.细部

建筑装饰装修工程中局部采纳的部件或饰物

2.0.7.建筑地面

建筑物底层地面（地面）和楼层地面（楼面）的总称

2.0.8.玻璃幕墙

由金属构件与玻璃板组成的建筑外围护结构。

2.0.9.石材幕墙

板材为建筑石材板的建筑幕墙。

2.0.10.金属幕墙

板材为金属板材的建筑幕墙。

第三章基本规定

3.1设计

3.1.1.高级建筑装饰工程必需由具有相应资质的设计单位进行设计，装饰设计深度应符合

“北京市建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定”（01-612-2002）,装饰设计图纸应符

合“北京市建筑装饰装修工程设计制图标准”(01-613-2002)。装饰设计可作为一个相对独

立的设计阶段，并强化与土建设计的相互连接。

3.1.2.高级建筑装饰工程有关防火、防雷和抗震设计应符合国家规范、标准的规定。

3.1.3.高级建筑装饰设计应符合城市规划、消防、环保、节能和节水等有关规定。

3.1.4.高级建筑装饰工程设计必需保证建筑物的结构平安和主要运用功能。当涉与主体和承

重结构改动或增加荷载时，必需由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资

料，对既有建筑结构的平安性进行核验、确认。

3.1.5.高级建筑装饰设计要贯彻“民用建筑工程室内环境污染限制规范”(50325-2001),

选用材料应符合国家产品标准的规定。

3.1.6.主动推行建筑装饰社会化生产，提高现场装配化程度，削减手工作业，开发和推广新

技术、新工艺、新材料、新设备，使之成为工业化建筑体系的重要组成部分。

3.2材料

3.2.1.高级建筑装饰工程所用材料的品种、规格和质量等应符合设计要求和国家规范、标准

的规定。材料与产品的选择应符合产业的发展方向，提倡采纳可重复运用、可循环运用、可再

生运用的材料，严禁运用国家明令淘汰的材料。

3.2.2.高级建筑装饰工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火

规范》(50222)、《建筑设计防火规范》(16)和《高层民用建筑设计防火规范》(50045)

