2024年版房屋建筑施工合作框架合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑施工合作框架合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条施工周期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议解决第六条施工材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收第七条施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全培训第八条知识产权8.1知识产权保护8.2知识产权归属第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2争议时效11.3争议地点第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更和解除的程序第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的权利义务处理第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的转让14.4合同的修订14.5合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系人：×××联系电话：×××1.2承包方信息名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系人：×××联系电话：×××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程第三条合同金额3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：工程开工后七个工作日内，支付合同总额的10%工程进度达到30%时，支付合同总额的30%工程进度达到60%时，支付合同总额的30%工程竣工验收合格后，支付合同总额的10%第四条施工周期4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。如非不可抗力因素导致工期延误，每延误一天，承包方应支付合同总额的1%作为违约金。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关标准和要求5.2质量监督：双方共同参与质量监督，发现问题及时整改5.3质量争议解决：如发生质量争议，双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条施工材料6.1材料供应：承包方负责供应施工所需材料，并保证材料质量6.2材料质量：材料必须符合国家及行业相关标准，如有质量问题，承包方应及时更换或修复6.3材料验收：发包方对供应的材料进行验收，不合格的材料不得用于施工。第八条知识产权8.1知识产权保护：双方在合同执行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有。未经对方书面同意，任何一方不得单独使用、转让、许可第三方使用。8.2知识产权归属：如双方在合同执行过程中所形成的知识产权已由一方独立完成，则该知识产权归完成方所有。但另一方有权在合同范围内免费使用。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金。第十条违约责任10.1承包方违约：如承包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金为合同总额的10%。10.2发包方违约：如发包方未按合同约定支付款项，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的10%。10.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。第十一条争议解决11.1争议方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议时效：双方在发生争议后，应在三个月内提出诉讼，超过时限的，视为放弃诉讼权利。11.3争议地点：诉讼地点为合同签订地。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：合同执行过程中，如因不可抗力因素或双方协商一致，可对合同进行变更。12.2解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，或双方协商一致，可解除合同。12.3变更和解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由双方盖章确认。第十三条合同的终止13.1终止条件：合同执行完毕，工程验收合格，双方结清款项后，合同自行终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应在十五日内办理相关手续，包括工程资料的归档、款项的结算等。13.3终止后的权利义务处理：合同终止后，双方对在合同执行过程中所形成的知识产权、保密信息等仍应履行约定义务。第十四条其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的解除：如一方违约，对方有权解除合同，并按第十条约定追究违约责任。14.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。14.4合同的修订：合同执行过程中，如双方认为有必要修订，可书面协议修订。14.5合同的附件：为本合同的组成部分，具有同等法律效力。附件包括：工程设计文件、工程量清单、材料供应清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等施工图纸及说明。设计文件应符合国家及行业相关标准，并由有资质的设计单位出具。附件二：工程量清单详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。工程量清单应作为合同的一部分，双方确认后生效。附件三：材料供应清单列明施工所需材料的名称、规格、数量、单价和总价。材料供应清单应由承包方提供，并保证材料质量。附件四：施工进度计划详细列明工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的施工计划。施工进度计划应由承包方制定，并报发包方批准。附件五：质量保修书列明保修范围、保修期限和保修责任。质量保修书应由承包方提供，并经发包方确认。附件六：安全施工措施详细列明施工过程中的安全措施和安全管理制度。安全施工措施应由承包方制定，并报发包方批准。附件七：合同的补充协议包括合同执行过程中双方协商一致的补充条款。补充协议应由双方签订，并加盖公章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定。2.发包方未按合同约定支付款项。3.双方未按合同约定履行各自的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为合同总额的10%。2.违约方应赔偿因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。3.严重违约导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：如承包方未按合同约定完成工程，发包方有权按第十条约定追究承包方的违约责任，要求支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事