2024年专业精装公寓租赁合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年专业精装公寓租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条维修与保养4.1物业维修责任4.2维修费用承担4.3物业保养要求第五条保险责任5.1租赁期内保险责任5.2租赁双方保险购买第六条使用与管理6.1物业使用规定6.2物业管理方式第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1租赁双方违约责任9.2违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条合同生效13.1合同签订日期13.2合同生效条件第十四条双方签字14.1租赁方签字14.2出租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物位于____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号，房屋结构为____（公寓/别墅/写字楼等），房屋产权清晰，无任何产权纠纷。1.2租赁面积1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如租赁双方均未提出终止租赁的要求，本合同自动续约一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.2租金支付周期租金支付周期为三个月，租赁双方应在每三个月的第一天支付租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____（出租方名称）账号：____开户行：____（银行名称）第三条押金及退还3.1押金金额租赁双方签订合同时，租赁方应向出租方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，租赁方按照本合同约定将物业交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在扣除租赁期间产生的费用后，将剩余押金无息退还给租赁方。3.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式进行，账户信息同租金支付方式。第四条维修与保养4.1物业维修责任出租方负责物业的基本设施和设备的维修与保养，保证物业的正常使用。4.2维修费用承担因租赁方使用不当或人为破坏导致的物业损坏，维修费用由租赁方承担。4.3物业保养要求租赁方应按照物业的保养要求进行日常维护，确保物业设施设备的正常运行。第五条保险责任5.1租赁期内保险责任出租方应购买物业火灾险，并保障租赁期间租赁方及入住人员的人身安全。5.2租赁双方保险购买租赁方应购买相应的个人财产保险，以保障自身财产的安全。第六条使用与管理6.1物业使用规定租赁方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施设备。6.2物业管理方式物业管理方式为____（自主管理/委托管理/物业公司管理等），具体管理事宜由租赁双方协商确定。第七条转租条款7.1转租条件租赁方如需要转租物业，应提前至少三个月通知出租方，并征得出租方书面同意。7.2转租通知期限租赁方应在转租前一个月内书面通知出租方，并提供转租对象的详细信息。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方在租赁期内提出提前终止本合同，应提前至少三个月书面通知对方。8.2提前终止合同的违约金如租赁方提前终止合同，应支付给出租方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为违约金。第九条违约责任9.1租赁双方违约责任如租赁双方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2违约金计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的10%作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：房产证、租赁物清单、双方身份证明等。12.2补充协议如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1合同签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时租赁双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十四条双方签字14.1租赁方签字（租赁方签字）14.2出租方签字（出租方签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证描述：物业的产权证明，证明物业的所有权归出租方所有。要求：房产证必须真实有效，无任何产权纠纷。说明：房产证作为合同附件，用于证明租赁物的权属情况。附件二：租赁物清单描述：详细列出租赁物业内的家具、家电等设施和设备。要求：清单必须详细准确，列明所有租赁物品的名称、数量和状态。说明：租赁物清单用于明确租赁物品的交付和归还情况。附件三：双方身份证明描述：租赁双方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。要求：身份证明文件必须真实有效，用于确认双方的身份。说明：双方身份证明作为合同附件，用于确认合同签订者的身份真实性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用物业。3.租赁方未按照合同约定转租物业。4.出租方未按照合同约定提供物业。5.出租方未按照合同约定维修和保养物业。责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按照合同约定使用物业的，应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。3.租赁方未按照合同约定转租物业的，应支付给出租方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为违约金。4.出租方未按照合同约定提供物业的，应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。5.出租方未按照合同约定维修和保养物业的，应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：若租赁方未按时支付租金，逾期一日未支付，则需支付应付租金的1%作为滞纳金。若租赁方未按照合同约定使用物业，导致物业损坏，则租赁方应承担维修费用。若租赁方未经出租方书面同意擅自转租物业，则需支付给出租方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业出租给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。3.租赁方：指承租物业并支付租金的一方。4.租金：指租赁方支付给出租方的物业使用费。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。7.维修费用：指维修物业所需支付的费用。8.保险：指为物业和人身安全购买的保险。9.转租：指租赁方将租赁的物业再出租给第三方。10.违约行为：指违反合同约定的一方行为。租赁合同：本合同是租赁合同的样本，规定了出租方和租赁方的权利和义务。出租方和租赁方：本合同的签订主体，分别拥有相应的权利和义务。租金：租赁方应支付给出