的规定。

3.2.3.高级建筑装饰工程所用材料的有害物质限量应符合《室内装饰装修有害物质限量》十

项强制性国家标准，严格查验进场材料的有害物质含量检测报告，并严格依据国家有关规定进

行材料复验。

3.2.4.高级建筑装饰工程所用材料应严格对其规格、外观和尺寸进行进场验收。民用建筑室

内装饰工程采纳花岗岩石材、人造木板、饰面人造木板应依据《民用建筑工程室内环境污染限

制规范》规定的项目进行抽样复验。

3.2.5.担当高级建筑装饰材料检测的单位应具备相应的资质。

3.2.6.高级建筑装饰工程所用材料应按设计要求进行防火、阻燃、防腐和防蛀处理。民用建

筑工程室内装修中所运用的木质材料，严禁采纳沥青类防腐、防潮处理剂。

3.2.7.高级建筑装饰工程所用的材料在运输、储存和施工过程中，必需实行有效措施防止损

坏、变质和污染环境。

3.3施工

3.3.1.担当高级建筑装饰工程施工的单位应具有相应的资质，并应建立完善的质量管理体

系，编制切实可行的施工组织设计，制定有针对性的质量通病防治措施，有效限制施工全过程,

努力争创装饰优质工程。

3.3.2.担当高级建筑装饰工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。

3.3.3.建筑装饰施工应主动推行工业化、工厂化的施工方法，削减现场作业，缩短施工周期,

削减现场环境污染，主动采纳新机具，提高施工工艺水平，确保工程质量。

3.3.4.建筑装饰工程的施工质量应符合设计和国家规范、标准的规定。

3.3.5.建筑装饰工程施工中，禁止擅自改动建筑主体、承重结构或主要运用功能；未经设计

和有关部门批准，不得擅自拆改水、暖、通、电、燃气、通讯等配套设施。

3.3.6.施工单位应遵守有关环境爱护的法律法规，建立施工现场环境管理制度。实行有效措

施限制施工过程中的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对四周环境造成的污染和危害。

3.3.7.施工单位应遵守有关施工平安、职业健康、劳动爱护、防火和防毒的法律法规，坚持

平安第一，预防为主的方针，建立健全相应的管理制度，配备必要的设备、器具和标识，对易

燃易爆材料进行平安保管，应对操作工人进行平安、环保、防火等的进场教化。

3.3.8.高级建筑装饰工程应在主体结构验收合格，并对基体或基层的质量进行验收后施工。

对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理以达到设计与装饰作业的要求。

3.3.9.高级建筑装饰工程施工前应有主要材料样板或做样板间（件），经有关各方确认。样

板间室内环境应进行检测并符合《民用建筑工程室内环境污染限制规范》50325的规定。

3.3.10.高级建筑装饰工程施工前应完成管道、设备等的安装与调试，当必需同步进行施工

时，应在装饰饰面层施工前完成。装饰工程不应影响管道、设备等的运用和修理。涉与燃气管

道与消防的建筑装饰工程必需符合有关平安管理的规定。

3.3.11.建筑装饰工程施工的室内外环境条件应满意材料和施工工艺的要求，并应严格依

据国家冬期施工的有关规定施工，保证工程质量。

3.3.12.高级建筑装饰工程施工过程中应做好半成品、成品的爱护，实行有效措施防止污染

和损坏。

3.3.13.高级建筑装饰工程验收前应进行施工现场清理，做到整齐、卫生、干净。

3.3.14.民用建筑室内装饰工程完工至少7天以后，在工程交付运用前，由建设单位依据相

关规定托付经考核认可的检测机构对室内氨、游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物()的

浓度指标进行检测。检测结果不合格者不得进行竣工验收，工程不得投入运用。

3.3.15.高级建筑装饰工程的施工技术资料应遵照北京市《建筑工程资料管理规程》(01-5

1-2003)的规定，随施工进度与时收集、整理和归档。对于既有建筑或改建的高级装饰工程，

应将原有主体结构验收(检测)报告与结构加固验收记录一并整理归档。

第四章基层工程

4.1基层工程所用的木制材料的树种、等级、规格、含水率和防腐处理必需符合

设计要求和《木结构工程施工质量验收规范》(50206-2002)基层工程所用高强度螺栓,

其形式、规格和技术条件必需符合设计要求和有关标准的规定。

检验方法：检查性能检测报告与相关资料。

4.2吊顶基层工程

4.2.1.本节适用于各种金属饰面板、纸面石膏板、木质板，矿棉吸声板、玻璃棉板、花栅、

玻璃饰面板为面层的吊顶基层工程。

检查数量：观感普查，允许偏差项目抽查数不少于总数的20%。

主控项目

4.2.2.吊顶所用吊杆、龙骨、连接件的材质、规格、安装间距与连接方式应符合设计与规范

要求和产品的组合要求。安装位置、造型尺寸必需精确。龙骨架构排列整齐顺直，表面必需平

整。

检验方法：视察、尺量检查。

4.2.3.龙骨架构各连接点必需坚固，拼缝严密无松动，平安牢靠。

检验方法：视察、手扳检查。

4.2.4.吊顶工程的木龙骨、木吊杆必需进行防火处理，并应符合有关防火规范的规定。

检验方法：视察检查；检查材料合格证、性能检测报告。

4.2.5.吊顶工程的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。

检验方法：视察检查；检查材料合格证。

4.2.6.吊顶工程应依据设计要求和有关规定进行起拱；当吊杆长度大于1.5米时，应按规定

设置反支撑。

检验方法：视察、尺量检查。

4.2.7.顶棚内的填充料品种、铺设厚度应符合设计要求。材料必需干燥，铺设厚度匀整一样,

并应有防散落措施。

检验方法：视察检查；检查材料合格证、性能检测报告。

4.2.8.基层表面的允许偏差和检验方法

项次项目允许偏差()检验方法

垫层楼地面找平层墙、顶基面

碎垫层毛地板用沥青做结合层，铺设地漆布拼花木板硬质纤维板面层用水泥砂浆做结

合层铺设板块面层与防水用胶粘剂做结合层铺设拼花木板、塑料板硬质纤维板、地毯面

层顶板底、骨架底墙、柱

地漆布拼花木板面层其它种类面层墙方柱圆柱

1表面平整度512222222用2nl靠尺楔形塞尺检查

2阴阳角垂直22用2m托线板检查

3立面垂直度222用2m托线板检查

总高垂直度1000W51000^5用经纬仪或吊

线和尺量检查

4阴阳角方正222用方尺和楔形塞尺检查

5弧形表面精确度2用1/4圆周样板和楔形塞

尺检查

6柱群纵横向顺直2拉通线尺量检查

4.3墙面基层工程以金属网做抹灰基层时必需钉结坚固，平服。接头在骨架

主筋上，不得有翘边。基层灰与基体间粘结必需坚固，不得有脱层、空鼓与裂缝。以

胶合板、纸面石膏板为基层的质量要求：有防潮要求的部位所运用的胶合板和纸面石膏板应用

耐水板面。表面干净、光滑，割面整齐，接缝处理严密、无挂胶，钉帽处应进行防锈处理，与

骨架紧贴坚固。

检验方法：视察，检查隐藏工程检查记录。以涂料、裱糊为饰面的基层必需符合下列规定:

1.以抹灰面为基层的质量要求：抹灰面达到高级抹灰标准，满刮腻子，砂纸打光，表面平整、

光滑，线角顺直。

检验方法：视察、尺量检查。

2.混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷防碱封闭底漆。

检验方法：视察。

3.旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。

检验方法：视察。

4.以涂料为饰面的纸面石膏板按本标准4.3.9条处理后，应满刮腻子，砂纸打光。检验方法:

