租赁住宅合同样本：2024年标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租赁住宅合同样本：2024年标准格式本合同目录一览1.租赁住宅合同概述1.1合同主体及定义1.2租赁住宅地址及面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及方式3.3物业管理费3.4水、电、煤气等公共费用4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修及保养5.房屋转租5.1允许转租的条件5.2转租流程及要求5.3转租租金分配6.合同终止及解除6.1提前解除合同的条件及责任6.2合同到期终止6.3合同终止后的押金退还7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.法律法规9.1合同签订及生效的法律依据9.2合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行10.其他约定10.1房屋保险10.2宠物管理10.3访客管理11.附件11.1租赁住宅照片11.2租赁住宅设施清单11.3相关法律法规文件12.合同签订日期13.合同双方签字14.合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁住宅合同概述1.1合同主体及定义甲方（出租方）：【甲方名称】，营业执照号：【甲方营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【甲方联系人】，联系电话：【甲方联系电话】。乙方（承租方）：【乙方名称】，身份证号：【乙方身份证号】，地址：【乙方地址】，联系人：【乙方联系人】，联系电话：【乙方联系电话】。甲方同意将位于【租赁住宅地址】的【房屋面积】平方米的住宅出租给乙方使用，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，签订本租赁合同，并共同遵守本合同条款。1.2租赁住宅地址及面积租赁住宅地址：位于【省】【市】【区】【街道】的【具体地址】。房屋面积：该住宅的建筑面积为【房屋面积】平方米。1.3租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准本租赁住宅的月租金为【租金金额】元。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期（每月）结束后的【规定天数】内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。第三条押金及其他费用3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认住宅无损坏、无欠费的情况下，自确认之日起【规定天数】内退还乙方押金。3.3物业管理费乙方应按甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费，具体费用按照物业管理公司规定执行。3.4水、电、煤气等公共费用乙方应承担租赁期间使用水、电、煤气等公共费用，具体费用按照当地规定和实际使用情况结算。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定（1）不得改变房屋结构和用途；（2）不得损害房屋及附属设施；（3）不得擅自转租、转让或转借；（4）不得在房屋内从事违法活动。4.2房屋维护责任甲方负责对房屋及其附属设施进行定期检查、维修和保养。租赁期间，因房屋及附属设施的正常磨损、损坏等原因导致需要维修、保养的，甲方应承担维修、保养费用。4.3房屋维修及保养租赁期间，如乙方发现房屋及附属设施存在缺陷、损坏或故障，应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在【规定天数】内进行维修、保养。第五条房屋转租5.1允许转租的条件乙方在征得甲方书面同意后，可以将租赁住宅部分或全部转租给第三方。5.2转租流程及要求乙方转租给第三方时，需与第三方签订书面转租合同，并按照本合同约定的租金标准支付租金。转租合同的终止日期不得晚于本合同的终止日期。5.3转租租金分配乙方转租给第三方的租金收入归乙方所有，但乙方应确保转租租金不低于本合同约定的租金标准。第六条合同终止及解除6.1提前解除合同的条件及责任（1）在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方【提前解除合同赔偿金金额】元作为赔偿；（2）在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方【提前解除合同赔偿金金额】元作为赔偿。6.2合同到期终止本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，租赁关系自然终止。6.3合同终止后的押金退还合同终止后，甲方在确认住宅无损坏、无欠费的情况下，自确认之日起【规定天数】内退还乙方押金。第八条违约责任7.1出租方违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2承租方违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决方式8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2第三方调解协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律法规9.1合同签订及生效的法律依据本合同的签订和履行，适用中华人民共和国法律。9.2合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第十一条其他约定10.1房屋保险乙方应自行办理租赁住宅的保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期间。10.2宠物管理乙方不得在租赁住宅内饲养宠物。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁住宅，并支付违约金。10.3访客管理乙方应遵守租赁住宅的访客管理制度，并承担因访客产生的后果。第十二条附件11.1租赁住宅照片本合同附件中包含租赁住宅的照片，用以确认租赁住宅的外观和内部状况。11.2租赁住宅设施清单本合同附件中包含租赁住宅的设施清单，列明租赁住宅内的设施和设备。11.3相关法律法规文件本合同附件中包含与本合同相关的法律法规文件。第十三条合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。第十四条合同双方签字甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁住宅照片内容：本附件包含租赁住宅的外观和内部照片，用以确认租赁住宅的实际状况。要求：照片应清晰反映租赁住宅的外观和内部状况，包括房屋结构、设施设备、装修等情况。附件二：租赁住宅设施清单内容：本附件列明租赁住宅内的设施和设备，包括家具、家电、设施设备等。要求：清单应详细列明租赁住宅内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：相关法律法规文件内容：本附件包含与本合同相关的法律法规文件，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。要求：法律法规文件应合法有效，双方应确保本合同的签订和履行符合相关法律法规的规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，提前解除合同。2.甲方未按时交付租赁住宅或交付的住宅不符合合同约定。3.甲方未按时支付租金、押金或维修费用。4.乙方未按时支付租金或违反合同约定使用租赁住宅。5.乙方未按时支付押金、物业管理费或公共费用。6.乙方擅自转租、转让或转借租赁住宅。7.乙方在租赁住宅内从事违法活动。违约责任认定：1.甲方提前解除合同，应支付乙方【提前解除合同赔偿金金额】元作为赔偿。2.甲方未按时交付租赁住宅或交付的住宅不符合合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方未按时支付租金、押金或维修费用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方未按时支付租金或违反合同约定使用租赁住宅，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方未按时支付押金、物业管理费或公共费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.乙方擅自转租、转让或转借租赁住宅，甲方有权要求乙方立即搬离租赁住宅，并支付违约金。7.乙方在租赁住宅内从事违法活动，甲方有权要求乙方立即搬离租赁住宅，并支付违约金。示例说明：假设甲方未按时交付租赁住宅，导致乙方无法按时入住，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁住宅并有权要求乙方支付租金的甲方。2.承租方：指本合同中租赁住宅并有权使用租赁住宅的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁住宅的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁住宅使用费用。5.押金：指乙方按照本合同约定支付给甲方，作为履行合同保证金的一定金额。6.物业管理费：指租赁住宅所在小区的物业管理公司规定的费用，用于支付物业管理服务。7.水、电、煤