改造项目施工合同规范(2024年度版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

改造项目施工合同规范(2024年度版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同标的2.1改造项目概述2.2施工范围及内容2.3施工标准及要求第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划及要求第五条施工质量5.1质量标准5.2质量监督与检验5.3质量问题处理第六条安全生产6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全事故处理第七条材料与设备7.1材料供应及质量7.2设备供应及安装7.3材料设备验收第八条变更与调整8.1变更范围及程序8.2调整方式及价格8.3变更对工期的影响第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条知识产权保护13.1知识产权归属13.2知识产权使用13.3侵权责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的2.1改造项目概述：本项目是指位于市区路的建筑进行包括但不限于外墙保温、室内装修、给排水系统、电气系统等内容的全面改造。2.2施工范围及内容：乙方应按照本合同附件一《施工图纸》和《施工技术要求》进行施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.3施工标准及要求：施工应严格按照《施工图纸》、《施工技术要求》和国家及行业现行标准进行，确保工程质量达到合格标准。第三条合同价格3.1合同总价：合同总价暂定为人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整），具体金额以实际完成工程量为准。3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按照本合同附件二《价格调整机制》进行价格调整。3.3支付方式及进度：甲方按照乙方实际完成工程进度，分期支付工程款。具体支付方式和进度详见本合同附件三《支付条款》。第四条工期及进度4.1开工日期：乙方应在本合同签订后个工作日内开工。4.2竣工日期：乙方应保证工程在年月日前竣工交付。4.3进度计划及要求：乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，如有变更应及时通知甲方。第五条施工质量5.1质量标准：工程质量应达到国家及行业现行标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。5.2质量监督与检验：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检验，乙方应予以配合。5.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，必要时有权要求乙方承担相应责任。第六条安全生产6.1安全生产责任：乙方应全面负责施工现场的安全生产，确保施工现场安全无事故。6.2安全防护措施：乙方应按照国家和行业安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，保障施工现场安全。6.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。第七条材料与设备7.1材料供应及质量：乙方应按照《施工图纸》和《施工技术要求》采购合格的建筑材料、构配件和设备，并保证质量。7.2设备供应及安装：乙方应负责设备的供应和安装，确保设备安全、可靠、运行正常。7.3材料设备验收：甲方或其委托的第三方有权对乙方供应的材料和设备进行验收，不合格的不得用于施工。第八条变更与调整8.1变更范围及程序：合同履行过程中，如因设计变更、甲方需求变更等原因导致工程量或工程内容发生变化，双方应协商确定变更范围和工程量。变更程序如下：（1）变更申请：变更申请方应向对方提交书面变更申请，说明变更原因、范围、工程量和可能对工期产生的影响。（2）变更确认：对方收到变更申请后，应在个工作日内予以确认或提出修改意见。（3）变更实施：变更确认后，双方应签订变更协议，明确变更后的工程量、价格和工期等事项。8.2调整方式及价格：变更导致工程量增减的，价格按实际工程量进行调整。变更导致工程内容改变的，价格按双方协商确定的新单价或总价进行调整。8.3变更对工期的影响：因变更导致工期延误的，乙方应提交工期顺延申请，甲方审批后顺延相应工期。变更不影响工期的，乙方应按原计划完成施工。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见本合同附件四《违约金计算办法》。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致工程质量、工期等方面出现问题，甲方有权要求乙方及时整改，并按照本合同附件四《违约金计算办法》支付违约金。9.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，导致工程质量、工期等方面出现问题，甲方有权要求丙方及时整改，并按照本合同附件四《违约金计算办法》支付违约金。第十条争议解决（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼。（2）提交X仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：如选择诉讼，甲方所在地的人民法院为管辖法院；如选择仲裁，X仲裁委员会为仲裁机构。10.3诉讼或仲裁地点：诉讼或仲裁地点均位于甲方所在地。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。11.2合同变更程序：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。合同解除后，双方应按照本合同附件五《解除合同后的处理办法》办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或终止履行之日起年。12.3违约责任：违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。13.2知识产权使用：未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。13.3侵权责任：如一方使用对方的知识产权，造成侵权的，应承担侵权责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括《施工图纸》、《施工技术要求》、《价格调整机制》、《支付条款》、《违约金计算办法》、《解除合同后的处理办法》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工图纸》详细要求：施工图纸应详细展示改造项目的建筑结构、水电布局、通风空调系统、消防设施等，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等内容，以供乙方按照图纸进行施工。附件二：《施工技术要求》详细要求：施工技术要求应包括施工工艺、材料规格、质量标准、安全措施等，用以指导乙方的施工过程，并确保工程质量。附件三：《价格调整机制》详细要求：价格调整机制应详细说明材料价格波动、政策调整等不可抗力因素对合同价格的影响及调整方法。附件四：《支付条款》详细要求：支付条款应明确支付方式、进度、金额等内容，包括分期支付的时间节点、支付条件和支付方式等。附件五：《违约金计算办法》详细要求：违约金计算办法应详细说明违约行为的违约金计算方式，包括计算基数、违约金比例等内容。附件六：《解除合同后的处理办法》详细要求：解除合同后的处理办法应详细说明合同解除后的双方责任、工程交接、结算等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间提供施工场地、未按时支付工程款等。违约责任示例：甲方应支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算办法》。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成施工、工程质量不符合要求等。违约责任示例：乙方应支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算办法》。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方供应的材料设备不符合质量要求、延迟供货等。违约责任示例：丙方应支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算办法》。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行期限的延长或合同的解除。2.知识产权：指双方在合同履行过程中产生的包括但不限于专利、商标、著作权等知识产权。在本合同中，双方应尊重并保护对方的知识产权，未经对方同意不得