视察。

5.基层腻子应平整、坚实、坚固，无粉化、起皮和裂缝。腻子的粘结强度应符合《建筑室内

用腻子》3049N型的规定。

检验方法：视察；检查材料合格证、性能检测报告；检查隐藏工程检查记录。

6.以溶剂型涂料为面层的混凝土面、抹灰基层含水率不大于8%；以水性涂料为面层的混凝

土面、抹灰基层含水率不应大于10%；木制基层含水率不宜大于10%o检验方法：视察或进行

含水率检测。

7.以清漆为饰面的木制基层表面应平整光滑、颜色协调一样、表面无污染、裂缝、残缺等

缺陷。

检验方法：视察。基层表面的允许偏差和检验方法应符合4.2.9的规定。

4.4基层表面的允许偏差和检验方法应符合表4.2.9的规定。

第五章门窗工程

5.1本章适用于铝合金门窗安装、塑料门窗安装、木门窗制作与安装、自动门、旋转门安

装、门窗玻璃安装等工程的质量验收。门窗与玻璃工程验收时应检查下列文件：

1、门窗的备案证明文件。

2、门窗工程的施工图、设计说明。

3、材料合格证书、门窗的相关性能检测报告、进场检验记录。

4、隐藏工程检查记录：

1)预埋件和锚固件；

2)铝合金门窗、塑料门窗框与墙体间缝隙应采纳弹性材料嵌填饱满，表面应采

纳密封胶密封。密封胶应粘接坚固，表面应光滑、顺直、无裂纹。铝合金窗、塑料窗、

木窗等建筑外窗抗风压性能应符合下列规定：低层和多层建筑不应低于现行国家标准《建筑外

窗抗风压性能分级与检测方法》(7106-2002)中级水平(P22500)；中高层和高层建筑不应

低于V级水平(P23000铝合金窗、塑料窗、木窗气密性能应不低于现行国家标准《建筑外

窗气密性能分级与检测方法》(7107-2002)中级水平(qW铝合金窗、塑料窗、木窗水密性

能应不低于现行国家标准《建筑外窗水密性能分级与检测方法》(7108-2002)中级水平(P

》各类门窗上不允许安装运用塑料、尼龙材质的执手、支撑等配件。推拉窗不

得运用插销式窗锁；推拉窗的纱窗应安在室内。

5.2铝合金门窗框和副框的安装必需坚固。预埋件、锚固件的数量、位置、埋设方

式、与框和墙体的连接方式必需符合设计要求，固定点应距窗角、中横框、中竖框150-20

0,铝合金门窗表面处理方法与标准

品种阳极氧化、着色电泳涂漆粉末喷涂氟碳漆喷涂

厚度15B级40—120即130即1

检验方法：视察；用膜厚仪检测或检查出厂检测报告。铝合金窗窗扇的开关力应符合下列

规定：

1.平开窗开关力应不大于50N；

2.铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法

项次项目允许偏差()检验方法

1门窗框槽口宽度、高度W20001.5用钢卷尺量里角

>20002

2门窗框槽口对角线尺寸差W2000W2.5用钢卷尺测量

>2000W3

3门窗框槽口对边尺寸差W2000<2用钢卷尺测量

>2000W2.5

4门窗框(含拼橙料)正、侧面垂直度2用垂直检测尺测量

5门窗框（含拼橙料）水平度2用一米水平尺和塞尺检查

6门窗横框标高3用钢卷尺测量

7门窗竖向偏离中心3用钢卷尺测量

8门窗框与扇搭接量1.0用钢尺测量

9同一平面凹凸差W0.3用高度尺测量

10装配间隙W0.2用塞尺检查

5.3塑料门窗的安装位置、预埋件、锚固件的数量、位置、埋设方式、与框和墙体的

连接方式必需符合设计要求。塑料门窗框和副框的安装必需坚固。固定点应距窗角、中横框、

中竖框150-200,固定点间距应小于500。塑料门窗与拼橙料内衬增加型钢应经热镀

锌处理，壁厚不得小于1.2。型钢应与塑料型材内腔紧密吻合，其两端必需通过门窗料与洞口

连接坚固。窗框必需与拼橙料紧密连接，固定点间距不应大于500塑料门窗扇应安装稳定、

开关敏捷，关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必需有防脱落措施。

检验方法：视察；开启和关闭检查，手扳检查。塑料门窗安装的允许偏差和

检验方法

项次项目允许偏差（）检验方法

1门窗框槽口宽度高度W15001.5用钢尺量里角

>15002

2门窗框槽口对角线长度差W20002.5用钢尺测量检查

>20003

3门窗框（含拼橙料）正、侧面垂直度2用垂直检测尺检查

4门窗框（含拼橙料）水平度2用一米水平尺和塞尺检查

5门窗横框标高4用钢尺测量检查

6门窗竖向偏离中心4用钢尺检查

7双层窗内外框间距3用钢尺检查

8同橙平开门窗相邻扇高度差2用钢尺检查

9平开门窗钱链部位协作间隙1用塞尺检查

10推拉门扇与框搭接量1.5用钢尺检查

11推拉门扇与竖框平行度1用一米水平尺和塞尺检查

5.4木门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方式应符合设计要求。高级木门窗

用木材的质量要求

木材缺陷木门扇的立梃、冒头、中冒头窗根、压条、门窗与气窗的线脚，通风窗立梃门

芯板门窗框

活节不计个数，直径（）<10<5<10<10

计算个数，直径（材宽的1/4W材宽的1/4<20<材宽的1/3

任1延米个数W20W2<3

死节允许，包括在活节总数中不允许允许，包括在活节总数中不允许

髓心不露出表面的，允许不允许不露出表面的，允许

裂缝深度与长度W厚度与材长的1/6不允许允许可见裂缝深度与长度W厚度与材长的

1/5

斜纹的斜率（%）W6W4W15W10

油眼非正面，允许

其它浪形纹理，圆形纹理，偏心与化学变色，允许高级木门窗用木材的含水率

零部件名称含水率

门窗框针叶材W12

阔叶材W10

拼接零件W10

门扇与其余零部件<10木门窗表面应干净，不得有刨痕和锤

印。高级木门窗制作的允许偏差和检验方法

项次项目构件名称允许偏差（）检验方法

1翘曲框2将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查

扇2

2对角线长度差框、扇2用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角

3表面平整度扇2用1m靠尺和塞尺检查

4高度、宽度框0；-1用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角

扇+1；0

5裁口、线条结合处凹凸差框、扇0.5用钢直尺和塞尺检查

6相邻板子两端间距扇1用钢直尺检查高级木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检

验方法

项次项目留缝限值（）允许偏差（）检验方法

1门窗槽口对角线长度差一2用钢尺检查

2门窗框的正、侧面垂直度一1用1m垂直检测尺检查

3框与扇、扇与扇接缝凹凸差一1用钢直尺和塞尺检查

4门窗扇对口缝1.5—2—用塞尺检查

5门窗扇与上框间留缝1—1.5-

6门窗扇与侧框间留缝1—1.5-

7窗扇与下框间留缝2-2.5-

8门扇与下框间留缝3-4-

9双层门窗内外框间距一3用钢尺检查

10无下框时门扇与地面间留缝外门5-6-用塞尺检查

内门6—7—

卫生间门8—10—

5.5自动门的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置与防腐处理应符

合设计要求。

检验方法：视察；尺量检查；检查材料进场检验记录和隐藏工程检查记录。自动门

中所用铁件必需做好防腐处理。

检验方法：视察。自动门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法

项次项目留缝限值（）允许偏差（）检验方法

1门框槽口宽度高度W15001.5用钢尺检查

>15002

2门框槽口对角线长度差<2000W2用钢尺检查

>2000W2.5

3门框的正、侧面垂直度1用1m垂直检测尺检查

4门构件装配间隙0.2用塞尺检查

5门梁导轨水平度1用1m水平尺盒塞尺检查

6下导轨与门梁导轨平行度1.5用钢尺检查

7门扇与侧框间留缝1.2〜1.8用塞尺检查

8门扇对口缝1.2-1.8自动门的感应时间限值和检验方法

项次项目感应时间限值（s）检验方法

1开门响应时间<0.5用秒表检查

2堵门爱护时间16—20用秒表检查

3门扇全开启后保持时间13-17用秒表检查

5.6本节适用于金属旋转门与木旋转门安装工程的质量验收。

主控项旋转门安装应坚固，位置正确，整体性好，满意功能要求，旋转敏

捷平稳，转扇平面角匀整一样，转动时无噪音。

检验方法：视察、尺量、手扳检查。旋转门安装的允许偏差和检验方法

项次项目允许偏差（）检验方法

1门扇正、侧面垂直度1.5用1m垂直检测尺检查

2门扇对角线长度差1.5用钢尺检查

3相邻扇高度差1用钢尺检查

4扇与圆弧边留缝1.5用尺检查

5扇与上顶间留缝2用尺检查

6扇与地面间留缝2用尺检查

5.7门窗玻璃的安装方法应符合设计要求。玻璃应安装坚固，不得有裂纹、损伤和

松动。检验方法：视察；轻敲检查。玻璃表面应干净，不得有腻子、密封胶、涂料等

污渍。中空玻璃内外表面均应清洁，中空层内不得有灰尘和水蒸汽。玻璃密封胶应粘接

坚固，表面应光滑、顺直、无裂纹。腻子应填抹饱满、粘接坚固。腻子边缘与裁口应平齐。固

定玻璃的卡钉不应在腻子表面显露。

检验方法：视察。

第六章本章适用于金属板吊顶、纸面石膏板、木质胶合板吊顶、纤维类块材饰面板吊顶、

花栅类吊顶与玻璃吊顶等分项工程的质量验收。吊顶工程验收时应检查下列文件和记

录：

1吊顶工程的施工图、设计说明与其它设计文件。

2基层工程材料检查记录、质量验收记录。

3面层材料的产品合格证书、性能检测报告、进场检验记录和人造木板、人造饰面木板的甲

醛含量的复试报告。

4隐藏工程检查记录。

1)吊顶内的电线导管与线槽、桥架等隐藏工程检查记录；

2)暖卫、通风空调、消防等工程隐藏工程检查记录。

5其它施工记录。

1)吊顶内的管道试压记录；

2)改建新增的吊顶，对吊顶内可能形成结露的暖卫、消防、空调等管道应实行防结露措

施。吊顶的标高造型尺寸必需符合设计要求。金属板吊顶工

程安装的允许偏差和检验方法

项次项目允许偏差()检验方法

1表面平整度1.5用2m靠尺和塞尺检查

2接缝平直度L5拉5m线(不足5m拉通线)，用尺量检查

3分格线平直度1

4接缝凹凸差0.3用直尺、塞尺检查

5压条间距2用尺量检查

6收口线凹凸差2用水准仪或尺量检查

6.3纸面石膏板、木质胶合板吊顶工程安装的允许偏差和检验方

法

项次项目允许偏差()检验方法

1表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查

2接缝平直度2拉5m线(不足5m拉通线)，用尺量检查

3压条平直度2

4接缝凹凸差0.5用直尺和塞尺检查

5压条间距2用尺量检查

6收口线凹凸差4用水准仪或尺量检查

6.4纤维类块材饰面板的表面应平整、干净、无污染；边缘切割应整齐一

样，无划伤、缺棱掉角；色泽应一样。纤维类块材饰面板吊顶工程安装的允许偏差

和检验方法应符合表6.4.12的规定。纤维类块材饰面板吊顶工程安装的允许偏差和检验

方法

项次项目允许偏差（）检验方法

玻璃棉板矿棉吸声板木质纤维板

1表面平整度223用2m靠尺和塞尺检查

2接缝平直度112拉5m线（不足5m拉通线），用尺量检查

3压条间距一1一用尺量检查

4压条平直度一2一拉5m线（不足5m拉通线），用尺量检查

5接缝凹凸差一0.5—用直尺和塞尺检查

6收口线凹凸差223用水准仪或尺量检查

6.5花栅的材质、品种、规格、成形尺寸、组装固定方法、颜色、花型图案等必需符合

设计要求和国家规范、标准的规定。

检验方法：视察与尺量检查；检查产品合格证与性能检测报告。花栅吊顶工程安

装的允许偏差和检验方法

项次项目允许偏差（）检验方法

1表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查

2分格间距1.5用尺量检查

3分格线平直度2拉5m线（不足5m拉通线），用尺量检查

4接缝凹凸差0.5用直尺和塞尺检查

5顶棚四周平直度3拉5m线（不足5m拉通线），用尺量检查玻璃安装应做软

连接，安装必需坚固；玻璃与槽口搭接尺寸合理，应能满意平安要求；槽口处的嵌条和玻璃与

框应粘接坚固，填充应密实。

检验方法：视察。压花玻璃、图案玻璃的拼装颜色应匀整一样；图案应通顺、吻合、

美观，接缝应严密。

检验方法：视察。玻璃吊顶工程安装的允许偏差和检验方法

项次项目允许偏差()检验方法

1四周水平线2用尺量检查

2表面平整度1.5用2m靠尺和塞尺检查

3接缝平直度1拉5m线(不足5m拉通线)，用尺量检查

4接缝凹凸差0.5用直尺和塞尺检查

5压条平直度2拉5m线(不足5m拉通线)，用尺量检查

第七章轻质隔墙工程验收时应检查下列文件和记录：

1轻质隔墙工程的施工图、设计说明与其它设计文件。

2基层工程材料检查记录、质量验收记录。

3材料产品合格证书、性能检测报告、进场检验记录与人造木板的甲醛含量的复试报告。

4轻质隔墙工程的隔声性能应符合设计的要求。

7.2板材隔墙工程所用的木制材料的树种、等级、规格、含水率和防腐处理必需符合

设计要求和《木结构工程施工与验收规范》(206-83)隔墙板材的品种、规格、性能、颜色

应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特别要求的工程，板材应有相应性能等级的性

能检测报告，玻璃板隔墙应运用平安玻璃，且应符合《建筑玻璃应用技术规程》(隔墙

板材安装必需坚固。板材与周边墙体的连接方式应符合设计要求。玻璃板材隔墙的定位槽应与

顶棚、地面固定坚固，玻璃的嵌入深度与边缘余隙应符合《建筑玻璃应用技术规程》

(板材隔墙安装的允许偏差和检验方法

项次项目允许偏差()检验方法

复合轻质墙板石膏空心板钢丝网水泥板玻璃板

金属夹芯板其他复合板

1立面垂直度23332用2m垂直检测尺检查

2表面平整度2333用2m靠尺和塞尺检查

3阴阳角方正33342用直角检测尺检查

4接缝凹凸差12231用钢直尺和塞尺检查

5接缝直线度33332拉5m线，不足5m拉通线

6接缝宽度22231用钢直尺检查

7.3骨架隔墙工程的检查数量应符合下列规定：每个检验批应至少抽查20%,并不得少

于3间；不足3间时应全数检查。

主控项骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料与嵌缝材料的品种、规格、性能应

符合设计和国家规范要求。有隔声、隔热、骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合

设计要求。骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装坚固、位置正确，填充材

料的设置应符合设计要求。检验方法：木龙骨与木墙面板的防火和防腐处理必需符合设计

要求。

检验方法：检查隐藏工程检查记录。骨架隔墙安装的允许偏差和检验方

法

项次项目允许偏差（）检验方法

纸面石膏板人造木板水泥纤维板玻璃板

1立面垂直度2231用2米垂直检测尺检查

2表面平整度2220.5用2米靠尺和塞尺检查

3阴阳角方正2221用直角检测尺检查

4接缝凹凸差1110.5用钢直尺和塞尺检查

5玻璃隔墙骨架一一一2用钢直尺检查

7.4活动隔墙表面应色泽一样、平整、干净，线条顺直清晰。活

动隔墙安装的允许偏差和检验方法

项次项目允许偏差（）检验方法

1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查

2表面平整度2用21n靠尺和塞尺检查

3接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

4接缝凹凸差2用钢直尺和塞尺检查

5接缝宽度2用钢直尺检查本节适用于玻璃砖隔墙工程的质量验收。

7.5.2.玻璃砖隔墙工程的检查数量应符合下列规定：每个检验批应至少抽查20%,并不得少

于6间；不足6间时应全数检查。

主控项目

7.5.3.玻璃砖隔墙工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计与《建筑玻璃

应用技术规程》（113-97）要求。

检验方法：视察；检查产品合格证、进场检验记录和性能检测报告。

7.5.4.玻璃砖隔墙的砌筑应符合设计与《建筑玻璃应用技术规程》（113-97）要求。

检验方法：视察。

7.5.5.玻璃砖隔墙砌筑中埋设拉结筋的规格、数量、位置应符合设计要求与《建筑玻璃应用

技术规程》（113-97）的规定。

检验方法：手扳检查；尺量检查；检查隐藏工程检查记录。

一般项目

7.5.6.玻璃砖隔墙表面应色泽一样、平整清晰干净、美观。

检验方法：视察。

7.5.7.玻璃砖隔墙接缝应横平竖直，玻璃砖表面应无缺损和裂痕。

检验方法：视察。

7.5.8.玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、顺直、深浅一样。

检验方法：视察。

7.5.9.玻璃砖隔墙安装的允许偏差和检验方法

项次项目允许偏差()检验方法

1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查

2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查

3接缝直线度2拉5nl线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

第八章墙饰面工程

8.1墙饰面工程验收时应检查下列文件和记录：

1.墙饰面工程的施工图、设计说明与其它设计文件。

2.基层工程材料检查记录、质量验收记录。

3.饰面材料的产品合格证、性能检测报告、进场检验记录。

4.隐藏工程检查记录。

5.本节适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆等高级抹灰工程

的质量验收。高级抹灰工程验收时应检查下列文件和记录：

1高级抹灰工程的施工图、设计说明与其它设计文件。

2基层工程材料检查记录、质量验收记录。

3材料的产品合格证书、性能检测报告、进场检验记录和复试报告。

4室内墙面、柱面和门洞口等的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，一

般采纳1：当设计要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采纳防水砂浆。防水砂浆外加剂应

按规定进行试配，掺量应符合设计与产品运用说明的要求。高级抹灰的允许偏

差和检验方法

项次项目允许偏差()检验方法

墙方柱

1立面垂直度22用2m垂直检测尺检查

2表面平整度22用2m靠尺和塞尺检查

3阴阳角方正21用直角检测尺检查

4分格条（缝）直线度32-拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

5墙裙、勒脚上口直线度32-拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

8.3饰面砖工程验收时应检查下列文件和记录:

1饰面砖工程的施工图、设计说明与其它设计文件。

2基层工程材料检查记录、质量验收记录。

3材料的产品合格证书、性能检测报告、进场检验记录。

1)防水层的隐藏工程检查记录;

2)基层隐藏工程检查记录。

4饰面砖工程的检验批应按下列规定划分:

相同材料、工艺和施工条件的饰面砖工程每30间饰面砖在门边、窗边、镜边、

阳角边宜用整砖。非整砖宜支配在不明显处且不宜小于二分之一整砖。内墙饰面

砖粘贴的允许偏差和检验方法

项次项目允许偏差（）检验方法

内墙面砖

1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查

2表面平整度3用21n靠尺和塞尺检查

3阴阳角方正3用直角检测尺检查

4接缝直线度1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

5接缝凹凸差0.5用钢直尺和塞尺检查

6接缝宽度1用钢直尺检查

8.4饰面板工程验收时应检查下列文件和记录:

1饰面板工程的施工图、设计说明与其它设计文件。

2材料的产品合格证书、性能检测报告、进场检验记录。有特别要求的饰面板如防火、吸音、

隔热等应有相关资质检测单位供应的证明。

3饰面板基层的验收记录。

4后置件的现场拉拔性能检测报告。

5隐藏工程检查记录。

1）预埋件（或后置件）的位置、数量、安装方法。

2）连接节点。

3）金属龙骨与连接件防腐处理。

4）湿贴石材的背涂处理。

6材料复试报告。

1）人造木板的甲醛含量。

2）室内用花岗岩的放射性检测。

3）铝塑复合板的剥离强度。

4）饰面板工程的检验批应按下列规定划分：

相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板工程每30间（大面积房间和走廊按施工面积30m2

为一间）应划分为一个检验批，不足30间也应划分为一个检验批。木龙骨、木饰面

板、塑料饰面板等材料的燃烧性能等级应符合设计和国家有关饰面板排列应符合

设计要求，应尽量使饰面板排列合理、整齐、美观，非整砖宜排饰面板上的孔洞套割应

尺寸正确，边缘整齐、方正，与电器口盖交接严密、吻合。金属饰面板接头接缝应符合

以下规定：

1、条形板应接头平整，接头位置相互错开，接缝平直、宽窄一样，无错台错位，板与收口条

搭接严密。

2、方形板接缝应平整无错台错位，横竖向顺直，接缝宽窄一样，板与收口条搭接严密。

3、柱面、外墙面、窗台、窗套金属板剪裁尺寸精确，边角、线角、套口等突出件接缝应平直,

宽窄一样，宽度和深度应符合设计要求，嵌缝胶应密实、光滑美观，直线内无接头，防水无渗

漏。采纳湿作业法施工的石材板，施工前宜对石材板进行防碱背涂处理，将石材板背面

与侧面匀整涂刷防护剂，石材板饰面工程表面应无泛碱、水渍现象。石材板与基体之间的灌注

材料应饱满、密实。

检验方法：视察；用小锤轻击检查；检查产品合格证、隐藏工程检查记录。饰面板安

装的允许偏差和检验方法

项次项目允许偏差（）检验方法

石材瓷板木板塑料板金属板

光面剁斧石蘑菇石

1立面垂直度23321.522用2m垂直检测尺检查

2表面平整度13——1.51132用2m靠尺和塞尺检查

3阴阳角方正24421.523用直角检测尺检查

4接缝直线度1442111拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

5墙裙、勒脚上口直线度1332222拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检

查

6接缝凹凸差0.53——0.50.511用钢直尺和塞尺检查

7接缝宽度1221111用钢直尺检查

8.5裱糊饰面工程验收时应检查下列文件和记录：

1.裱糊与软包工程的施工图、设计说明与其他设计文件。

2.饰面材料样板与确认文件。

3.裱糊饰面基层的验收记录。

4.拼缝处应不离缝，不搭接，不显拼缝，边缘平直整齐无毛边；阳角处无接

缝壁纸、墙布应粘贴坚固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。

检验方法：壁纸、墙布表面应平整、干净、色泽一样，不得有气泡、裂缝、皱折、刮痕,

斜视时应无胶痕。壁纸、墙布阴角处应顺光搭接。

检验方法:视察。

8.6软包饰面工程验收时应检查下列文件和记录：

1.软包饰面工程的施工图、设计说明与其他设计文件。

2.饰面材料样板与确认文件。

3.软包饰面基层的质量验收记录。

4.软包饰面应平整，花纹和图案协调，无皱褶、无污染。四周绷压应

松紧适度、弧度一样、线条挺秀。织物面料裁剪时经纬应顺直，接缝应严密，无水纹起伏、翘

边。检验方法：软包工程安装的允许偏差和检验方法应符合表8.6.16的规定：

表软包工程安装的允许偏差和检验方法

项次项目允许偏差()检验方法

1垂直度3用1m垂直检测尺检查

2边框宽度、高度0；-2用钢尺检查

3对角线长度差3用钢尺检查

4裁口、线条接缝凹凸差1用钢直尺和塞尺检查

8.7玻璃板饰面工程验收时应检查下列文件和记录：

1玻璃板饰面工程的施工图、设计说明与其它设计文件。

2玻璃板饰面基层验收记录。

3材料的产品合格证书、性能检测报告、进场检验记录。

4硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出

具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性能试验报告。

5后置件的现场拉拔强度性能检测报告。

6隐藏工程检查记录。

1）预埋件（或后置件）的位置、数量、安装方法。

2）玻璃板安装连接节点。

3）金属龙骨与连接件防腐处理。

7材料复试报告。

1）人造木板的甲醛含量。

2）与主体结构连接的预埋件、连接件以与金属框架必需安装坚固，其数量、规格、

位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。玻璃板饰面工程所用材料的品种、规格、等

级、颜色、图案、花纹应符合设计要求和国家现行产品标准的规定。单块玻璃大于1.5玻

璃安装应平安、无松动，玻璃安装位置与安装方法符合设计要求与《建筑玻璃应用技术规程》

（113-97）的相关规定。

检验方法：视察；尺量；手推检查；隐藏工程检查记录。隐框或半隐框玻璃板，每块玻璃

下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应小于100,厚度不应小于2,托条外端应低

于玻璃外表面2O

检验方法：视察；检查施工记录。玻璃安装密封胶缝应横平竖直、深浅一样、

宽窄匀整、光滑顺直、美观。

检验方法：视察；手摸检查。每平方米玻璃的表面质量和检验方法

项次项目质量要求检验方法

1明显划伤和长度＞100的稍微划伤不允许视察

2长度W100的稍微划伤W8条用钢尺检查

3擦伤总面积W5002用钢尺检查玻璃安装的允许偏差和检验方法

项次项目允许偏差（）检验方法

明框玻璃隐框玻璃

1立面垂直度11用2m垂直检测尺检查

2构件直线度11用2m垂直检测尺检查

3表面平整度11用2m靠尺和塞尺检查

4阳角方正11拉5m线，不足5nl拉通线，用钢直尺检查

5接缝直线度22用钢直尺和塞尺检查

6接缝凹凸差11用直角检测尺检查

7接缝宽度-1用钢直尺检查

8相邻板角错位-1用钢直尺检查

9分格框对角线长度差对角线长度W2m2-用钢尺检查

对角线长度＞2m3-

第九章涂饰工程验收时应检查下列文件和记录：

1.涂饰工程的施工图、设计说明与其它设计文件。

2.基层工程的材料检查记录、质量验收记录。

3.涂饰工程的各分项工程检验批和检查数量：

1室内每50间划分为一个检验批，不足50间按一个检验批划分。

2

项次项目质量标准检验方法

1泛碱、咬色不允许视察检查

2流坠、疙瘩无视察、手摸检查

3颜色匀整一样视察检查

4砂眼、刷纹无砂眼、无刷纹视察检查

5装饰线分色线平直偏差不大于1拉5m线检查，不足5nl拉通线钢直尺检查

6门窗、玻璃与灯具等无污染视察检查厚涂料工程质量标准和检验方法

项次项目质量标准检验方法

1泛碱、咬色不允许视察检查

2颜色、刷纹颜色一样、刷纹通顺视察检查

3点状分布1m处正、斜视喷点匀整视察检查

4门窗、玻璃与灯具等无污染视察检查复层涂料工程质量标准检验方法

项次项目合成树脂乳液复层涂料硅溶液类复层涂料反应固化型复层涂料检验方

法

1反碱、咬色不允许视察检查

2喷点、疏密程度疏密匀整，1m处正、斜视喷点匀整，不允许连片视察检查

3颜色匀整一样视察检查

4门窗、玻璃与灯具等无污染视察检查溶剂型涂饰工程所选用涂料的品种、型号、

颜色、性能等必需符合设计或选定样品的要求。溶剂型涂料工程质量标准和检验方

法

项次项目质量标准检验方法

1颜色、刷纹颜色一样、无刷纹视察检查

2分色、裹棱大、小面均无视察检查

3流坠、皱皮无视察检查

4光亮、光滑光亮足，光滑无挡手感视察检查

5装饰线、分色线直线度允许偏差1拉5m线检查，不足5m拉通线用钢直尺检查

6门窗、五金、玻璃等干净视察检查

注：(1)设备管道喷刷银粉、涂料、涂膜匀整、光亮足。

(2)施涂无光乳胶漆、无光混色涂料，不检查光亮。清漆涂饰质量标准和检验方法

项次项目质量标准检验方法

1裹棱、流坠、皱皮无视察检查

2颜色、刷纹颜色一样、无刷纹视察检查

3木纹棕眼刮平，木纹清晰视察检查

4光亮、光滑光亮柔软，光滑无挡手感视察、手摸检查

5装饰线颜色、木纹装饰线颜色匀整一样，木纹清晰，干净无积油视察检查

6门窗、五金、玻璃等干净视察检查

注：彩色喷涂工程应喷点匀整、粘结坚固，无漏涂、透底、起皮、掉粒、掉

粉和反锈。检验方法：视察。彩色喷涂涂饰工程质量标准和检验方法

项次项目质量标准检验方法

1污斑、流坠、皱纹不允许视察检查

2颜色、花纹颜色一样、花纹匀整视察检查

3装饰线、分格线偏差不大于2拉5m线检查，不足5m拉通线检查

4五金、门窗、玻璃等干净，无污染视察检查细木制品涂饰着色质

量标准与检验方法

项次项目质量标准检验方法

1颜色、木纹颜色一样，木纹清晰，钉眼处无明显色差视察检查

2漆污、积粉、杂渣、溅边、色花、裹棱、白棱、白点、不平、色差拼色无色差，修色无

色差并接通木纹，其余均无视察检查

3分色线、装饰线平直涂饰面层质量应符合表9.5.8的规定。

表细木涂饰面层质量标准与检验方法

项次项目质量标准检验方法

1皱纹、透底、流坠、刷纹、裹棱粒子全